Dom na sprzedaż Tarnowskie Góry, Pniowiec, Świerkowa - 165,42m²

|
  Gotowe przestronne domy przy lesie w Tarnowskich Górach - Pniowcu, ul. Świerkowa   

BEZ PROWIZJI !! BEZ PCC !! 

Oferujemy na sprzedaż  WYJĄTKOWE  nowoczesne, energooszczędne,    domy wolnostojące z  garażem i dużym ogrodem.
     
      DOMY o NAJWYŻSZYM WYPOSAŻENIU SPOŚRÓD DOSTĘPNYCH w OKOLICY      !!!           

  Posiadają w standardzie pompy ciepła, fotowoltaike, światłowód, instalacje wewnetrzne c.o. wod-kan, elektryczną z osprzętem. W opcji premium wybrukowane podjazdy oraz gotowy taras zewnętrzny. 
  Uwaga!   
  Wprowadzasz się bez dodatkowych ukrytych nakładów!!! 
  Niskie koszty utrzymania !   
  Komfort użytkowania podnosi wybrukowana droga dojazdowa! 

Domy zostały zaprojektowane z wykorzystaniem  najnowocześniejszych ,  energooszczędnych, funkcjonalnych  i sprawdzonych rozwiązań technicznych. 
Przemyślany design, zastosowanie oryginalnych rozwiązań architektonicznych, wysokiej klasy materiały budowlane i staranność wykonania tworzą tę wyjątkową inwestycję. 

Nowa deweloperska oferta domów jednorodzinnych w  Tarnowskich Górach-Pniowcu  to odpowiedź na potrzeby osób, które na co dzień  pracują lub uczą się zdalnie . To także to idealna lokalizacja dla  osób, pracujących w hałaśliwym i zatłoczonym mieście, preferujących  mieszkanie w spokojnej i cichej okolicy . 

Osiedle zaprojektowane zostało z dbałością o jak najwyższy komfort życia. 
Koncept ciepłych i ładnie doświetlonych wnętrz odzwierciedla spokój i harmonię otaczającej natury. 
Osiedle z jednej strony sąsiaduje z rozległym kompleksem leśnym  Lasy Lublinieckie , a z drugiej - nowymi, spójnymi kompozycyjnie budynkami jednorodzinnymi. 

Budynek 
Nasze domy to  duża przestrzeń  165,42m 2    powierzchni użytkowej wraz z garażem  co stwarza ogromne możliwości aranżacji wnętrz. 

Każdy budynek posiada  indywidualny projekt aranżacji wnętrza  z możliwością korekty do własnych potrzeb.
W celu zapewnienia komfortu użytkowania wysokość pomieszczeń na parterze wynosi  2,75 m , a tych zlokalizowanych na piętrze  2,60 m . 
Dzięki ogromnym panoramicznym otworom okiennym pomieszczenia strefy dziennej są zalane naturalnym światłem. w projekcie przewidziano montaż okna tarasowego w systemie SMART SLIDE 3m pozwalającego na otwarcie przestrzeni na ogród. 
Wszystkie pomieszczenia przestronne i ładnie doświetlone . Parterowa część dzienna z salonem oraz aneksem kuchennym i jadalnią tworzy niestandardową przestrzeń w pięknym otwartym planie z widokiem na ogród. Dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna.
Wszystkie pokoje sypialne oraz łazienki duże i jasne.

Garaż murowany

Działka   
Wszystkie domy posiadają swoje własne  piękne ogrody, działki  ogrodzone  o powierzchniach od 616 m 2  do 650 m 2 . 

