Dom na sprzedaż Ustanów, Bukowa - 175,04m²

Ustanów to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, należąca do gminy Prażmów, sąsiadująca bezpośrednio z Zalesiem Górnym oraz Chojnowskim Parkiem Krajobrazowym. W najbliższej okolicy dominuje niska, nowoczesna zabudowa jednorodzinna i wszechobecna zieleń. Dojazd drogą asfaltową.  Dom położony jest w prestiżowej, zielonej części Ustanowa, przy kameralnej ulicy Bukowej - w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych i terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, komfortu i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących dobrą komunikację z Warszawą i pobliskimi miejscowościami. NIERUCHOMOŚĆ:  Na sprzedaż komfortowy i nowoczesny dom wolnostojący o pow. 175 m² został wybudowany w 2017 roku z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i przemyślanych rozwiązań architektonicznych. Położony na działce o pow. 1 199m², o szerokości 30 m oraz długości 40m (prostokąt). Układ pomieszczeń: wiatrołap (4,69m2) przestronny salon (27,8m2) z wyjściem na taras i ogród otwarta kuchnia (7,65m2) hall (15,2m2) WC (2,2m2) kotłownia (4,1m2) i pralnia (5,2m2) sypialnia master (18m2) z garderobą (4,11m2) i łazienką (7,9m2) sypialnia/gabinet (12m2) sypialnia (11m2)  łazienka (4,9m2)  poddasze  W salonie znajduje się także marmurowy kominek, nadający ekskluzywny charakter, ogrzewanie podłogowe, wysokość pomieszczeń 292 cm. Wyjście na taras jest przedłużeniem salonu i łączy bezpieczną "przystań" z naturą. Przyjemnością staną się wszystkie spotkania rodzinne, grillowanie ze znajomymi oraz odpoczynek z kubkiem kawy o poranku i książką w ręku. Dom, który zachwyci rodzinę i znajomych, a przede wszystkim Ciebie. Sąsiedztwo bardzo przyjazne, pomocne oraz zżyte, wspólnota sąsiedzka w dzisiejszych czasach to skarb.  Najważniejsze atuty: ✔️ Duża działka - prawie 1 200 m² oraz piękny zagospodarowany ogród ✔️ Taras łączący salon z ogrodem  ✔️ nawodnienie oraz automatyczna kosiarka ✔️ elektryczna brama oraz alarm (ochrona)  ✔️ Wysoki standard wykończenia ✔️ Funkcjonalny rozkład pomieszczeń ✔️ Garaż + dodatkowe miejsca postojowe ✔️ pomieszczenie ogrodowo-gospodarcze STAN PRAWNY:  Stan prawny: pełna własność Działka: nr 73/34 Obręb: 0022 Ustanów Dokumentacja do wglądu na miejscu.  LOKALIZACJA I OKOLICA:  Komunikacja: Stacja kolejowa PKP Zalesie Górne - 7 minut samochodem (dogodne połączenie z Warszawą, dojazd do Centrum w 35-40 minut) Dogodny dojazd do DK79 (Piaseczno - Góra Kalwaria) i obwodnicy S7 Przystanki autobusowe w Zalesiu - dostęp do komunikacji miejskiej Edukacja: Szkoła Podstawowa w Zalesiu Górnym (z bardzo dobrą opinią rodziców) Przedszkola i żłobki (publiczne i prywatne) - do 10 min drogi Licea i szkoły językowe w Piasecznie (ok. 15 min jazdy) Sklepy i usługi: Sklepy spożywcze (m.in. Lewiatan, Dino, lokalne sklepy osiedlowe) Piekarnia, apteka, przychodnia zdrowia, weterynarz Biedronka, Lidl, Rossmann i centra handlowe - w Piasecznie (ok. 15 min) Rekreacja i przyroda: Chojnowski Park Krajobrazowy - idealny do spacerów, biegania i wycieczek rowerowych. Zbiornik wodny w Zalesiu Górnym - możliwość wypoczynku nad wodą, wędkowania i spływów kajakowych. Klub sportowy, korty tenisowe, stadnina koni, leśne ścieżki, place zabaw, boiska. Zdrowie i bezpieczeństwo: Przychodnie zdrowia i gabinety specjalistyczne (Zalesie Górne, Piaseczno). Posterunek Policji - Zalesie Górne. Apteki i gabinety stomatologiczne w promieniu kilku minut. To miejsce, które pokochasz od pierwszego spaceru po okolicy. Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację nieruchomości oraz spacer po okolicy.  OPIEKUN OFERTY:  Ilona Szyja Doradca ds. Nieruchomości  Kraft Estate  Licencja zawodowa : 23524
Numer oferty: KRAFT843763
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ilona Szyja