Polecam nowoczesny dom 135 m² w Szymanowie z możliwością własnej aranżacji Szymanów, szymanów - 135,0m²

Nowoczesny, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, realizowany według projektu 'Dom w narcyzach 6 (R2)'
położony w malowniczym i spokojnym Szymanowie (tuż pod Konstancinem-Jeziorną), w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia ok. 135 m²)

Budynek jest w trakcie intensywnych prac  aktualnie stawiane są krokwie dachowe oraz murowane są wewnętrzne ścianki działowe. Kupujący ma w tym momencie unikalną okazję, aby wejść na budowę i dostosować układ pomieszczeń idealnie pod swoje wymagania, zanim zamkniemy ten etap!

Oferta dotyczy segmentu ( połowy bliźniaka) doprowadzonego do pełnego stanu deweloperskiego premium wraz z bogatym wyposażeniem instalacyjnym.

Nieruchomość składa się z:
PARTER (Strefa dzienna):
- Słoneczny salon z jadalnią i panoramicznym wyjściem na ogród (widok w stronę lasu).
- Otwarta, bardzo ustawna kuchnia.
- Toaleta dla gości.
- Wiatrołap z miejscem na dużą szafę wnękową.
- Praktyczna strefa gospodarcza/kotłownia.

PIĘTRO (Strefa prywatna):
- 4 jasne, komfortowe pokoje (idealne na sypialnię główną, pokoje dla dzieci oraz gabinet do pracy).
- Osobna, dedykowana garderoba  ogromny komfort codziennego użytkowania i idealny porządek w sypialniach.
- Duża, ustawna łazienka (miejsce na wannę i prysznic).
- Wejście na strych (dodatkowe miejsce na przechowywanie).

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Wyjątkowe położenie na łonie natury:
Dom stoi w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Gwarantuje to ciszę, intymność, piękny widok oraz możliwość obcowania z przyrodą prosto z własnego podwórka.

Duża, prywatna działka (ok. 586 m² na segment): W przeciwieństwie do standardowych inwestycji deweloperskich, gdzie ogrody są symboliczne, tutaj zyskujesz dużą przestrzeń na piękny taras, strefę wypoczynkową czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci  wszystko w otulinie zieleni.

Technologia budowy bez mostków termicznych: Dom budowany z pustaka ceramicznego Porotherm łączonego na nowoczesną piankę (cienkowarstwową). Brak tradycyjnej zaprawy gwarantuje doskonałą izolację cieplną i znacznie niższe rachunki za ogrzewanie.

Bogate wyposażenie premium w cenie: Dom zostanie oddany z instalacjami, za które na rynku trzeba słono dopłacać (klimatyzacja, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, zasilenie do ładowarki samochodowej, pełna podłogówka).

STANDARD WYKOŃCZENIA DEWELOPERSKIEGO (W cenie):
- Konstrukcja: Pustak ceramiczny Porotherm (klejony na piankę).
- Komfort termiczny: Pełne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu + wydajna klimatyzacja (funkcja chłodzenia i grzania).
- Rolety zewnętrzne: Elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (izolacja termiczna przez cały rok).
- Gotowy na Fotowoltaikę (Eco-ready): Przygotowana trasa kablowa pod montaż paneli PV oraz przystosowana rozdzielnica.
- Bezpieczeństwo: Rozprowadzona i gotowa instalacja alarmowa oraz system kamer (monitoring).
- Media: Prąd, woda, gaz/pompa ciepła, szambo

LOKALIZACJA (Szymanów / Konstancin-Jeziorna):

Natura: Dom usytuowany w otoczeniu przyrody, tuż obok kompleksów leśnych, blisko Chojnowskiego Parku Krajobrazowego oraz Parku Zdrojowego w Konstancinie.
Infrastruktura: Kilka minut samochodem do centrum Konstancina-Jeziornej (szkoły publiczne i renomowane placówki międzynarodowe, przedszkola, restauracje, CH Stara Papiernia).
Komunikacja: Wygodne połączenie z Warszawą zarówno przez Wilanów, jak i od strony Piaseczna (Ursynów).

Cena dotyczy jednego segmentu wraz z przynależną działką ok. 586 m² doprowadzonego do stanu deweloperskiego.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.