Przestronny dom z dwoma wjazdami i garażami, 166 m2 Ulanów, Bartosza Głowackiego - 166,26m²

NOWA NIŻSZA CENA!

Cena została obniżona z 589 000 zł na 549 000 zł.

Szukasz przestronnego domu jednorodzinnego w Ulanowie, położonego w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko centrum miasta?
Ta nieruchomość to doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób prowadzących działalność gospodarczą, potrzebujących dodatkowej przestrzeni na warsztat, magazyn lub zaplecze firmowe.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest dostęp do posesji z dwóch ulic. Główny wjazd prowadzi od ul. Głowackiego, natomiast drugi, niezależny wjazd znajduje się od ul. Tanewskiej i zapewnia bezpośredni dostęp do budynku gospodarczego wyposażonego w dwie bramy garażowe. Takie rozwiązanie pozwala na wygodne oddzielenie części mieszkalnej od gospodarczej, co szczególnie docenią osoby prowadzące własną działalność, potrzebujące miejsca na warsztat, magazyn, garaże lub zaplecze techniczne.

Dom wolnostojący został wybudowany w technologii murowanej w latach 70. Budynek jest kryty blachą, posiada wymienioną stolarkę okienną PCV oraz funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na dwóch kondygnacjach.
W skład części mieszkalnej wchodzą:

• 4 pokoje,
• 2 kuchnie,
• 2 łazienki.

Istnieje możliwość adaptacji jednej z kuchni na dodatkowy pokój, co pozwala dostosować układ domu do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.
Dodatkowym atutem są dwa duże balkony od frontu budynku oraz wysokie pomieszczenia o wysokości około 2,67 m, które zapewniają komfort użytkowania i poczucie przestrzeni.

Budynek jest w całości podpiwniczony, co daje dodatkową powierzchnię do przechowywania oraz organizacji pomieszczeń gospodarczych.
Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny oraz dodatkowo piec węglowy.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 444 m².

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 93 m², składający się z trzech przestronnych pomieszczeń o wysokości około 2,86 m. Budynek posiada ogrzewanie węglowe oraz dwie bramy garażowe. Dzięki niezależnemu dojazdowi od ul. Tanewskiej może pełnić funkcję warsztatu, magazynu, garażu dla kilku pojazdów lub zaplecza dla prowadzonej działalności gospodarczej.

To idealna propozycja dla:

• rodzin poszukujących przestronnego domu z dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi,
• rodzin wielopokoleniowych dzięki dwóm kuchniom i dwóm łazienkom,
• przedsiębiorców prowadzących działalność usługową, budowlaną, instalacyjną lub handlową,
• osób potrzebujących dużej powierzchni magazynowej,
• pasjonatów motoryzacji szukających miejsca na kilka samochodów, motocykli lub sprzętu rekreacyjnego.

Dom jest utrzymany w dobrym stanie technicznym i daje możliwość modernizacji oraz aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.
Nieruchomość położona jest przy ul. Głowackiego w Ulanowie. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych nad rzeką Tanew.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy funkcję mieszkalną z dużą przestrzenią gospodarczą oraz oferuje wygodny dostęp od dwóch ulic – ul. Głowackiego i ul. Tanewskiej – ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.
Skontaktuj się z nami i umów prezentację.

Informacje dodatkowe:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji.

Koszty związane z zakupem nieruchomości obejmują w szczególności podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% ceny transakcyjnej (w przypadku rynku wtórnego), taksę notarialną wraz z opłatami sądowymi oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości od 1,5% do 2% ceny transakcyjnej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 32/19309/ODS