Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Dom na sprzedaż Tarnowskie Góry, Głogowa 441m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

441,00 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

1 615 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

8

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Szczegóły oferty 1311/14016/ODS Data dodania: dzisiaj

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja śląskie, Tarnowskie Góry, Głogowa
  • Powierzchnia całkowita441 m2
  • Powierzchnia
    działki     1 615 m2 ico trade ico Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Cena

    2 150 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 5,82% na dz. 24.08.26 trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 4 875,28 zł/m2
  • Liczba pokoi 8
  • Liczba pięter w budynku 1
  • Dostępne od1.09.2026r.
  • Rodzaj domu wolnostojący
  • Rok budowy 2007
  • Materiał ytong
  • Kształt działki nieregularny
  • Kuchniaoddzielna
  • Mediagaz, woda, prąd
  • Droga dojazdowautwardzona
  • Ogrodzenie działkimurowane
Informacje dodatkowe:
umeblowane

Lokalizacja

Tarnowskie Góry, Głogowa
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Prestiżowa rezydencja o powierzchni użytkowej 441 m², oddana do użytku w 2007 roku, usytuowana na kameralnej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1 615 m² w poszukiwanej części Tarnowskich Gór – Bobrownikach Śląskich.

To propozycja dla wymagającego klienta, który ponad wszystko ceni swój czas, dyskrecję i święty spokój, a jednocześnie poszukuje solidnej bazy do stworzenie bezkompromisowego domu marzeń według własnego gustu.


PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA DLA WYMAGAJĄCYCH:
  • Oaza prywatności i spokojne sąsiedztwo: Działka o powierzchni 1 615 m² z dojrzałym starodrzewem gwarantuje pełną izolację od otoczenia i wzroku sąsiadów. Zadaszony taras wypoczynkowy (blisko 60 m²) zapewnia intymność podczas relaksu na świeżym powietrzu.
  • Bezkompromisowa, ukryta jakość (Brak obaw o skarbonkę): To nie jest dom budowany masowo na sprzedaż. Budynek wzniesiono w 2007 roku przy użyciu najwyższej klasy materiałów (mury z Ytongu, cegła pełna, dachówka ceramiczna, dębina i granit). Zyskujesz pewność solidnej, wciąż młodej konstrukcji bez ukrytych wad, której odtworzenie w dzisiejszych realiach kosztowałoby fortunę.
  • Czysta kanwa dla Twojego architekta: Monumentalne wnętrza o doskonałych proporcjach to idealna baza pod autorski projekt w stylu Modern Classic, Warm Nordic czy Japandi. Solidne fundamenty i układ dają swobodę w unowocześnianiu przestrzeni bez ingerencji w konstrukcję.
  • Master Suite z prawdziwego zdarzenia: Prywatne skrzydło na poddaszu z potężną sypialnią główną (25 m²) i wyjściem na własny, niemal 20-metrowy balkon. Do dyspozycji nowego właściciela są również obszerne pokoje kąpielowe oraz garderoba.
  • Własna strefa Wellness: Wydzielona przestrzeń na parterze, obejmująca saunę fińską, łazienkę oraz pokój rekreacyjny to prywatne SPA na wyciągnięcie ręki.
  • Bezpieczeństwo formalno-prawne: Czysta księga wieczysta (brak jakichkolwiek roszczeń i hipotek w Działach III i IV), jeden właściciel i w pełni uregulowany stan prawny. Szanujemy Twój czas – ta transakcja jest w 100% bezpieczna i gotowa do finalizacji.

STANDARD BUDYNKU I KONSTRUKCJA:
  • Technologia i mury: Budynek posadowiony na ławach żelbetowych. Ściany zewnętrzne wzniesione z nowoczesnych bloczków Ytong i docieplone styropianem. Ściany wewnętrzne murowane z tradycyjnej, trwałej cegły pełnej zapewniającej doskonałą akustykę.
  • Dach i stropy: Solidna drewniana konstrukcja krokwiowa pokryta wysokiej klasy dachówką ceramiczną. Stropy gęstożebrowe Terriva oraz płyty żelbetowe (nad parterem i garażem).
  • Wykończenie zewnętrzne: Reprezentacyjne schody wejściowe wykończone naturalnym granitem. Balkony (krzyżowo zbrojone) i obszerne podjazdy wyłożone naturalną granitową kostką.
  • Stolarka: Drewniane, wzmocnione drzwi zewnętrzne, wysokiej klasy segmentowe bramy garażowe Hörmann, okna PCV.
  • Wnętrza: Żelbetowe schody pokryte litym dębem i zwieńczone kowalskimi balustradami, w sercu salonu okazały kominek z marmurową obudową.

ROZKŁAD STREF (441,10 m²):

PARTER (197,60 m²) – Strefa Dzienna i Wellness:
  • Przestronny salon (25,7 m²) z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras
  • Jadalnia oraz duża kuchnia ze spiżarnią (łącznie ok. 43 m² przestrzeni jadalnianej)
  • 2 niezależne gabinety do pracy (17,8 m² i 13,2 m²) zapewniające ciszę
  • Hol wejściowy z wiatrołapem, łazienka i osobne WC
  • Strefa Wellness: sauna, łazienka, pokój wypoczynkowy
  • Garaż dwustanowiskowy (44,3 m²) z bezpośrednim, komfortowym przejściem do domu

PODDASZE UŻYTKOWE (114,00 m²) – Prywatne Skrzydło:
  • Sypialnia Master Bedroom (25,0 m²)
  • 3 dodatkowe sypialnie (19,9 m², 15,3 m², 14,9 m²)
  • 2 duże pokoje kąpielowe (10,3 m² oraz 7,2 m²) i centralna garderoba
  • 3 obszerne balkony (łączna powierzchnia ponad 40 m²)

PRZYZIEMIE (129,50 m²) – Zaplecze Gospodarcze i Klubowe:
  • Jasna sala rekreacyjna o powierzchni 42,4 m² (idealna na kino domowe, salę bilardową lub fitness)
  • Pomieszczenia techniczno-magazynowe, duża pralnia z suszarnią (17,8 m²) oraz niezależna kotłownia gazowa z wkładem kwasoodpornym

LOKALIZACJA:
  • Błyskawiczny wylot z miasta: tylko 250 m do DK11 oraz 220 m do DK78.
  • Dojazd do centrum Katowic i Gliwic zamyka się w 20-25 minutach.
  • Bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury: szkoły, tereny rekreacyjne i usługi zaledwie 600 metrów od domu.

Opłaty przy zakupie nieruchomości:
  • Notariusz ( maksymalna stawka to 1% wartości nieruchomosci, stawki różnią się w zależności od kancelarii)
  • Podatek PCC 2% - jeżeli klient kupujący nie posiadał na własność wcześniej nieruchomości podatek PCC wyniesie 0 zł ( do potwierdzenie z agentem prowadzącym lub kancelarią notarialną)

Do dyspozycji zdecydowanych klientów jest pełna dokumentacja projektowa oraz rzuty techniczne.
Posiadamy klucze do rezydencji i jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1311/14016/ODS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości