Nowoczesny dom wolnostojący na osiedlu Villa Hampton Tyniec Mały, Walońska - 182,8m2
Oferta na wyłączność
2 300 000 zł 12 582,06 zł/m2
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
POWIERZCHNIA
182,80 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
501 m2
LICZBA POKOI
5
RODZAJ DOMU
wolnostojący
Szczegóły oferty 318814 Data dodania: dzisiaj
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Tyniec Mały, Walońska
- Powierzchnia całkowita182,80 m2
-
Powierzchnia
działki 500,52 m2
Sprawdź MPZP
-
Cena
2 300 000 zł
- Cena za m2 12 582,06 zł/m2
- Liczba pokoi 5
- Liczba pięter w budynku 1
- Rodzaj domu wolnostojący
- Rok budowy 2022
- Forma własności Własność
- Materiał inny
- Mediawoda, prąd
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Informacje dodatkowe:
- balkon
- Okolica:
- przedszkole, żłobek
Lokalizacja
Tyniec Mały, Walońska
Opis oferty
NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU VILLA HAMPTON
Tyniec Mały | Osiedle zamknięte | Pompa ciepła i Rekuperacja | Klimatyzacja w każdym pokoju | Nowoczesna technologia | Szybki dostęp do Wrocławia
Wyjątkowy dom wolnostojący, zlokalizowany na kameralnym, strzeżonym osiedlu Villa Hampton w Tyńcu Małym. Nieruchomość z 2022 roku łączy nowoczesną technologię z wysokim standardem wykończenia, oferując idealne warunki dla rodziny szukającej bezpieczeństwa, prywatności i szybkiego dostępu do Wrocławia.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:
Wnętrza zostały zaprojektowane w wysokim standardzie, z dbałością o funkcjonalność i nowoczesny design. Dom cechuje się optymalnym doświetleniem i przestronnością.
Parter:
* Przestronny salon połączony z jadalnią i wyjściem na taras oraz ogród,
* otwarta kuchnia z wysokiej klasy stolarką marki Red Tukan,
* łazienka z prysznicem,
* praktyczna spiżarnia,
* holl oraz duży dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.
Piętro:
* Sypialnia główna (master bedroom) z dedykowaną garderobą,
* 3 dodatkowe, ustawne pokoje (łącznie 5 pokoi w całym domu),
* duża łazienka z wanną i prysznicem,
* oddzielna, funkcjonalna pralnia.
Podłogi wyłożone panelami winylowymi oraz kaflami w łazienkach. Na ścianach gładzie oraz tynki strukturalne. Stolarka drzwiowa wewnętrzna marki Porta, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Na klatce schodowej zastosowano inteligentne oświetlenie automatyczne (czujniki ruchu).
TECHNOLOGIA I INTELIGENTNY DOM:
Budynek jest wysoce energooszczędny, wyposażony w nowoczesne systemy dbające o zdrowy mikroklimat i niskie koszty utrzymania.
* Ogrzewanie: Powietrzna pompa ciepła; ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem przedpokoju i garażu) wspierane grzejnikami elektrycznymi w łazienkach.
* Klimatyzacja: Niezależne jednostki w każdym pokoju (funkcja grzania i chłodzenia).
* Rekuperacja: System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.
* Woda: Miejska, doposażona w centralny zmiękczacz wody.
* Okna i rolety: Okna 3-szybowe z roletami zewnętrznymi (góra i dół); na piętrze dodatkowe rolety wewnętrzne typu harmonijka.
* Multimedia: Szybki światłowód (GreenLand), wideodomofon przy bramie wjazdowej.
LOKALIZACJA:
Inwestycja Villa Hampton to zamknięte, bezpieczne osiedle ok. 20 domów z automatyczną bramą wjazdową (sterowaną pilotem lub aplikacją).
Komunikacja: Asfaltowa droga dojazdowa. Przystanek autobusowy w odległości 5 min spacerem (kursy co 30 min). PKP Domasław - 3 km.
Otoczenie: Cicha i spokojna okolica z dala od hałasu obwodnicy czy lotniska. Osiedle o charakterze prorodzinnym, sprzyjające integracji sąsiedzkiej.
INFORMACJE FINANSOWE I DODATKOWE:
* Opłaty stałe: Czynsz do zarządcy (utrzymanie części wspólnych, ochrona, prąd wspólny) - ok. 145 PLN/msc.