Rozkład powierzchni 

Parter 70,72 m 2 

Wiatrołap 3,32 m 2 
Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 2,87 m 2 
Łazienka 3,46 m 2 
Kuchnia 8,64 m 2 
Salon z jadalnią 30,75 m 2 
Schowek 2,87 m 2 
Gabinet 10,80 m 2 
Korytarz 7,02 m 2 

Garaż 20 m 2 

Piętro 74,79 m 2 

Komunikacja 7,45 m 2 
Pralnia 2,90 m 2 
Pokój 11,88 m 2 
Pokój 11,49 m 2 
Łazienka 8,16 m 2 
Pokój 16,07 m 2 
Pokój 16,84 m 2 

Standard wykończenia budynku stan deweloperski PREMIUM 
fundament betonowy wraz z izolacją pionową i poziomą,
ściany nośne parteru - silka 18 cm
strop lany, betonowy,
schody betonowe lane, na piętro,
ściany nośne piętra - cegła silka 18 cm,
dach domu, pokrycie dachu papą termozgrzewalną, wraz z orynnowaniem.
ścianki działowe na parterze i na piętrze murowane Ytong,
stolarka okiennej PVC, trzyszybowa, jednostronny kolor grafit z zewnątrz,
salon okno przesuwne SMART SLIDE 3m,
rolety elektryczne w oknach góra i dół,
drzwi wejściowe w kolorze grafit.
tynk akrylowy na elewacji - kolor biały/szary,
instalacja fotowoltaiczna  Jinko 21x475Wp, JKM475N-60HL4-V    o mocy ok 9,72 KW,
rekuperacja
pompa ciepła o mocy 8KW,
instalacja światłowodowa,
instalacja elektryczna zakończona gniazdami i wyłącznikami,
tynki wewnętrzne gipsowe,                                                                           
gładzie na ścianach pomalowane białą farbą,
instalacja wodno-kanalizacyjna, kanalizacja miejska,
instalacja CO - ogrzewanie podłogowe parter i piętro,
garaż murowany z bramą segmentową i napędem elektrycznym,
wylewki betonowe wraz z termoizolacją podłóg,
kostka betonowa - podjazd, chodniki wokół domu ok 40 m 2  , opaska z kamyczków wejście do domu ok 1,0 - 1,5 m 2 

DOTACJE:
MÓJ PRĄD 6.0 -  refundacja do kosztów fotowoltaiki z magazynem energii, jest to 50% kosztów instalacji do
23 000zł w sumie.
7 000,00 zł na instalacje fotowoltaiki
16 000,00 zł na instalacje magazynu energii
ULGA TERMOMODERNIZACYJNA -  12-32% odpisu z ulgi w podatku PIT, niezależnie czy rozliczamy PIT z umowy o pracę czy prowadzenia działalności gospodarczej (PIT36/36L)
                                                                                                                                                                                                                                 
Dostępne budynki 
   
Budynki o zróżnicowanym stopniu zaawansowania prac wykończeniowych  w zależności od preferencji klienta.

Budynek A , stan deweloperski premium cena 1.150.000 zł
Budynek B sprzedany
Budynek C stan deweloperski premium 1.095.000 zł
Budynek D stan deweloperski  899.000 zł  PROMOCJA NOWOROCZNA!!!   
Budynek E planowany stan deweloperski podwyższony 1.050.000 zł
Budynek F stan surowy zamknięty 725.000 zł
Budynek G stan surowy zamknięty 725.000 zł
Budynek H,  sprzedany

Dysponujemy szczegółowym zestawieniem zakresu prac wykończeniowych wszystkich wariantów.
                                                         
Lokalizacja 

Nieruchomość doskonale skomunikowana z Aglomeracją Górnośląską.
Doskonały dojazd do centrum Tarnowskich Gór 15 min, Świerklańca  17 min, Bytomia 30min, Chorzowa 40 min, Piekar Śląskich 30 min Katowic 50 min, Gliwic 40 min oraz Zabrza 40 min. W pobliżu trasy 78,11,94, S1 oraz autostrady A1 i A4.
Port lotniczy Pyrzowice  40 min.

  Uwaga!
Planowana trasa szybkiego ruchu S11 znacząco usprawni i skróci komunikację z Aglomeracją. 

  Zapraszamy na prezentację 
::LINK DO STRONY |
http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1128304

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Koperczak |
+483pokaż telefon |
+486pokaż telefon |
scn@skontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica