Dom na sprzedaż Szyce, Dom wolnostojący okolice Krakowa - Szyce gm. Wielka Wieś

--- rezerwacja --- Szukasz domu wolnostojącego blisko Krakowa? Położonego na większej 14a kształtnej działce ? Polecamy wykończony dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Szyce gm. Wielka Wieś – w odległości tylko 8 km i ok 9 minuty od Galerii Bronowice w Krakowie, a od węzła obwodnicy Krakowa S52 w Modlnicy tylko 4 km i 5 minut! DLACZEGO WARTO? - średniej wielkości dom wolnostojący z garażem w bryle budynku oraz wolnostojącym na dwa samochody, z otwartym salonem (38 m2) i 3 sypialniami, gabinetem na parterze, oraz 2 łazienkami, - duża 14a działka o korzystnych wymiarach (ok 33 m x ok 42 m) i prawie płaskim ukształtowaniu, - klimatyzacja na parterze, - okolica z dostępem do potrzebnych usług na miejscu (szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, punkty usługowe), - położenie w sąsiedztwie atrakcyjnej krajobrazowo i przyrodniczo Dolinie Prądnika, - sprawna komunikacja do Krakowa autem oraz komunikacją publiczną (MPK – 250 m). POWIERZCHNIE - Powierzchnia użytkowa budynku: 146,22 m2 (liczona z garażem i kotłownią), - Powierzchnia użytkowa garażu w budynku: 25,00 m2, - Powierzchnia całkowita: 165,00 m2, - Powierzchnia zabudowy budynku: 115,60 m2, - Garaż blaszany dwustanowiskowy ok 36 m2, - Altana ogrodowa ok 16 m2, - Działka: 14,01 a (dwie działki ewidencyjne). BUDYNEK Budynek parterowy z użytkowym poddaszem (5 pokoi) wg projektu Miniaturka 2 (ze zmianami). Budowa zakończona w 2008 r. Technologia tradycyjna. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego + styropian 10 cm. Ocieplenie stropu nad poddaszem wełną 25 cm. Blachodachówka. Okna PCV. Wentylacja grawitacyjna oraz dodatkowo dołożona została rekuperacja w 2012 roku. Ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem wody ciepłej, w pokojach grzejniki, w łazienkach i wiatrołapie ogrzewanie podłogowe. W salonie znajduje się kominek i klimatyzacja. Wodociąg gminny. Kanalizacja gminna. Alarm, wideodomofon. Światłowód wprowadzony do budynku kablem. Działka ogrodzona. Duży podjazd przed budynkiem. Budynek zamieszkały od 2008 roku, na początku tylko na parterze, następnie w 2012 roku zostało wykończone poddasze wraz ze schodami. POMIESZCZENIA Parter (pow. użytkowa 99,92 m2): - wiatrołap (3,3 m2), - hol (4,0 m2), - pokój dzienny wraz z kominkiem i klimatyzacją (38,32 m2), - otwarta kuchnia z oknem (9,2 m2), - schody (2,4 m2), - kotłownia (4,2 m2), - łazienka z wanną (4,3 m2), - gabinet (11,1 m2) - garaż + pomieszczenie gosp. (18,0 m2 + 5,1 m2), Poddasze (pow. użytkowa 46,30 m2): - hol (4,5 m2), - łazienka z prysznicem (3,2 m2, a po podłodze 7,2 m2), - pokój z garderobą (18,10 m2), - pokój (10,10 m2), - pokój (9,10 m2), - osobna garderoba (1,3 m2). WYPOSAŻENIE, MEBLE - w cenie znajduje się stała zabudowa oraz wyposażenie. DZIAŁKA - ogrodzona działka (14,01 a – dwie działki ewidencyjne) z bramą wjazdową od strony wschodniej, korzystne wymiary działki (ok 33 m x ok 42 m), - z salonu wyjście na działkę od strony zachodniej, - na działce znajduje się altanka oraz dwustanowiskowy blaszany garaż (postawiony w 2021 roku) – otwierany automatycznie, na fundamencie betonowym, - od strony północnej znajduje się strefa warzywna wraz z drzewami i krzewami (za tujami), - komfortowy duży podjazd przed domem. DOJAZD Droga gminna asfaltowa oraz wewnętrzna utwardzona (własność). KOMUNIKACJA - autobus MPK linii 310 – przystanek ok 250 m, kierunek Salwator (w godzinach szczyty cztery kursy na godzinę), - autobus MPK linii nocnej 910 – przystanek ok 250 m, kierunek Bronowice Małe, - liczne busy linii Olkusz – Kraków, INFRASTRUKTURA - Szkoła podstawowa w Wielkiej Wsi – ok 1,2 km, - Przedszkole – ok 1,2 km, - Sklep Lewiatan z punktami usługowymi – ok 1,2 km, - Biedrona, Lidl, stacja benzynowa BP w Modlnicy – ok 3,5 km, - Basen, korty tenisowe w Giebułtowie – ok 4,0 km, - Stadnina koni Botoja – ok 2,0 km, - Urząd Gminy Wielka Wieś – ok 2,0 km, - Gabinet lekarski – ok 1,8 km. OKOLICA W sąsiedztwie dużo przestrzeni i terenów zielonych. Blisko znajduje się Dolina Prądnika z licznymi szklakami pieszymi oraz rowerowymi w kierunku Ojcowa. Umów się i zobacz ten dom na sprzedaż pod Krakowem, naprawdę warto! Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 51.60; EK - końcową (kWh/m2*rok): 106.98; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 117.68; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)