* Garaż: Dwustanowiskowy z dodatkową przestrzenią do przechowywania.
* Termin dostępności: Październik 2026 (do uzgodnienia).
* Dom posiada certyfikat energetyczny.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
_________________________
KONTAKT:
Urszula Gładysz: +48 5pokaż telefon
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________
CONTACT:
Urszula Gładysz: +48 5pokaż telefon
Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.
As a real estate agency, we charge a commission.
_________________________
MODERN DETACHED RESIDENCE IN THE GATED VILLA HAMPTON ESTATE
Tyniec Mały | Gated Community | Heat Pump & Recuperation | Full Air Conditioning | Advanced Technology | Swift Access to Wrocław
An exceptional detached residence located in the intimate, secured Villa Hampton estate in Tyniec Mały. Built in 2022, the property seamlessly combines modern technology with high-end finishing, offering perfect conditions for those seeking security, privacy, and seamless connectivity with Wrocław.
******
LAYOUT AND STANDARD:
The interiors have been designed to a high standard, focusing on functionality and contemporary design. The house is characterized by optimal natural light and a sense of boundless space.
Ground Floor:
* Spacious living room integrated with a dining area and access to the terrace and garden.
* Open kitchen featuring premium custom cabinetry by Red Tukan.
* Elegant bathroom with a shower and a practical pantry.
* Representative hall and a two-car garage within the building structure.
First Floor:
* Master bedroom with a dedicated walk-in wardrobe.
* Additional well-proportioned rooms ideal for bedrooms or a home office.
* Large bathroom with a bathtub and shower.
* Separate, functional laundry room.
The finishing features vinyl planks, structural plasters, and Porta interior doors. The staircase is equipped with smart automated lighting with motion sensors.
TECHNOLOGY AND SMART HOME:
The building is highly energy-efficient, equipped with modern systems ensuring a healthy microclimate and low maintenance costs:
* Heating: Air-source heat pump and underfloor heating system.
* Air Conditioning: Independent units in every room (heating and cooling functions).
* Recuperation: Mechanical ventilation system with heat recovery.
* Water: Central water softener system.
Security & Multimedia: Triple-glazed windows with electric external rollers, video intercom, and high-speed fiber optic internet.
LOCATION:
The Villa Hampton investment is a gated, secure community of approximately 20 houses with an automated entrance gate. It is a quiet and peaceful area that fosters privacy, while providing quick access to Wrocław's infrastructure and the Domasław railway station (3 km).
ADDITIONAL INFORMATION:
* Garage: Two-car garage with additional storage space.
* Fees: Community maintenance fee (security, common areas) approx. 145 PLN/month.
* Availability: October 2026 (negotiable).
I cordially invite you to the presentation!
Numer oferty: 318814
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Urszula Gładysz
Tyniec Mały | Osiedle zamknięte | Pompa ciepła i Rekuperacja | Klimatyzacja w każdym pokoju | Nowoczesna technologia | Szybki dostęp do Wrocławia
Wyjątkowy dom wolnostojący, zlokalizowany na kameralnym, strzeżonym osiedlu Villa Hampton w Tyńcu Małym. Nieruchomość z 2022 roku łączy nowoczesną technologię z wysokim standardem wykończenia, oferując idealne warunki dla rodziny szukającej bezpieczeństwa, prywatności i szybkiego dostępu do Wrocławia.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:
Wnętrza zostały zaprojektowane w wysokim standardzie, z dbałością o funkcjonalność i nowoczesny design. Dom cechuje się optymalnym doświetleniem i przestronnością.
Parter:
* Przestronny salon połączony z jadalnią i wyjściem na taras oraz ogród,
* otwarta kuchnia z wysokiej klasy stolarką marki Red Tukan,
* łazienka z prysznicem,
* praktyczna spiżarnia,
* holl oraz duży dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.
Piętro:
* Sypialnia główna (master bedroom) z dedykowaną garderobą,
* 3 dodatkowe, ustawne pokoje (łącznie 5 pokoi w całym domu),
* duża łazienka z wanną i prysznicem,
* oddzielna, funkcjonalna pralnia.
Podłogi wyłożone panelami winylowymi oraz kaflami w łazienkach. Na ścianach gładzie oraz tynki strukturalne. Stolarka drzwiowa wewnętrzna marki Porta, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Na klatce schodowej zastosowano inteligentne oświetlenie automatyczne (czujniki ruchu).
