ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

265,00 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

845 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

4

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Szczegóły oferty 294/3445/ODS Data dodania: 15 dni temu

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja mazowieckie, Szeligi
  • Powierzchnia całkowita265 m2
  • Powierzchnia
    działki
    845 m2 ico trade ico Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Cena

    2 100 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 7,39%
    na dz. 30.06.25
    ico trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 7 924,53 zł/m2
  • Liczba pokoi 4
  • Liczba pięter w budynku 2
  • Rodzaj domu wolnostojący
  • Rok budowy 2003
  • Forma własności własność
  • Materiał pustak
  • Kształt działki prostokąt
  • Kuchniaz oknem
  • Mediagaz, woda, prąd
  • Droga dojazdowaasfaltowa
  • Ogrodzenie działkiinne
Okolica:
szkoła, przedszkole, park

Lokalizacja

Szeligi

Opis oferty

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący w miejscowości Szeligi (gmina Ożarów Mazowiecki), usytuowany w cichym osiedlu domów jednorodzinnych na granicy z Warszawą Bemowo. Komunikację z centrum Warszawy umożliwia znakomita lokalizacja - 300 m od przystanku, niedaleko powstającej linii metra- stacji Metro Chrzanów oraz 5 minut od wjazdu na trasę S8. Budynek posiada 4 duże pokoje oraz trzy kondygnacje : przyziemie, parter oraz piętro. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 148 m2, zaś całkowita z garażem i pomieszczaniami gospodarczymi ponad 260m2 przez co zapewnia idealne warunki do mieszkania dla rodziny. Dom został wybudowany w 2003 roku technologii murowanej, na działce o powierzchni 845 m2. Duży taras oraz zadbana, porośnięta zielenią część ogrodowa o powierzchni ok 450 m2 wyeksponowana jest na południe gwarantując dobre nasłonecznienie przez cały rok. Ogród został wyposażony w system zbierania deszczówki z dużym zbiornikiem (2500 litrów) oraz pompą, co w znacznym stopniu ogranicza koszty podlewania. Całość została ogrodzona Parter domu to ogromny, blisko sześćdziesięciometrowy salon z wydzieloną częścią kominkową i telewizyjną, widna, przestronna kuchnia z jadalnią, łazienka oraz taras z murowanym grillem. Na piętrze znajdują się 3 duże sypialnie z szerokim balkonem, 12 metrowa komfortowa łazienka oraz garderoba. Do trzech pokoi rozlokowanych na drugim piętrze można dołączyć poddasze użytkowe, adaptując je na kolejny pokój lub jako przestrzenny schowek. W skład przyziemia wchodzi 35 metrowy garaż na dwa samochody, kotłownia, łazienka i duże pomieszczenie rekreacyjno - gospodarcze idealne np na salę zabaw, siłownię, salę do ping ponga lub na inne hobby. Dom wymaga częściowego remontu - przede wszystkim odświeżenia oraz indywidualnej aranżacji wnętrza. Dzięki świetnej lokalizacji blisko Bemowa oraz stacji Metra Chrzanów, z dobrym dojazdem do Warszawy, a zarazem usytuowaniem w bocznej spokojnej uliczce, dom po wyremontowaniu będzie stanowił idealne miejsce do mieszkania dla kilkuosobowej rodziny. W związku z intensywną rozbudową Osiedla Chrzanów w niewielkiej odległości znajdują się wszystkie istotne dla codziennego funkcjonowania miejsca - przystanek autobusowy, Stacja Metra, przedszkole, nowa szkoła podstawowa nr 407, sklepy, markety , bary i restauracje, oraz sprzyjający odpoczynkowi i rekreacji Park Górczewska. ---Wymiary Pomieszczeń--- Parter: Salon – 58 m2 - okna na południe i na zachód, Kuchnia - 17,5 m2 - okna na północ i na wschó Łazienka - 6,5 m2 Przedpokój - 8 m2 Piętro: Pokój 1 - 24 m2 Pokój 2 - 19 m2 Pokój 3 - 18 m2 Garderoba - 6 m2 Łazienka - 12 m2 Korytarz - 6 m2 Balkon Przyziemie: Garaż - 35 m2 Pomieszczenie rekreacyjno gospodarcze - 35 m2 Kotłownia - 18 m2 ---Wyposażenie--- Zabudowa kuchenna - szafki, zlew, płyta gazowa, piekarnik, ------Dane techniczne------ Rok budowy - 2003 Powierzchnia całkowita – 265 m2, Powierzchnia użytkowa – 148 m2, Powierzchnia działki - 845m2, Wymiary działki- 26m x 32m Ilość pokoi – 4, Ilość łazienek – 2 (parter, piętro), materiał - Pustak Max 24cm + styropian 4 cm + cegła kratówka 6 cm, Ogrzewanie gazowe - piec gazowy Vaillant dwufunkcyjny z 2017 roku + zasobnik 100 l, Grzejniki ścienne - nowego typu, W kuchni i łazienkach ogrzewanie podłogowe Okna– drewniane trzyszybowe Podłoga: -pokoje–panele. -kuchnia, łazienka, przedpokój – terakota, Dach - blachodachówka (pełne deskowanie) ------Media------ Gaz, prąd, woda miejska, kanalizacja. ------Stan Prawny------ Uregulowany - Księga wieczysta, współwłasność --------LOKALIZACJA------- W najbliższej okolicy: - 500 m sklep spożywczy, - 300 m przystanek autobusowy linii 743, zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy, - 340 m plac zabaw, - 700 m trasa szybkiego ruchu S8, - 2 km Stacja metra Chrzanów - 2,5 km szkoła podstawowa - nowo powstała Szkoła Podstawowa nr 407 - 2 km supermarket: Biedronka, Lidl, - 2,7 km przychodnia, - 3,2 km przedszkole, - 4 km apteka, - 5,3 km Handlowy Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet), - 500 m kościół. W promieniu 4 km znajdują się restauracje oraz wiele punktów handlowo-usługowych. ------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY---------------- Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ożarów Mazowiecki nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej w miejscowym planie literą M. § 16. 1. Plan ustala przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym. 2. Plan ustala: 1) przeznaczenie uzupełniające; a) budynki gospodarcze (w tym garaże), jeden na działce o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60m2 b) infrastruktura techniczna dla potrzeb lokalnych lub potrzeb działki, dojazdy, dojścia, podjazdy, zieleń, miejsca postojowe 5. Plan ustala warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: 1) działka: a) dla mieszkaniowej zabudowy wolno stojącej na działce o minimalnej powierzchni 1000m2 z dopuszczalnym 5% obniżeniem tej powierzchni, plan ustala lokowanie jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem, b) dla mieszkaniowej zabudowy bliźniaczej na działce o minimalnej powierzchni 1000m2 (dwa segmenty) z dopuszczalnym 5% obniżeniem tych powierzchni, plan ustala lokowanie jednego mieszkania w każdym segmencie, 2) kształtowanie zabudowy: a) na każdej działce ustala się zachowanie, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej, maksymalną powierzchnię zabudowy do 40% oraz maksymalną powierzchnię utwardzoną do 50%, Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz do obejrzenia domu. RE Capital Nieruchomości Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital. Fotografia nieruchomości Opieka najmu Skup mieszkań Zapraszamy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 294/3445/ODS

Statystyki ogłoszenia:

oko