Zapraszam do obejrzenia nowoczesnego domu 231 m² w Trzcianach Trzciany, rubinowa - 231,0m²

Wyłącznie w MAXONKupujący nie płaci podatku PCCPompa ciepła w cenieSalon wysoki na 8 metrów! Garaż dwustanowiskowy Budynek oddany do użytkuMam przyjemność zaprezentować przepięknie położoną, nowoczesną posiadłość w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 230 mkw. Dom wybudowany z wyjątkową dbałością o szczegóły, z najlepszych materiałów, według unikalnego projektu.
Położony zaledwie kilka kroków od bajkowego jeziora z piękną plażą, w miejscowości TRZCIANY, gmina Jabłonna. Około 10 minut autem od Legionowa oraz Nowego Dworu Mazowieckiego.
Posiadłość ma niepowtarzalny charakter. Usytuowana jest na dużej działce o powierzchni ponad 1100 mkw, na kameralnym siedlisku, na skraju lasów, otoczona zielonymi enklawami.
Co czyni ten dom wyjątkowym?
wykonany z użyciem najwyższej jakości materiałów i udokumentowanym procesem budowyunikatowa architektura: przestronne wnętrza z dużymi oknami, salon z pustką, antresola,
dwustanowiskowy garażgenialne położenie tuż obok lasu oraz jeziora, a jednocześnie blisko Warszawy oraz stacji PKPpompa ciepła w cenie domuwe wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe, możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznychw garażu przyłącze siłowe umożliwiające ładowanie samochodów elektrycznychdziałka ogrodzona, z szeroką bramą wjazdową z automatem
PARTER:
duży salon z pustką i antresolą (w najwyższym punkcie około 8 metrów wysokości), połączony z jadalnią i otwartą kuchniągabinetłazienkapomieszczenie technicznegaraż na 2 samochody z bezpośrednim przejściem do budynku (wyposażony w szeroką bramę z napędem)PIĘTRO:
3 pokoje2 łazienkiantresola doświetlona dwoma oknami dachowymi sterowanymi elektrycznieKOMUNIKACJA I POŁOŻENIE:
3 min. spacerem do dużego lasu państwowego
3 min. spacerem do pięknego jeziora
4-5 min. autem do najbliższego sklepu oraz przedszkola / szkoły
7 min. autem do PKP Janówek skąd w 30 minut dojedziemy do centrum Warszawy
ok/ 10 min. autem do Nowego Dworu Mazowieckiego oraz Legionowa
12-15 min. do granic Warszawy

Zapraszam na prezentację

English description:
Exclusively at MAXONThe buyer does not pay PCC taxHeat pump included in the price8-meter-high living room! Two-car garage Building ready for occupancyI am pleased to present a beautifully situated, modern property in a developer’s finish, with a total area of 230 square meters. The house was built with exceptional attention to detail, using the finest materials, and based on a unique design. 
Located just a few steps from a picturesque lake with a beautiful beach, in the village of TRZCIANY, Jabłonna municipality. About a 10-minute drive from Legionowo and Nowy Dwór Mazowiecki. 
The property has a one-of-a-kind character. It is situated on a large lot of over 1,100 square meters, in a secluded setting on the edge of the woods, surrounded by green oases.
What makes this house special?
Built using the highest-quality materials and a documented construction processUnique architecture: spacious interiors with large windows, a living room with a cathedral ceiling, a mezzanine,
and a two-car garagean excellent location right next to the forest and a lake, yet close to Warsaw and the train stationHeat pump included in the price of the homeUnderfloor heating in all rooms; option to install solar panelsA high-power outlet in the garage for charging electric carsfenced lot with a wide entrance gate featuring an automatic openerGROUND
FLOOR:
a large living room with a vaulted ceiling and a mezzanine (approximately 8 meters high at its highest point), connected to the dining room and open kitchenstudybathroomutility rooma 2-car garage with direct access to the building (equipped with a wide, motorized garage door)SECOND FLOOR:
3 rooms2 bathroomsmezzanine with natural light from two electrically operated skylightsTRANSPORTATION AND LOCATION:
3-minute walk to a large state-owned
forest; 3-minute walk to a beautiful lake
; 4–5 minutes by car to the nearest store and preschool/school
7 min. by car to the Janówek train station, from where you can reach downtown Warsaw
in 30 minutes approx. 10 min. by car to Nowy Dwór Mazowiecki and Legionowo
12–15 min. to the outskirts of Warsaw

I invite you to a presentation 

Podstawowe
Rok budowy : 2025
Stan budynku : Stan deweloperski
Liczba kondygnacji : 2
Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 5
Salon : 50 mkw.
Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
Liczba łazienek : 2
Lb. oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Nie
Woda : Studnia
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Pompa ciepła,
Ciepła woda : Pompa ciepła,
Kanalizacja : Szambo

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Nie
Domofon : Nie
Alarm : Nie

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : W bryle

Działka
Kształt działki : Prostokąt
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Żwirowa

Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-legionowski-jablonna-trzciany-rubinowa-13749-DS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.