TECHNOLOGIA I INTELIGENTNY DOM:
Budynek jest wysoce energooszczędny, wyposażony w nowoczesne systemy dbające o zdrowy mikroklimat i niskie koszty utrzymania.
* Ogrzewanie: Powietrzna pompa ciepła; ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem przedpokoju i garażu) wspierane grzejnikami elektrycznymi w łazienkach.
* Klimatyzacja: Niezależne jednostki w każdym pokoju (funkcja grzania i chłodzenia).
* Rekuperacja: System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.
* Woda: Miejska, doposażona w centralny zmiękczacz wody.
* Okna i rolety: Okna 3-szybowe z roletami zewnętrznymi (góra i dół); na piętrze dodatkowe rolety wewnętrzne typu harmonijka.
* Multimedia: Szybki światłowód (GreenLand), wideodomofon przy bramie wjazdowej.
LOKALIZACJA:
Inwestycja Villa Hampton to zamknięte, bezpieczne osiedle ok. 20 domów z automatyczną bramą wjazdową (sterowaną pilotem lub aplikacją).
Komunikacja: Asfaltowa droga dojazdowa. Przystanek autobusowy w odległości 5 min spacerem (kursy co 30 min). PKP Domasław - 3 km.
Otoczenie: Cicha i spokojna okolica z dala od hałasu obwodnicy czy lotniska. Osiedle o charakterze prorodzinnym, sprzyjające integracji sąsiedzkiej.
INFORMACJE FINANSOWE I DODATKOWE:
* Opłaty stałe: Czynsz do zarządcy (utrzymanie części wspólnych, ochrona, prąd wspólny) - ok. 145 PLN/msc.
* Garaż: Dwustanowiskowy z dodatkową przestrzenią do przechowywania.
* Termin dostępności: Październik 2026 (do uzgodnienia).
* Dom posiada certyfikat energetyczny.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
_________________________
KONTAKT:
Urszula Gładysz: +48 5pokaż telefon
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________
CONTACT:
Urszula Gładysz: +48 5pokaż telefon
Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.
As a real estate agency, we charge a commission.
_________________________
MODERN DETACHED RESIDENCE IN THE GATED VILLA HAMPTON ESTATE
Tyniec Mały | Gated Community | Heat Pump & Recuperation | Full Air Conditioning | Advanced Technology | Swift Access to Wrocław
An exceptional detached residence located in the intimate, secured Villa Hampton estate in Tyniec Mały. Built in 2022, the property seamlessly combines modern technology with high-end finishing, offering perfect conditions for those seeking security, privacy, and seamless connectivity with Wrocław.
******
LAYOUT AND STANDARD:
The interiors have been designed to a high standard, focusing on functionality and contemporary design. The house is characterized by optimal natural light and a sense of boundless space.
Ground Floor:
* Spacious living room integrated with a dining area and access to the terrace and garden.
* Open kitchen featuring premium custom cabinetry by Red Tukan.
* Elegant bathroom with a shower and a practical pantry.
* Representative hall and a two-car garage within the building structure.
First Floor:
* Master bedroom with a dedicated walk-in wardrobe.
* Additional well-proportioned rooms ideal for bedrooms or a home office.
* Large bathroom with a bathtub and shower.
* Separate, functional laundry room.
The finishing features vinyl planks, structural plasters, and Porta interior doors. The staircase is equipped with smart automated lighting with motion sensors.
TECHNOLOGY AND SMART HOME:
The building is highly energy-efficient, equipped with modern systems ensuring a healthy microclimate and low maintenance costs:
* Heating: Air-source heat pump and underfloor heating system.
* Air Conditioning: Independent units in every room (heating and cooling functions).
* Recuperation: Mechanical ventilation system with heat recovery.
* Water: Central water softener system.
Security & Multimedia: Triple-glazed windows with electric external rollers, video intercom, and high-speed fiber optic internet.
LOCATION:
The Villa Hampton investment is a gated, secure community of approximately 20 houses with an automated entrance gate. It is a quiet and peaceful area that fosters privacy, while providing quick access to Wrocław's infrastructure and the Domasław railway station (3 km).
ADDITIONAL INFORMATION:
* Garage: Two-car garage with additional storage space.
* Fees: Community maintenance fee (security, common areas) approx. 145 PLN/month.
* Availability: October 2026 (negotiable).
I cordially invite you to the presentation!
Numer oferty: 318814
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Urszula Gładysz
Statystyki ogłoszenia:
