Dom na sprzedaż Ujrzanów,

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe siedlisko zabudowane, położone w malowniczej miejscowości Ujrzanów, zaledwie 3 km od centrum Siedlec.
Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym stanowi idealną propozycję zarówno dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla przedsiębiorców planujących rozwój działalności gospodarczej.

• Powierzchnia działki: 2 360 m²
  
• Wymiary: ok. 23 m szerokości x 103 m długości
  
• Położenie: sąsiedztwo domów jednorodzinnych, terenów zielonych i drzew
  
• Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
  
• Ogrodzenie: murowany płot, brama kuta, kostka brukowa na podjeździe
  
• Dodatkowe atuty: roślinność trawiasta, drzewa owocowe, krzewy
  
• MPZP: teren oznaczony symbolem MU – zabudowa mieszkaniowo-usługowa

Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do miasta, a jednocześnie gwarantuje prywatność i ciszę. W promieniu 50 m znajduje się przystanek autobusowy, a zaledwie 200 m dzieli posesję od drogi krajowej DK2 oraz planowanej trasy A2 (Warszawa–Terespol).


Dom mieszkalny – ok. 100 m² + strych

• Budynek wolnostojący, podpiwniczony, z lat 70-tych
  
• Materiał: pustak + cegła, ocieplony
  
• Dach: blachodachówka
  
• Okna: drewniane
  
• Układ pomieszczeń: kuchnia, 3 pokoje, łazienka, przedpokój, wiatrołap
  
• Piwnica: kotłownia, łazienka, pomieszczenia gospodarcze, możliwość adaptacji na garaż
  

Dom wymaga remontu, ale oferuje przestrzeń i duży potencjał aranżacyjny – idealny dla osób planujących urządzenie wnętrz według własnych potrzeb.

Garaż dwustanowiskowy – ok. 65 m²

• Oddzielne bramy uchylne
  
• Możliwość przechowywania pojazdów lub wykorzystania jako przestrzeń warsztatowa
  

Budynki gospodarcze – ok. 112 m² i ok. 150 m²

• Doskonałe do przechowywania sprzętów, narzędzi, mebli ogrodowych
  
• Ułatwiają organizację przestrzeni i utrzymanie porządku
  

Stodoła – ok. 105 m²

• Murowana, dach pokryty eternitem
  
• Możliwość adaptacji na magazyn, warsztat lub przestrzeń usługową
  

Piwnica betonowa

• Zachowuje stałą temperaturę – idealna do przechowywania przetworów lub warzyw z własnego ogrodu
  

• Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
  
• Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą – bez obciążeń i zadłużeń
  

Cena: 750 000 zł
To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i naturę, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Dzięki przeznaczeniu działki w MPZP pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, nieruchomość może generować dodatkowy dochód z działalności gospodarczej (np. usługi, magazyn, logistyka, handel).

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Joanna Duras
tel: 666 640 770
poczta e-mail: joanna.duras@developergo.pl

DEVELOPERGO – Twój sprawdzony partner w nieruchomościach!

Nie przegap tej wyjątkowej oferty w świetnej lokalizacji – Ujrzanów, tylko 3 km od Siedlec!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)