Unikatowa działka 1,27ha z domem i stawem w Szramowie Szramowo, Szramowo, Szramowo - 80,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa działka 1,27ha z rzeką i stawem!

Ta unikatowa nieruchomość położona jest w miejscowości Szramowo w malowniczej okolicy Brodnicy, w samym sercu Pojezierza Brodnickiego, jednego z najbardziej atrakcyjnych regionów rekreacyjnych w Polsce. To wyjątkowe miejsce, które zachwyci każdego, kto szuka przestrzeni, spokoju i bezpośredniego kontaktu z naturą.

Działka otoczona jest kilkudziesięcioletnim drzewostanem, co zapewnia spokój i prywatność. Na terenie znajduje się prywatny staw rybny, jako naturalna oaza w ogrodzie oraz dostęp do rzeki, która płynie wzdłuż granicy nieruchomości i dalej wpada do Drwęcy, tworząc wspaniałe walory rekreacyjne. Zaledwie krok dzieli to miejsce od pięknego jeziora Szramowskiego.  Jest to idealna propozycja dla miłośników wędkowania lub wypoczynku nad wodą. To rzadko spotykane połączenie, które tworzy niepowtarzalny klimat i ogromny potencjał.

Na terenie działki znajduje się klimatyczny dom parterowy do kapitalnego remontu, co daje możliwość stworzenia siedliska dokładnie według własnego projektu. Do zaaranżowania jest również poddasze, na którym mogą powstać 2 pokoje i łazienka.

Wymiary poszczególnych pomieszczeń na parterze:

• kuchnia 4,50m x 3,90m

• łazienka 2,05m x 1,95m

• pokój 4,50m x 3,90m

• pokój 5,00m x 4,55m

• korytarz 5,00m x 2,50m + przestrzeń na kotłownię

Komin oraz krokwie są w bardzo dobrym stanie. Dach jest pokryty dachówką ceramiczną.

Istnieje możliwość zachowania istniejącej bryły lub stworzenia przestrzeni od nowa w zależności od potrzeb i planów.

Ponadto na terenie znajduje się również w pełni aktywna studnia, kilka blaszanych garaży oraz piwniczka na warzywa i przetwory lub wino.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

• prywatne siedlisko w otoczeniu natury,

• miejsce rekreacyjne dla rodziny,

• baza pod wynajem wakacyjny (okolica bardzo popularna turystycznie),

• inwestycja pod agroturystykę, domki rekreacyjne,

• teren dla osób ceniących spokój, przestrzeń i wodę.

Tak duża działka z własną wodą i prywatnym drzewostanem leśnym w Pojezierzu Brodnickim to rzadkość – takie oferty bardzo rzadko trafiają na rynek.

Poza tym to miejsce, które zapewnia pełen spokój, a jednocześnie bliskość sklepów, usług i szybki dojazd do cywilizacji przy pełnej izolacji od miejskiego zgiełku.

Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości z ogromnym potencjałem – przestrzeni, wody, drzew i możliwości stworzenia własnego, niepowtarzalnego siedliska – ta oferta jest jedyna w swoim rodzaju.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE DORADZTWO W ZAKRESIE UZYSKANIA KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Biuro Nieruchomości Metr Kwadratowy

ul. Sądowa 8, 87-300 Brodnica

kamilanowskontaktuj się

t e l. • 5 | 3 | 5 • 0 | 0 | 8 • 3 | 7 | 6 •