Dom inwestycyjny z widokiem na Karkonosze - zapraszam Szklarska Poręba, Szklarska Poręba Górna - 270,0m²

Dom inwestycyjny w Szklarskiej Porębie Górnej - gotowy biznes z widokiem na Karkonosze

Wyjątkowa nieruchomość łącząca prywatny komfort, górski charakter i gotowy biznes turystyczny

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w  Szklarskiej Porębie Górnej , w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych polskich Karkonoszy. Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, przy szlaku prowadzącym w kierunku  Gór Izerskich i Wysokiego Kamienia , a jednocześnie blisko centrum miasta oraz stacji kolejowej Szklarska Poręba Górna.

To właśnie ta stacja w 2025 roku zdobyła  pierwszą nagrodę w kategorii małych dworców w konkursie TopRail Tourist-Friendly Awards , organizowanym przez Międzynarodowy Związek Kolei (UIC), otrzymując tytuł najlepszego małego dworca turystycznego na świecie. ( UIC - International union of railways )

Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości

Położenie domu pozwala połączyć bliskość infrastruktury turystycznej z poczuciem prywatności i spokojem. Z jednej strony mamy las, szlaki piesze i rowerowe oraz czyste, górskie powietrze, z drugiej - łatwy dostęp do centrum Szklarskiej Poręby i komunikacji kolejowej.

Nieruchomość oferuje również  piękne widoki w kierunku Karkonoszy , które stanowią jeden z największych atutów lokalizacji.

Gotowy, działający biznes

Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana jako  czynny obiekt turystyczny z funkcjonującym biznesem i stałymi rezerwacjami . Według danych właściciela nieruchomość osiąga  stopę zwrotu na poziomie około 12% .

Dużą zaletą jest elastyczny model prowadzenia działalności - obiekt można oferować gościom zarówno jako  poszczególne, niezależne studia , jak również  wynajmować cały budynek jako prywatny obiekt na wyłączność .

Nieruchomość została przygotowana do funkcjonowania  przez cały rok , co pozwala korzystać zarówno z wysokiego sezonu letniego i zimowego, jak i rosnącego zainteresowania turystyką górską poza sezonem.

Komfort i wyposażenie

Dom oferuje komfortowe, w pełni wyposażone wnętrza przygotowane z myślą o pobytach turystycznych. Do dyspozycji gości pozostają m.in.:

komfortowe studia i przestrzenie noclegowe,


w pełni wyposażone wnętrza,


  sauna ,


zadbany ogród,


miejsce do przechowywania  rowerów i sprzętu turystycznego ,


atrakcyjna przestrzeń zewnętrzna,


funkcjonalne zaplecze pozwalające prowadzić działalność przez cały rok.

Ekonomiczne rozwiązania

Istotnym atutem nieruchomości są zastosowane  energooszczędne rozwiązania , w tym:

  pompa ciepła ,


  instalacja fotowoltaiczna ,


rozwiązania ograniczające koszty eksploatacji obiektu.

Dzięki temu nieruchomość została przygotowana nie tylko pod kątem komfortu gości, ale również efektywnego prowadzenia działalności turystycznej.

Inwestycja z potencjałem

To propozycja dla osoby poszukującej nieruchomości, która może łączyć  własny dom w górach, biznes turystyczny i inwestycję generującą przychód .

Gotowy obiekt, istniejące rezerwacje, możliwość elastycznego wynajmu, atrakcyjna lokalizacja, widok na Karkonosze oraz bliskość szlaków i stacji kolejowej tworzą wyjątkową kombinację, trudną do odtworzenia w nowej inwestycji.

  Nieruchomość gotowa do przejęcia i kontynuowania działalności - bez konieczności tworzenia biznesu od podstaw. 

To miejsce dla inwestora, który szuka nie tylko nieruchomości w górach, ale  gotowego produktu turystycznego z potencjałem dalszego rozwoju i całorocznego wykorzystania .

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/502312

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo