Dom wolnostojący 100 m² z dużym tarasem i wyposażeniem polecam Toruń, Kaszczorek - 100,0m²

Na sprzedaż wolnostojący, murowany dom całoroczny o powierzchni ok. 100 m², położony na dużej działce ROD o powierzchni 624 m² na terenie ROD Międzyrzecze w toruńskim Kaszczorku.
To zdecydowanie więcej niż typowy domek rekreacyjny. Do dyspozycji nowego właściciela pozostaje około 100 m² przestrzeni mieszkalnej, 4 pokoje, w tym 3 sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka, duży taras, wiata na dwa samochody oraz ponad 600 m² zielonej przestrzeni.
Co ważne – dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem. Wszystko zostaje w cenie. Wchodzisz i mieszkasz!
UKŁAD DOMU
Dom składa się z dwóch kondygnacji.
PARTER
Na parterze znajdują się:

• przestronny i jasny salon,
• oddzielna kuchnia,
• sypialnia,
• łazienka,
• komunikacja.

Salon jest dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom. Przestrzeń pozwala na wygodne wydzielenie części wypoczynkowej oraz jadalnianej.
Oddzielna kuchnia jest praktycznym rozwiązaniem dla osób, które nie chcą łączyć strefy gotowania z salonem.
Sypialnia na parterze może pełnić funkcję głównej sypialni, pokoju gościnnego lub gabinetu.
PIĘTRO
Na piętrze znajdują się:

• 2 sypialnie,
• z jednej z nich bezpośrednie wyjście na duży taras.

Taras jest jednym z największych atutów nieruchomości. Można stworzyć tutaj prywatną strefę wypoczynkową z meblami ogrodowymi, leżakami i roślinnością – idealne miejsce na poranną kawę czy odpoczynek w ciepłe wieczory.
PEŁNE WYPOSAŻENIE – WCHODZISZ I MIESZKASZ
Dom sprzedawany jest wraz z całym znajdującym się w nim wyposażeniem.
Meble i wyposażenie pozostają dla nowego właściciela, dzięki czemu nie trzeba zaczynać od kosztownego urządzania nieruchomości od podstaw.
Możesz wejść, rozpakować swoje rzeczy i od razu korzystać z domu.
DZIAŁKA – 624 m²
Dom znajduje się na przestronnej działce ROD o powierzchni 624 m².
Dojrzała zieleń otaczająca nieruchomość zapewnia prywatność i tworzy kameralne, spokojne otoczenie.
Duża powierzchnia daje wiele możliwości aranżacyjnych – ogród, miejsce do grillowania, strefa rekreacyjna, przestrzeń dla dzieci czy po prostu własny zielony azyl.
WIATA NA 2 SAMOCHODY + PODPIWNICZENIE
Na terenie działki znajduje się wiata umożliwiająca parkowanie dwóch samochodów.
Co istotne, wiata jest podpiwniczona, dzięki czemu właściciel otrzymuje dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową.
Można przechowywać tam m.in. narzędzia, sprzęt ogrodowy, rowery czy wyposażenie sezonowe.
KONSTRUKCJA
Dom został wykonany w technologii murowanej:

• cegła,
• ocieplenie styropianem 10 cm,
• dach pokryty blachodachówką.

Budynek jest wolnostojący i przystosowany do całorocznego użytkowania.
OGRZEWANIE I KOMFORT
Dom posiada kilka rozwiązań zapewniających komfort cieplny:

• własny kocioł na ekogroszek,
• kominek, którym również można ogrzewać dom,
• ogrzewanie podłogowe,
• klimatyzację w wybranych pomieszczeniach.

Kominek jest dodatkowym sposobem ogrzewania, a jednocześnie tworzy przyjemną atmosferę we wnętrzu, szczególnie jesienią i zimą.
MEDIA
Nieruchomość posiada:

• prąd,
• własną studnię,
• szambo,
• internet.

NISKIE KOSZTY STAŁE

• opłata za działkę ROD – około 650 zł rocznie.
• energia elektryczna – według rzeczywistego zużycia, obecnie około 1,40 zł/kWh.

LOKALIZACJA – TORUŃ, KASZCZOREK
Nieruchomość znajduje się na terenie ROD Międzyrzecze w Kaszczorku, w jednej z najbardziej zielonych części Torunia.
To lokalizacja dla osób, które chcą mieć własną przestrzeń, ogród i bliskość natury, a jednocześnie pozostać w granicach miasta.
Dużym atutem Kaszczorka jest położenie w rejonie Drwęcy i Wisły. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi.
W OKOLICY

• Drwęca i Wisła oraz tereny rekreacyjne związane z rzekami,
• trasy i ścieżki rowerowe,
• możliwość rekreacji i spływów kajakowych,
• Park Etnograficzny w Kaszczorku,
• tereny zielone i spacerowe,
• spokojna zabudowa tej części Torunia,
• przychodnia POZ w Kaszczorku,
• komunikacja autobusowa z pozostałymi częściami Torunia.

To miejsce pozwala połączyć ciszę, zieleń i prywatność z dostępem do infrastruktury miasta.
Po pracy można odpocząć we własnym ogrodzie, usiąść na dużym tarasie, wybrać się na rower lub spędzić czas nad rzeką – bez konieczności wyjeżdżania z Torunia.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• wolnostojący dom całoroczny,
• ok. 100 m² powierzchni,
• działka ROD 624 m²,
• pełne wyposażenie w cenie,
• 4 pokoje,
• 3 sypialnie,
• przestronny salon,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• duży taras,
• wyjście na taras z jednej z sypialni,
• dom murowany z cegły,
• ocieplenie styropianem 10 cm,
• dach z blachodachówki,
• własny kocioł na ekogroszek,
• kominek z możliwością ogrzewania domu,
• ogrzewanie podłogowe,
• klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach,
• własna studnia,
• szambo,
• prąd,
• internet,
• wiata na 2 samochody,
• podpiwniczenie pod wiatą,
• duża, zielona działka,
• niewielkie opłaty roczne,
• bliskość terenów rekreacyjnych,
• Toruń – Kaszczorek.

WIĘCEJ NIŻ DOMEK NA DZIAŁCE
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż niewielkiej altany czy typowego domku rekreacyjnego.
Około 100 m² powierzchni, 624 m² działki, trzy sypialnie, duży salon, oddzielna kuchnia, taras, własne źródła ogrzewania, klimatyzacja i miejsce na dwa samochody tworzą przestrzeń dającą dużą swobodę użytkowania.
Dodatkową zaletą jest pełne wyposażenie pozostające w cenie.
Wchodzisz i mieszkasz.

WAŻNA INFORMACJA – ROD
Nieruchomość znajduje się na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego.
Transakcja nie stanowi klasycznego zakupu gruntu na własność. Przeniesienie praw do działki odbywa się zgodnie z zasadami i przepisami obowiązującymi dla rodzinnych ogrodów działkowych.
Szczegółowe informacje dotyczące dokumentacji, stanu prawnego oraz procedury przeniesienia praw do działki zostaną przedstawione osobom zainteresowanym.

Cena wynosi 485 000 zł.. W cenie wliczone są wszystkie meble i sprzęty AGD znajdujące się w budynku. Ostateczna cena jest do negocjacji.

Jeśli jesteście Państwo zainteresowani tą ofertą, prosimy o kontakt z nami w celu umówienia się na obejrzenie domu oraz uzyskania dodatkowych informacji.

Z poważaniem,
Liudmyla Obuvailo
577pokaż telefon
lobuvailskontaktuj się


Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1285/14150/ODS