Dom na sprzedaż Szydłowo - 145,0m²

Szukasz komfortowego domu z niskimi kosztami utrzymania i pięknym ogrodem ? Oto przedstawiamy wyjątkową ofertę ! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego i przestronnego domu wolnostojącego z 2011 roku, położonego w otoczeniu pięknego, zadbanego ogrodu z licznymi nasadzeniami. Ogród został zaprojektowany z myślą o wypoczynku i rekreacji — znajdziemy tu m.in. drewnianą altanę, huśtawki, ławeczki oraz oświetlenie zewnętrzne, tworzące wyjątkowy klimat. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Modrzewiowej w miejscowości Szydłowo, oddalonej zaledwie 6 km od Mławy. Do Mławy dojedziemy w ok. 10 minut, a szybki zjazd na trasę S7 gwarantuje wygodny dojazd do Warszawy. Informacje o budynku: Dom parterowy z użytkowym poddaszem i garażem w bryle, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej – murowany z pustaka według projektu "Perła" autorstwa Pracowni Krajobrazy. Bryła budynku ma formę klasyczną, opartą na rzucie kwadratu, z wielospadowym dachem pokrytym blachodachówką. Budynek został ocieplony styropianem (15 cm). Powierzchnia użytkowa: 149,5 m² Garaż: 20 m² Rozkład pomieszczeń: Rozplanowanie wnętrza zostało dokładnie przemyślane – zapewnia wygodę i funkcjonalność na co dzień. Na parterze znajduje się : wiatrołap – 3,9 m² hall – 5,1 m² kuchnia z zabudową – 10,7 m² salon z jadalnią i kominkiem z płaszczem wodnym – 32,5 m² zadaszony taras z widokiem na ogród gabinet – 8,3 m² siłownia – 20,1 m² WC – 3 m² kotłownia/pom. gospodarcze – 4,5 m² Na poddaszu : 3 sypialnie (13,1 m², 14,1 m², 8,6 m²) – dwie z wyjściem na balkon, jedna z garderobą (2,2 m²) łazienka z wanną i prysznicem – 5,1 m² pralnia – 2,3 m²korytarz – 13,4 m² Media: prąd, woda z sieci gminnej, kanalizacja własna –zbiornik na ścieki ogrzewanie gazowe fotowoltaika – znacząco obniża koszty eksploatacji internet światłowodowy instalacja alarmowa, monitoring, wideodomofon Działka i ogród: Na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1744 m2 znajdziemy: liczne nasadzenia – tuje, żywopłot, drzewa i krzewy owocowe (grusze, wiśnie, śliwy, orzech, borówki, maliny, jeżyny, kiwi, morwa czarna, winogrona), ogródek warzywny, murowany domek ogrodowy ze spiżarnią, strefę relaksu z altaną, huśtawkami, ławeczkami i oświetleniem. Teren jest ogrodzony – murowane słupki, metalowe przęsła, brama automatyczna. Całość prezentuje się bardzo reprezentacyjnie. Koszty utrzymania: Dom jest energooszczędny i tani w utrzymaniu. Dzięki instalacji fotowoltaicznej miesięczne rachunki za prąd są symboliczne, a ogrzewanie gazowe zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Informacje dodatkowe: w cenie nieruchomości pozostają meble w zabudowie stałej stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń możliwość zakupu na kredyt blisko szkoły – ok. 1 km spokojną drogą osiedlową Do pobliskiego miasta Mława dzieli nas zaledwie ok. 10 minut jazdy samochodem. Natomiast szybki zjazd na S7 zapewnia szybki i łatwy dojazd do Warszawy. Oferowana nieruchomość idealna dla osób które marzą o spokojnym życiu z dala od zgiełku miasta, i jednocześnie poszukują gotowego do zamieszkania domu wraz z działką zapewniającą przestrzeń do wypoczynku. Znakomicie sprawdzi się również dla rodzin z dziećmi - ze względu na bliskość szkoły (niespełna 1 km drogą osiedlową). Stan prawny jest uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń, możliwość kredytowania. Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji zadzwoń ! Numer oferty w biurze: 2298 (oferta na wyłączność) WILANOWSKI NIERUCHOMOŚCI Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława Zawsze staramy się uzyskiwać i przekazywać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskujemy na podstawie oświadczeń zamawiających. Jednak nie zawsze jesteśmy w stanie ich zweryfikować. Dlatego też niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich i stanowią własność biura " Wilanowski Nieruchomości". Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. ID: 67353389