Dom na sprzedaż Szymanów,

Na sprzedaż reprezentacyjny, duży dom wolnostojący ulokowany na dużej działce w Szymanowie (Psary) przy granicy miejskiej Wrocławia. Dom obecnie podzielony na dwa niezależne mieszkania z bezproblemową możliwością połączenia w jeden duży dom!!! Światłowód, klimatyzacja, piękny zadbany ogród, garaż dwu stanowiskowy, gotowy do zamieszkania od zaraz!!! Zapraszam do zapoznania się z pięknie urządzonym domem i jego urokliwym otoczeniem. Dom o powierzchni 380 m2 z garażem na dwa samochody, na działce o pow. 1200 m2 z pięknymi nasadzeniami. Ogród z pełnym nawodnieniem z własnej studni, rolety zewnętrzne! W cenie domu mamy rekuperację, centralny odkurzacz, kominek z rozprowadzeniem w sufitach i centralą nawiewną i wiele inny udogodnień. Od samego projektu, poprzez cały proces budowy i dobór materiałów, głównym założeniem budowy domu było zapewnienie jak najwyższych właściwościach termicznych. Ściany nośne o grubości 44 cm, dach ocieplony podwójnie (wełna rolka -15cm+ sprasowany brykiet-10cm). Dzięki wykorzystaniu wskazanych materiałów i nowoczesnych technologii, uzyskano oczekiwany efekt, gdzie konstrukcja domu zapewnia latem chłodną, przyjemną temperaturę, którą dodatkowo na życzenie można obniżyć za pośrednictwem dostępnej klimatyzacji. Natomiast w chłodniejszych okresach, dom generuje oczekiwane ciepło. Dom łatwo się nagrzewa, dzięki czemu koszt ogrzewania w miesiącach jesienno-zimowych kształtuje się na zaskakująco niskim poziomie. Aktualnie został złożony wniosek na dofinansowanie pompy ciepła jak i fotovoltaiki. Opis powierzchni: Parter: - duży obszerny przedsionek - pokój/ gabinet - duża kuchnia z piękną wyspą i dużą ilością blatu roboczego - łazienka (pełna, prysznic, wanna, WC) - ogromny pokój dzienny/ strefa wypoczynkowa - jadalnia z wyjściem na taras - sypialnia z własną łazienką - garderoba - pokój/sypialnia - pomieszczenie gospodarcze/piec/pralnia/suszarnia - garaż na 2 duże samochody osobowe wraz ze strychem nad garażem i dużą ilością miejsca na podjeździe na samochody licznych gości Piętro: - duży pokój dzienny - obszerna kuchnia wraz ze schowkiem/spiżarnią - pokój/ sypialnia - pokój/ sypialnia - łazienka (wanna, WC) Stan techniczny domu jest bardzo dobry, jest gotowy do przyjęcia nowych właścicieli. Bardzo dobra lokalizacja, szybki dojazd do dróg ekspresowych S8, S5 oraz do centrum miasta Wrocław. -do centrum Wrocławia 8 km -do S5 i S8 2,6 km Zapraszam na prezentację oraz składanie ofert kupna! Cena do rozsądnej negocjacji !!! Jeśli potrzebujesz kredytu na realizację swoich marzeń poinformuj mnie, a pomogę Ci znaleźć odpowiednie rozwiązanie - wszystko załatwisz w jednym miejscu!!! Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI : - darmowa pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - bezpłatne doradztwo w doborze optymalnej opcji ubezpieczeniowej - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Piotr Grabowski 664 49 89 49 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)