Dom na sprzedaż Szlembark, Na Konty - 55,0m²

Są miejsca, w których od razu czujesz spokój. Wystarczy usiąść z kubkiem kawy, spojrzeć na góry i wszystko zwalnia.
Ten domek w Szlembarku, położony na widokowej działce o powierzchni ponad 19 arów, właśnie taki jest — kameralny, nowoczesny i z potencjałem, który trudno przecenić.
To idealna propozycja dla osób szukających gotowego, całorocznego domu z klimatem, a jednocześnie myślących o inwestycji pod wynajem – bo tu, oprócz istniejącego budynku, są jeszcze dwie wydane WZ na kolejne domki.

Domek o powierzchni 55 m² (50 m² użytkowej) wybudowany został w 2023 roku. Jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania lub dalszego najmu.

Układ i wyposażenie:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, z wyjściem na taras,
  
• 2 sypialnie, w tym jedna z balkonem (5 m²) z widokiem w stronę Gorców,
  
• łazienka z prysznicem,
  
• duży taras o powierzchni 64 m² z bezpośrednim widokiem na Tatry,
  
• jacuzzi z podgrzewaniem,
  
• przygotowane miejsce pod saunę, również z widokiem na góry,
  
• część rekreacyjna z altaną, grillem, huśtawką i placem zabaw,
  
• parking na kilka samochodów.

Działka nie jest ogrodzona, ale otacza ją naturalny żywopłot, który daje prywatność i dobrze komponuje się z górskim krajobrazem.
Na posesji znajdują się dwa szamba – jedno dla istniejącego domku, drugie przygotowane dla przyszłej zabudowy.

Dodatkowe atuty:

• wydane 2 WZ na kolejne domki,
  
• działka zgłoszona do przekształcenia na teren budowlany,
  
• wynajem krótkoterminowy – ocena 5.0 w Google,
  
• domek całoroczny, ocieplony i ogrzewany,
  
• w razie zainteresowania możliwość pomocy w budowie dwóch pozostałych domków na wzór istniejącego,
  
• dostępne na miejscu firmy zajmujące się kompleksową obsługą najmu – od rezerwacji po sprzątanie, więc nawet będąc z drugiego końca Polski, można prowadzić tę inwestycję bez angażowania swojego czasu.
  

Lokalizacja:

• ok. 5 minut do Jeziora Czorsztyńskiego – ścieżki rowerowe, kajaki, restauracje,
  
• 10–12 minut do Kluszkowiec i Czorsztyna,
  
• 20–25 minut do Białki Tatrzańskiej,
  
• ok. 20 minut do Szczawnicy,
  
• w pobliżu las i szlaki prowadzące w Gorce,
  
• 25 minut do Nowego Targu,
  
• blisko Frydmana, Niedzicy i zamku w Czorsztynie.
  

Położenie zapewnia turystów przez cały rok – zimą stoki i termy, latem jezioro, rowery i góry.
To świetna opcja zarówno na inwestycję, jak i na własny dom w jednym z najpiękniejszych zakątków Podhala.
Jeśli czujesz, że to miejsce ma w sobie to „coś” – zapraszam do kontaktu.
Z przyjemnością opowiem więcej o tej nieruchomości i pomogę w realizacji kolejnych etapów inwestycji.
Opiekun oferty: Konrad Budzyk tel. 723pokaż telefon e-mail: kbudzskontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 44349/3877/ODS