Dom na sprzedaż Tymbark, Tymbark

Dom z potencjałem i pięknym widokiem, zlokalizowany w miejscowości Tymbark koło Limanowej. Dom piętrowy znajduje się na 8 arowej działce, w cichej i spokojnej okolicy, z której rozciąga się piękny widok na góry (pasmo Łopień). Dom wybudowany w latach 80-tych, jest w stanie dobrym i nadaje się do zamieszkania, natomiast dla lepszego komfortu użytkowania niektóre elementy wymagają remontu. Dom składa się z 3 kondygnacji, tj. przyziemia, wysokiego parteru i piętra. Budynek jest bardzo doświetlony przez słońce, z pokojami i balkonami od strony południowej. Z balkonów rozciąga się piękny, panoramiczny widok na góry i okolice. Do budynku podpięte są wszystkie media, a ogrzewany jest centralnie piecem gazowy, jak i węglowym. Niewątpliwym atutem domu jest duży garaż zlokalizowany w przyziemiu. Usytuowanie klatki schodowej powoduje, iż z jednego wejścia do budynku mamy dwa osobne wejścia na poszczególne kondygnacje, przez co dom można zaaranżować jako 2-rodzinny. Nieruchomość nadaje się zarówno jako miejsce zamieszkania dla rodziny, jak i pod niewielką działalność gospodarczą np. warsztat czy turystyka. Można też połączyć funkcje mieszkalną z biznesową dzięki osobnym wejściom. Na działce znajdują się liczne drzewa i krzewy owocowe, jak również rośliny ozdobne. Rozkład pomieszczeń (wymiary w przybliżeniu) : Przyziemie: - garaż – 38 m.kw. - kotłownia – 11,5 m.kw - pomieszczenie gosp.1 – 8 m.kw. - pomieszczenie gosp.2 – 7,5 m.kw. - pomieszczenie gosp.3 – 3 m.kw. - korytarze – 10 m.kw Parter: - kuchnia i spiżarnia– 12 m.kw. - pokój 1 – 19 m.kw. - pokój 2 – 17 m.kw. - pokój 3 – 8 m.kw. - łazienka i wc – 5 m.kw. - korytarze – 13 m.kw Piętro: Do adaptacji. - 70m.kw Dom jak na swoje lata wykończony jest materiałami wysokiej jakości. Na ścianach tynki, na podłogach parkiety dębowe, drzwi drewniane, elewacja z kamienia. Łazienki i kuchnia po odświeżeniu parę lat temu. Dom zlokalizowany jest w cichej i spokojnej okolicy, na osiedlu domów jednorodzinnych, z dala od zgiełku ruchliwych ulic, a zarazem blisko centrum, bo ok. 1km od centrum Tymbarku i 10km od centrum Limanowej. Dojazd do nieruchomości drogą gminną, asfaltową. Sklepy spożywczo-przemysłowe (w tym biedronka) w odległości 500m. Szkoła w odległości 500m. Przystanek autobusowy w odległości 500m, w niedalekiej przyszłości przez Tymbark będzie możliwy przejazd nowoczesną koleją w kierunkach Kraków, Nowy Sącz czy Rabka Zdrój. Dodatkowe informacje: Powierzchnia całkowita: 220 m. kw. Rok budowy; 1980 Powierzchnia działki: 800 m. kw. Ukształtowanie działki: kwadrat, płaska. Droga dojazdowa: Asfaltowa Ogrzewanie: centralne, piec gazowy i na węgiel Gaz: Tak Energia elektryczna: Tak Woda miejska: Tak Kanalizacja miejska: Tak Możliwość wzięcia dotacji na termomodernizację w ramach programu Czyste Powietrze (potwierdzone w Gminie). Wizualizacja (7 pierwszych zdjęcia) przedstawia przykładową koncepcję architektoniczną budynku uzyskaną w wyniku potencjalnego remontu i nie odzwierciedla stanu rzeczywistego. W razie zainteresowania proszę o kontakt, odpowiem na wszystkie pytania. Cena podlega negocjacji. Pośrednikom z góry dziękuję, nie jestem zainteresowany współpracą na wyłączność :)