Przestronny dom z solarem i garażem w Tenczynku Tenczynek, Łąkowa - 454,63m²

LUKSUSOWA WILLA NA DUŻEJ DZIAŁCE PRZY LESIE – TENCZYNEK | 454 m² | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

PRESTIŻOWA NIERUCHOMOŚĆ W OTOCZENIU NATURY – BLISKO KRAKOWA

Na sprzedaż WYJĄTKOWA WILLA W TENCZYNKU, położona w malowniczej, zielonej okolicy pomiędzy Krakowem a Katowicami. Nieruchomość usytuowana jest BEZPOŚREDNIO PRZY LESIE, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, szlaków rowerowych i przyrody Puszczy Dulowskiej.

To idealna propozycja dla osób poszukujących:

LUKSUSOWEGO DOMU DO ZAMIESZKANIA

REZYDENCJI POD DZIAŁALNOŚĆ

INWESTYCJI Z POTENCJAŁEM DOCHODOWYM

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia użytkowa: 454,63 m²

Powierzchnia całkowita: 660,56 m²

Powierzchnia działki: 5800 m² (58 arów)

Rok budowy: 2020

Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja

PRZESTRONNE I LUKSUSOWE WNĘTRZA
Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o każdy detal, w JASNEJ, ELEGANCKIEJ KOLORYSTYCE, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów:

marmur BIAŁA MARIANNA

drewniane schody

duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

przestronny salon

kuchnia

6 sypialni

7 łazienek

Dodatkowym atutem jest DRUGIE NIEZALEŻNE WEJŚCIE oraz możliwość aranżacji drugiej kuchni – idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin lub działalności.

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I KOMFORT
ogrzewanie podłogowe w całym domu

własna kotłownia gazowa

instalacje wspomagające ogrzewanie i ciepłą wodę

system drenażu pod budynkiem

solidna konstrukcja: bloczek 30 cm + izolacja 10 cm

DUŻA DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM
Nieruchomość znajduje się na DUŻEJ, USTAWNEJ DZIAŁCE, z możliwością:

wydzielenia dodatkowej działki budowlanej

realizacji inwestycji usługowej

Na terenie posesji:

altana drewniana

pomieszczenie gospodarcze

wiata na rowery

dwa niezależne wjazdy

OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania (MNR1), nieruchomość umożliwia szerokie wykorzystanie:

MOŻLIWE FUNKCJE:
PENSJONAT / MAŁY HOTEL

LUKSUSOWE SPA

DOM WESELNY

CENTRUM SZKOLENIOWE

DOM OPIEKI

AGROTURYSTYKA

KLUB FITNESS

To IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD BIZNES LUB INWESTYCJĘ PREMIUM.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Autostrada A4 – 2 km

Kraków – 18 km

Lotnisko Balice – 14 km

Katowice – 50 km

Krzeszowice – 4,5 km

DLACZEGO WARTO?
✔ DUŻA DZIAŁKA PRZY LESIE
✔ WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA
✔ GOTOWY DOM – BEZ NAKŁADÓW
✔ MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI
✔ ŚWIETNA LOKALIZACJA POD KRAKOWEM
✔ POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I ROZWOJOWY

PODSUMOWANIE
Ta nieruchomość to POŁĄCZENIE LUKSUSU, PRZESTRZENI I FUNKCJONALNOŚCI, które daje nie tylko komfort życia, ale również realną możliwość stworzenia dochodowego biznesu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem, może ulegać zmianom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)