UNIKALNA KAMIENICA SZACHULCOWA – POTENCJAŁ ROZBUDOWY DO 700 m2 PUM
Prestiżowa lokalizacja z doskonałym dostępem do infrastruktury. Na sprzedaż wyjątkowa kamienica z przełomu XIX i XX wieku, wykonana w klimatycznej konstrukcji szachulcowej (tzw. pruski mur). To rzadka okazja na rynku – budynek łączy historyczny sznyt z realnymi możliwościami deweloperskimi.
Powierzchnia mieszkalna obecna: 360 m2, 6 wydzielonych, wolnych lokali (brak lokatorów, gotowość do inwestycji od zaraz. Działka: 940 m2(własność). Budynek piętrowy. Czysta księga wieczysta, budynek częściowo pod nadzorem konserwatorskim (ochrona walorów historycznych przy jednoczesnej zgodzie na rozwój). Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość oferuje ogromny potencjał zwiększenia kubatury:
Możliwość rozbudowy powierzchni mieszkalnej do ok. 700 m2 PUM.
Idealna pod apartamenty typu premium, butikowy hotel lub prestiżową siedzibę firmy.
Duża działka pozwala na aranżację komfortowej strefy parkingu lub ogrodu dla mieszkańców. Unikalna konstrukcja szachulcowa przyciąga klientów premium i nadaje inwestycji niepowtarzalny charakter marketingowy. Możliwość niemal podwojenia powierzchni użytkowej znacząco podnosi wskaźnik zwrotu z inwestycji (ROI).Bardzo dobry punkt na mapie miasta gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości i wysokie stawki najmu/sprzedaży.
Zadzwoń - chętnie udzielę więcej informacji! :)
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 212/13858/ODS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Toruń
1 200 000 zł193,10 m2 0,0747 ha 7 6 214 zł/m2
232 470 zł50,20 m2 0,0001 ha 2 4 631 zł/m2
500 000 złdom Toruń, Bielawy, Józefa Chrzanowskiego80 m2 0,1400 ha 2 6 250 zł/m2
1 365 000 złdom Toruń, Koniuchy, Wspólna217 m2 6 6 290 zł/m2
950 000 złdom Toruń, Norwida222,81 m2 0,0187 ha 7 4 264 zł/m2
329 000 zł74 m2 0,0001 ha 3 4 446 zł/m2
740 000 złdom Toruń, Czerniewice, Łódzka/Wiśniowa257 m2 0,0636 ha 8 2 879 zł/m2
900 000 złdom Toruń, Stawki102 m2 0,0544 ha 5 8 824 zł/m2
