Przestronny dom 288 m² z garażem, ogrzewaniem podłogowym i fotowoltaiką Toruń - 288,0m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 288 m², położonego na ogrodzonej działce (427m2) na Jakubskim Przedmieściu- jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Toruniu. Budynek z 2000 roku wybudowany w technologii tradycyjnej.
Nieruchomość łączy w sobie komfort życia w centrum miasta z kameralnym, spokojnym otoczeniem. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się toruńska starówka (ok. 15 minut pieszo), a także pełna infrastruktura miejska – sklepy, szkoły, restauracje oraz komunikacja publiczna (tramwaje, autobusy, PKP).

Najważniejsze atuty:

• duża powierzchnia użytkowa – 288 m²
• funkcjonalny, wielopoziomowy układ pomieszczeń
• 7 pokoi – idealne dla dużej rodziny lub pod inwestycję
• ogrzewanie gazowe (piec Buderus) oraz podłogowe
• instalacja fotowoltaiczna – niższe koszty energii
• garaż w bryle budynku
• ogrodzona działka z bezpośrednim wjazdem z ulicy
• spokojna, zielona okolica

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

• salon z kominkiem (34m2)
• hol z częścią jadalnianą i wyjściem na taras (33m2)
• kuchnia (11,5m2)
• WC (2m2)
• wiatrołap (3,3m2)

Półpiętro:

• sypialnia (32m2)
• łazienka z wanną i prysznicem (14m2)

Piętro:

• pokój (18m2)
• pokój (15,6m2)
• łazienka (5,6m2)

Poddasze:

• 3 pokoje (w tym jeden z balkonem) (18,6m2, 15,5m2, 13m2) poddasze jest praktycznie bez skosów zabierających przestrzeń.

Piwnica / przyziemie:

• garaż jednostanowiskowy
• pralnia
• spiżarnia

Działka i otoczenie:
Na terenie posesji znajduje się ogród z drzewami owocowymi, warzywnikiem oraz miejscem do wypoczynku i grillowania. To przestrzeń, która daje możliwość relaksu w zielonym otoczeniu, mimo centralnej lokalizacji.

Potencjał nieruchomości:
Dom, dzięki liczbie pomieszczeń i układowi, sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny, jak i jako inwestycja (np. wynajem pokoi, działalność usługowa).

Informacje ogólne:
Budynek z 2000 roku – w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela może wymagać odświeżenia lub modernizacji.
To propozycja dla osób, które szukają dużego domu w centrum Torunia, z szybkim dostępem do miasta, a jednocześnie cenią sobie prywatność i spokojne otoczenie.

Zachęcam do obejrzenia filmu z nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 205/13858/ODS