Dom na sprzedaż Tryszczyn,

Przedstawimy przestronny, czteropokojowy dom piętrowy, położony przy drodze asfaltowej w miejscowości Tryszczyn. DZIAŁKA Nieruchomość została umiejscowiona na działce o powierzchni 478 m2 , do której prowadzi droga gminna . Działka zagospodarowana w liczne nasadzenia, drzewa owocowe i części zielone. Działka w układzie prostokątnym, Dom wybudowany w granicy działki, co dało przestrzeń na wjazd i umiejscowienie garażu (18 m2) wraz z całym budynkiem gospodarczym, liczącym dwa dodatkowe pomieszczenia z drzwiami. Z tyłu działki znajduje się mała, drewniana szopka. ZABUDOWANIA dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 96 m2; budynek wolnostojący , murowany o powierzchni ok. 40 m2 (garaż i dwa pomieszczenia); szopka o konstrukcji lekkiej. MEDIA prąd; ogrzewanie: piec na ekogroszek; woda gminna; kanalizacja; światłowód. OPIS DOMU Oferowany dom piętrowy został wybudowany w latach 70' , w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa wynosi 96 m2. Część domu jest podpiwniczona, znajduje się tam kotłownia i 2 dodatkowe pomieszczenia . Z salonu na parterze jest wyjście na taras od strony ogrodu, pod tarasem znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. REMONTY *2025 : odmalowanie elewacji garażu; *2023 : docieplenie elewacji i nałożenie tynku, remont dachu. UKŁAD Rozkład: *Parter: - salon: 19,21 m2; - kuchnia: 8,70 m2; - spiżarnia: 4,16 m2; - wc: 1,28 m2; - korytarz: 5 m2. *Piętro: - pokój 2: 10 m2; - pokój 3: 9,51 m2; - pokój 4: 7,35 m2; - łazienka: 3,69 m2; - korytarz: 5,38 m2. *Piwnica: - kotłownia; - dwa pomieszczenia gospodarcze. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Tryszczyn, zaledwie kilkanaście minut jazdy od Bydgoszczy . Doskonały dojazd zapewnia bliskość trasy ekspresowej S5 , dzięki czemu można dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku Poznania czy Trójmiasta . Dom usytuowany jest przy wyasfaltowanej, dobrze utrzymanej drodze, co gwarantuje wygodny i bezproblemowy dojazd o każdej porze roku. W samej miejscowości znajdują się sklepy oraz podstawowe punkty usługowe, zapewniające codzienny komfort mieszkańców. Opiekun oferty: Piotr Baszyński tel. 507-282-027 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo