Przestronny dom z potencjałem inwestycyjnym w Tarnowie Tarnów - 217,0m²

Szukasz dużego, przestronnego domu w centrum miasta dla siebie i swojej rodziny?

A może myślisz o zakupie nieruchomości z ogromnym potencjałem biznesowym i inwestycyjnym w atrakcyjnej lokalizacji?

Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Tarnów | Dom 217 m | Działka 475 m | 645 000 zł

O NIERUCHOMOŚCI

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 217 m, zlokalizowany w Tarnowie przy ulicy Pułaskiego. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 475 m w doskonałej lokalizacji, zaledwie 5 minut od centrum Tarnowa. Dodatkowo na działce znajduje się wolnostojący dwustanowiskowy garaż. 

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany, w połowie podpiwniczony, parterowy z użytkowym, zaadaptowanym poddaszem. Został wybudowany z cegły, dach jest pokryty dachówką betonową, ocieplony.

Nieruchomość nadaje się do remontu, co daje szereg możliwości aranżacyjnych i pozwala na przekształcenie domu w budynek mieszkalny z częścią usługową lub handlową.

Dom jest aktualnie podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne - parter i poddasze - obecnie wynajmowane, co daje stały potencjał dochodu i tworzy z domu atrakcyjnego gotowca inwestycyjnego. Co więcej, na parterze domu znajduje się lokal z możliwością przekształcenia pod działalność gospodarczą.

W pobliżu znajduje się wiele punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych, takie jak popularne restauracje Czarny Sezam i NapOli, dzięki czemu atrakcyjność i potencjał biznesowy nieruchomości wzrasta.

To idealna propozycja dla:

- Rodziny szukającej przestrzeni ze świetnym dostępem do centrum miasta,

- Inwestora poszukującego gotowca inwestycyjnego ze stałym dochodem z wynajmu,

- Przedsiębiorcy chcącego otworzyć lub rozwijać swój biznes w atrakcyjnej lokalizacji, mając przy tym możliwość mieszkać na miejscu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

- Piwnica

- Parter:

- lokal gospodarczy,

- korytarz i klatka schodowa,

- schowek,

- oddzielna kuchnia,

- 3 ustawne pokoje,

- łazienka z WC,

- Poddasze:

- schowek,

- druga oddzielna kuchnia,

- 3 duże, niezależne pokoje, w tym jeden z antresolą,

- druga łazienka z WC.

MEDIA I WYPOSAŻENIE

- dwa dwufunkcyjne kotły gazowe, po jednym na lokal mieszkalny,

- sieć gazowa,

- sieć wodociągowa miejska,

- sieć kanalizacyjna miejska,

- sieć elektryczna,

DZIAŁKA

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 475 m, na której znajduje się dodatkowo garaż i duży podjazd. Działka jest porośnięta zielenią, co zapewnia prywatność i spokój. Istnieje również możliwość zdemontowania przedniego ogrodzenia i zaaranżowania parkingu dla klientów, w przypadku otwarcia biznesu.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w Tarnowie, dzielnica Strusina, przy ulicy Pułaskiego, zaledwie 5 minut od centrum miasta. Atrakcyjna lokalizacja, która zainteresuje zarówno rodzinę szukającej miejsca z dostępem do wszystkich najważniejszych punktów miasta, jak i inwestora czy przedsiębiorcę, którego biznes będzie mógł cieszyć się dużym zainteresowaniem klientów. 

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

- szkoła i przedszkole,

- sklepy i inne punkty handlowe,

- punkty usługowe,

- gabinety lekarskie,

- przychodnie i apteki,

- punkty gastronomiczne,

- kościół,

- przystanki komunikacji miejskiej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- Dom dostępny od zaraz,

- Gotowiec inwestycyjny pod wynajem,

- Duży potencjał inwestycyjny i biznesowy,

- Bardzo duży metraż - do wykorzystania według własnych potrzeb,

- Wiele możliwości aranżacyjnych,

- Piwnica i balkon,

- Dwustanowiskowy garaż i duży podjazd,

- Ogrzewanie gazowe - 2 dwufunkcyjne kotły gazowe,

- Zielona, ogrodzona działka,

- W pełni rozwinięta infrastruktura,

- Doskonała lokalizacja - kilka minut od centrum Tarnowa.

Nie zwlekaj! Takie nieruchomości nie pojawiają się często na rynku.

Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację i poznać więcej szczegółów!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

WMK Nieruchomości - Twoje zaufane biuro nieruchomości w Tarnowie

Nataniel Banach

Telefon: 793pokaż telefon

E-mail: n.banach@skontaktuj się

Biuro:

ul. Goldhammera 5/1, 33-100 Tarnów

Strona internetowa: www.wmknieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości