Dom na sprzedaż Szczyrk, Leśna - 167,0m²

Wyjątkowa nieruchomość na dużej działce w sercu Szczyrku - idealna pod dom całoroczny, inwestycję lub agroturystykę | ul. Leśna 20 Na sprzedaż prezentuję unikatową nieruchomość położoną w malowniczej części Szczyrku - przy ul. Leśnej 20, w otoczeniu gór, zieleni i naturalnych strumieni. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz ogromnego potencjału inwestycyjnego. Całość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2117 m² wraz z wolnostojącym domem mieszkalnym z lat 50. oraz budynkiem gospodarczym. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji - zaledwie 600 metrów od Urzędu Miasta Szczyrk , a jednocześnie w spokojnej, zielonej i kameralnej części miejscowości. Opis nieruchomości W skład sprzedaży wchodzą trzy działki widencyjne: 4172 - 742 m² (LsIV - lasy) 4176/6 - 1347 m² (B - tereny mieszkaniowe) 4176/7 - 28 m² (B - tereny mieszkaniowe) Łącznie: 2117 m² Na ich terenie posadowiony jest: Budynek mieszkalny (166,35 m² użytkowe) Dom wolnostojący, podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. Dach wielospadowy, stropy żelbetowe. Budynek wymaga generalnego remontu - daje to jednak możliwość pełnej personalizacji oraz wykorzystania potencjału przestrzeni. Rozkład pomieszczeń Parter - 98,85 m² Pokój: 15,6 m² Pokój: 9,40 m² Pokój: 15,6 m² Pokój: 15,6 m² Pokój: 15,2 m² Przedpokój: 11,45 m² WC: 1,55 m² Wiatrołap: 14,45 m² Poddasze - 67,5 m² Kuchnia: 15,75 m² Pokój: 15,6 m² Pom. gospodarcze: 0,90 m² Schody: 5,4 m² Łazienka: 4,7 m² Na działce znajduje się również budynek gospodarczy. Media i instalacje Energia elektryczna Kanalizacja bezodpływowa Instalacja CO: piec węglowy (nieczynny) + kozy CWU: bojler elektryczny MPZP - przeznaczenie terenu Zgodnie z Uchwałą nr XXXIX/226/2006 Miasta Szczyrk: A15.7MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna A15.3ZW - tereny zieleni przywodnej A17/1/KDI - drogi lokalne Dodatkowo: strefa ochrony wód powierzchniowych 15 m granica pomiędzy strefą parku i otuliną Lokalizacja - wszystko, czego potrzeba w zasięgu spaceru Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ul. Leśnej (działka 4114/4 - Skarb Państwa), drogi o nawierzchni z płyt betonowych. W otoczeniu dominują tereny zielone, górzyste, niezabudowane oraz rozproszona zabudowa jednorodzinna. W sąsiedztwie przepływa naturalny ciek wodny. Odległości: 600 m - Urząd Miasta Szczyrk 500 m - wjazd na DW942 700 m - sklepy, gastronomia, Biedronka, kościół, OSP, policja, banki, drogeria, hotele 2 km - szkoła podstawowa, przedszkole 500 m - przystanek autobusowy Lokalizacja idealnie łączy ciszę i naturę z wygodą życia w centrum kurortu. Atuty nieruchomości Duża, ponad 21-arowa działka z częścią budowlaną Dom z dużym potencjałem aranżacyjnym - idealny do modernizacji Położenie w zielonej części Szczyrku, blisko centrum Dostęp do drogi publicznej Teren o wyjątkowych walorach krajobrazowych - las, góry, strumień Budynek gospodarczy jako dodatkowa przestrzeń MPZP umożliwiający zabudowę jednorodzinną Idealne miejsce pod dom całoroczny, wynajem, agroturystykę lub inwestycję Dla kogo idealne? Dla rodzin szukających dużej działki w malowniczym otoczeniu Dla inwestorów planujących wynajem lub pensjonat Dla osób chcących stworzyć dom marzeń od podstaw Dla miłośników gór, natury i przestrzeni Dla osób planujących działalność agroturystyczną Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! To miejsce ma ogromny potencjał - zarówno inwestycyjny, jak i do zamieszkania. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: DMD-DS-2311