Do sprzedania luksusowy dom 237 m² z widokiem na góry Szczyrk, Zielona - 237,0m²

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Szczyrku, w spokojnej i widokowej części miasta, z panoramą na okoliczne góry i lasy. Lokalizacja zapewnia jednocześnie dogodny dostęp do centrum Szczyrku, jak i jego infrastruktury.
W pobliżu znajdują się m.in. szkoła, przystanek komunikacji miejskiej, sklep oraz podstawowe punkty usługowe. Szczyrk oferuje liczne trasy piesze i rowerowe oraz infrastrukturę narciarską.

BUDYNEK I DZIAŁKA
Dom dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, wykończony w wysokim standardzie. 2 działki, główna o powierzchni 670 m2 i druga z miejscem parkingowym – 62 m2 Nieruchomość położona jest w miejscu zapewniającym niczym niezakłócony widok na góry i skocznie narciarską.
Konstrukcja budynku:
- ławy fundamentowe żelbetowe,
- ściany fundamentowe monolityczne, ocieplone styropianem FS 20 gr. 4 cm,
- ściany zewnętrzne z pustaka Porotherm 25 cm, ocieplone styropianem 12 cm,
- strop gęstożebrowy typu Fert,
- dach pokryty dachówką,
- okna drewniane nowego typu.

Wyposażenie i instalacje:
- ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny Viessmann,
- kominek z rozprowadzeniem ciepła,
- kolektory słoneczne do podgrzewania wody,
- własna studnia głębinowa,
- kanalizacja doprowadzona do działki, szambo na posesji,
- utwardzona droga dojazdowa.

Rozkład pomieszczeń:
Poziom I
•    hol – 9,32 m²
•    salon z wyjściem na taras – 32,62 m²
•    część jadalniana – 7,45 m²
•    kuchnia ze spiżarką – 14,94 m²
•    sypialnia – 15,52 m²
•    pokój – 11,04 m²
•    łazienka – 8,17 m²
•    toaleta – 2,30 m²
•    pomieszczenie gospodarcze – 3,72 m²
Poziom II
•    pokój – 13,35 m²
•    pokój – 16,53 m²
•    pokój – 18,27 m²
•    łazienka – 4,19 m²
•    łazienka – 4,28 m²
•    łazienka – 5,89 m²
•    kuchnia z jadalnią – 11,44 m²
•    garderoba – 5,83 m²
•    korytarz – 11,11 m²
•    hol z klatką schodową – 11,07 m²

DLA KOGO
Nieruchomość sprawdzi się jako dom dla dużej rodziny poszukującej spokojnej lokalizacji z łatwym dostępem do centrum miasta. Ze względu na położenie, układ pomieszczeń oraz liczbę łazienek i kuchni, nieruchomość może być również wykorzystana w celach inwestycyjnych, w tym pod wynajem krótkoterminowy.

FINANSE
•    rynek: wtórny
•    stan domu: wysoki standard
•    materiał budowlany: pustak
•    ogrzewanie: gazowe
•    źródło wody: własna studnia głębinowa
•    odprowadzanie ścieków: szambo
•    kanalizacja: doprowadzona do działki
•    cena nieruchomości: 2 090 000 zł

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
______________________________________________________________________________

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

LOCATION
The property is located in Szczyrk, in a quiet and scenic part of the town, offering panoramic views of the surrounding mountains and forests. At the same time, the location provides convenient access to the centre of Szczyrk and its infrastructure.
Nearby amenities include a school, public transport stop, shop and basic services. Szczyrk offers numerous hiking and cycling trails as well as ski infrastructure.

BUILDING AND PLOT
A two-storey house with an attic, finished to a high standard. The property includes 2 plots: the main plot of 670 m² and a second plot of 62 m² with a parking space. The property is situated in a location offering unobstructed views of the mountains and ski jumping hill.
Building construction:

- reinforced concrete strip foundations,
- monolithic foundation walls insulated with 4 cm FS 20 polystyrene,
- external walls made of 25 cm Porotherm blocks, insulated with 12 cm polystyrene,
- Fert-type ribbed floor, tiled roof, modern-type wooden windows.

Equipment and installations:
• gas heating – Viessmann combi boiler,
• fireplace with heat distribution system,
• solar collectors for water heating,
• private deep well,
• septic tank on the property,
• sewerage connection brought to the plot,
• paved access road.

Room layout:
Level I
• hall – 9.32 m²
• living room with access to the terrace – 32.62 m²
• dining area – 7.45 m²
• kitchen with pantry – 14.94 m²
• bedroom – 15.52 m²
• room – 11.04 m²
• bathroom – 8.17 m²
• toilet – 2.30 m²
• utility room – 3.72 m²

Level II
• room – 13.35 m²
• room – 16.53 m²
• room – 18.27 m²
• bathroom – 4.19 m²
• bathroom – 4.28 m²
• bathroom – 5.89 m²
• kitchen with dining area – 11.44 m²
• walk-in wardrobe – 5.83 m²
• hallway – 11.11 m²
• hall with staircase – 11.07 m²

FOR WHOM
The property is suitable as a home for a large family looking for a quiet location with easy access to the town centre. Due to its location, room layout, and the number of bathrooms and kitchens, the property can also be used for investment purposes, including short-term rental.

FINANCE
• market: secondary
• house condition: high standard
• building material: masonry blocks
• heating: gas
• water supply: private deep well
• wastewater disposal: septic tank
• sewerage: connection brought to the plot
• property price: PLN 2,090,000

Interested?
Contact us at +48 5pokaż telefon or send us an email via the contact form available in the listing.
________________________________________________________________________________________________________________

Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, taking care of everything through one company? In addition to real estate agents who assist with finding and purchasing a property, we provide you with experienced mortgage experts, skilled interior designers and reliable rental management specialists. This means that with us you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of entrusting the property to us for rental management.
Interested? Ask your property advisor for details.