Nowoczesny dom z inteligentnym systemem i energooszczędnością Trzciana - 196,1m²

Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 15 minut jazdy samochodem od Rzeszowa, a dojazd do posesji zapewnia wygodna droga asfaltowa. W otoczeniu liczne tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji.

Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów:

• pustak gazobetonowy
• strop żelbetowy monolityczny (ocieplony)
• elewacja ocieplona styropianem 20 cm
• dach pokryty blachodachówką (antracyt)

Duże, energooszczędne okna 3-szybowe (Aluron), w tym 3 przesuwne typu HS, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza. Wszystkie okna wyposażone w rolety antywłamaniowe.
Dom ogrzewany pompą ciepła Kaisai 10 kW (ogrzewanie, chłodzenie, CWU), z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni oraz rekuperacją Wanas z funkcją chłodzenia.

Dom wyposażony został w zaawansowany system inteligentnego domu Grenton (przewodowy – niezawodny):

• sterowanie oświetleniem, roletami, bramą garażową, drzwiami wejściowymi
• możliwość dowolnego programowania przycisków i paneli dotykowych
• przygotowanie pod system alarmowy (kontaktrony, instalacja)
• monitoring (6 kamer + rejestrator)

Dodatkowo:

• światłowód
• gniazda LAN w większości pomieszczeń
• przygotowanie pod fotowoltaikę
• instalacja pod ładowarki samochodów elektrycznych

Dom wykończony w spójnym, nowoczesnym stylu:

• podłogi winylowe w całym domu
• parapety granitowe
• armatura Omnires (szczotkowany grafit)
• łazienki z prysznicami i deszczownicami podtynkowymi
• tapety strukturalne Wanderwall

Kuchnia:

• blat ze spieku kwarcowego
• sprzęt AGD Samsung (smart – możliwość integracji)
• okap z silnikiem na poddaszu (cicha praca)

Garaż i pomieszczenia dodatkowe

• garaż o powierzchni 46 m² (2 stanowiska + przestrzeń magazynowa)
• dodatkowe wyjście boczne z pomieszczenia gospodarczego
• poddasze wyłożone płytami OSB dające dodatkowe miejsce do przechowywania

Działka o powierzchni 20 ar, częściowo zagospodarowana:

• ogrodzenie z 3 stron + nasadzenia (ok. 300 tuj)
• ogród kwiatowy i warzywny
• szklarnia z poliwęglanu (18 m²)
• zagajnik brzozowy

Dodatkowe udogodnienia:

• system odwodnienia działki
• zbiornik na deszczówkę (10 000 l) + studnia
• robot koszący (opcjonalnie)

Strefa zewnętrzna

• taras i podjazd wykończone kostką
• zadaszone i osiatkowane patio
• nagłośnienie w podbitce tarasu
• przygotowana instalacja pod oświetlenie ogrodu i posesji oraz sterowania bramą wjazdową i furtką

Instalacje

• rekuperacja (kanały w warstwie ocieplenia)
• zmiękczacz wody + filtr
• wyprowadzenia wody do ogrodu i garażu
• cyrkulacja ciepłej wody

Rozkład pomieszczeń:
Strefa dzienna

• Wiatrołap: 4,8m2
• Hol: 4,1m2
• Salon + jadalnia + kuchnia: 51m²
• Spiżarnia: 2,1m2

Strefa prywatna

• Sypialnia główna z łazienką oraz garderobą: 26,5m2
• Pokój 1: 15,5m2
• Pokój 2: 13,2 m²

Łazienki

• Łazienka główna: 5,9 m²
• Łazienka w sypialni: 7,2m2
• WC: 2,3 m²

Komunikacja i wejście

• Korytarz: 12,3 m²

Pomieszczenia techniczne

• Kotłownia: 6,1m2
• Pralnia: 3,5m2

Garaż

• Garaż dwustanowiskowy: 48,3 m²

Prezentowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu, który łączy komfort życia z zaawansowaną technologią i wysoką jakością wykonania.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 99/19090/ODS