Skrajny segment 83 m² w Turawie, ogród, kominek - polecam! Turawa, Jagodowa - 64,48m²

Na sprzedaż gotowy do zamieszkania, skrajny segment (nr 1) w nowej inwestycji deweloperskiej Turawski Zakątek w miejscowości Turawa. Inwestycja obejmuje 5 domów w zabudowie szeregowej, przeznaczonych do całorocznego zamieszkania.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, północnej części Jeziora Turawskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i zaledwie 650 metrów od Jeziora Dużego. Jest to doskonała propozycja zarówno do własnego użytku, jak i jako inwestycja pod najem krótkoterminowy (istnieje możliwość zlecenia kompleksowej obsługi najmu).
Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%).
Parametry nieruchomości:
· Powierzchnia użytkowa całkowita: 83 m2 (początkowo 64,48 m2, powiększona dzięki modernizacji i przedłużeniu antresoli).
· Powierzchnia działki: 125,50 m2.
· Powierzchnia tarasu z wydzielonym ogródkiem: 33,73 m2.
Rozkład pomieszczeń:
· Parter: przestronny salon (27 m2), kuchnia (6 m2), łazienka z toaletą (4,5 m2).
· Piętro: sypialnia oraz zmodernizowana antresola (łączna powierzchnia góry to 41,50 m2).
Ogrzewanie i media:
· Pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym.
· Kominek z systemem rozprowadzenia ciepła do górnej sypialni.
· Klimatyzacja z funkcją grzania.
· Centralne sterowanie wszystkimi urządzeniami.
· Woda ze studni głębinowej, kanalizacja gminna.
Standard wykończenia i wyposażenie:
· Budynek wykończony i gotowy do wprowadzenia.
· W cenie pełna zabudowa meblowa kuchni oraz sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, zmywarka, lodówko-zamrażarka, pralka).
· Ściany i sufity otynkowane (tynk cementowo-wapienny/gipsowy) lub wykończone płytami G-K. Posadzki betonowe.
· Stolarka okienna PCV wyposażona w rolety zewnętrzne.
· Drewniane schody sosnowe z balustradą.
· Rozprowadzone nowe instalacje: elektryczna (z gniazdkami) i wodno-kanalizacyjna.
· Ściany zewnętrzne ocieplone i wykończone tynkiem cienkowarstwowym oraz tynkiem imitującym drewno.
· Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką w kolorze ceglasto-czerwonym.
Teren zewnętrzny:
· Przed budynkiem podjazd z ekokraty z miejscami postojowymi na dwa samochody (wymiary 2,5 x 5 m).
· Chodniki z kostki i płyt betonowych, wyznaczone miejsce na gromadzenie odpadów.
· Teren za budynkiem oddzielony płotem ażurowym.
Cena: 624 000 zł brutto
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Kontakt: Tomasz Zamróz (licencja zawodowa nr 29377) FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) Tel. 696pokaż telefon "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 18846/3685/ODS