Dom na sprzedaż Szczytno,

Oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej wsi Romany 65e, w gminie Szczytno. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, spokój oraz otoczenie natury. OTOCZENIE Romany to spokojna wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim, w gminie Szczytno. Miejscowość znajduje się w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników przyrody i ciszy. Odległość od Szczytna wynosi około 3 km, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów i usług. Nieruchomość położona jest na dużej działce, w otoczeniu zieleni, co zapewnia prywatność i możliwość obcowania z naturą na co dzień. DZIAŁKA Działka o powierzchni 13 862 m² oferuje wiele możliwości zagospodarowania. Na terenie znajduje się staw o powierzchni około 4 000 m², idealny do rekreacji, wędkowania lub hodowli ryb. Duża przestrzeń umożliwia urządzenie ogrodu, sadu lub prowadzenie działalności gospodarczej. Działka jest częściowo ogrodzona: od frontu znajduje się solidne stalowe ogrodzenie z ręcznie otwieraną bramą wjazdową. Do ogrodzenia pozostałej części działki w cenie nieruchomości zostaje siatka ogrodzeniowa do samodzielnego montażu. BUDYNEK MIESZKALNY Dom składa się z piwnicy, parteru, piętra oraz poddasza. Powierzchnia użytkowa wynosi około 133,4 m² (pomiar własny), powierzchnia całkowita ok. 200,10 m². Budynek został wybudowany w 1960 roku z cegły. Parter składa się z: • przedsionek, • korytarz, • sypialnia, • łazienka, • salon z aneksem kuchennym. Na piętrze znajduje się: • korytarz, • sypialnia, • pokój z możliwością zrobienia drugiej kuchni, • łazienka, • taras o powierzchni ok. 12 m². + poddasze do własnej aranżacji Rozkład pomieszczeń przedstawiony jest na rzutach kondygnacji. Podane powierzchnie są mierzone "po podłodze". W piwnicy domu mieszczą się pomieszczenia techniczne, w których znajdziemy urządzenia do ogrzewania domu i wody, urządzenie do zmiękczania i filtrowania wody. Budynek posiada okna PCV, na podłogach panele i płytki, dach pokryty blachodachówką. Garaż Na działce znajduje się wolnostojący, jednostanowiskowy garaż o powierzchni zabudowy około 80 m². Garaż jest podpiwniczony, a w jego piwnicy zamontowano agregat prądotwórczy na tlen i wodór. Budynek posiada okna PCV. OGRZEWANIE Dom ogrzewany jest kotłem węglowym oraz piecykiem elektrycznym. Woda podgrzewana jest za pomocą piecyka elektrycznego. MEDIA Woda: z sieci, ze studni Kanalizacja: ekologiczna oczyszczalnia ścieków, możliwość przyłączenia się do sieci w drodze Atuty nieruchomości: • przestronna działka z dużym stawem, • duży, funkcjonalny dom o klasycznym układzie pomieszczeń, • wolnostojący garaż z agregatem prądotwórczym, • cicha i spokojna okolica z dogodnym dojazdem, • idealne miejsce na dom letniskowy, agroturystykę lub codzienne życie w otoczeniu natury. Jeśli chcą Państwo zobaczyć więcej zdjęć tej nieruchomości to proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym! Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup tej wyjątkowej oferty. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy z innymi agencjami – zapraszamy do współpracy! Opiekun oferty: Weronika Sasinowska TreeHouse Nieruchomości tel. 608 518 854 e-mail: w.sasinowska@treehouse-nieruchomości.pl TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@treehouse-nieruchomosci.pl www.treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)