Dom na sprzedaż Szczyrk - 167,0m²

  Wyjątkowa nieruchomość na dużej działce w sercu Szczyrku - idealna pod dom całoroczny, inwestycję lub agroturystykę | ul. Leśna 20 

Na sprzedaż prezentuję unikatową nieruchomość położoną w malowniczej części Szczyrku - przy ul. Leśnej 20, w otoczeniu gór, zieleni i naturalnych strumieni. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz ogromnego potencjału inwestycyjnego.

Całość obejmuje  działki o łącznej powierzchni 2117 m²  wraz z wolnostojącym domem mieszkalnym z lat 50. oraz budynkiem gospodarczym. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji - zaledwie  600 metrów od Urzędu Miasta Szczyrk , a jednocześnie w spokojnej, zielonej i kameralnej części miejscowości.

  Opis nieruchomości 

W skład sprzedaży wchodzą trzy działki widencyjne:

  4172 - 742 m² (LsIV - lasy) 
  4176/6 - 1347 m² (B - tereny mieszkaniowe) 
  4176/7 - 28 m² (B - tereny mieszkaniowe) 

Łącznie:  2117 m² 

Na ich terenie posadowiony jest:

  Budynek mieszkalny (166,35 m² użytkowe) 

Dom wolnostojący, podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. Dach wielospadowy, stropy żelbetowe. Budynek wymaga generalnego remontu - daje to jednak możliwość pełnej personalizacji oraz wykorzystania potencjału przestrzeni.

  Rozkład pomieszczeń 

  Parter - 98,85 m² 

  Pokój: 15,6 m² 
  Pokój: 9,40 m² 
  Pokój: 15,6 m² 
  Pokój: 15,6 m² 
  Pokój: 15,2 m² 
  Przedpokój: 11,45 m² 
  WC: 1,55 m² 
  Wiatrołap: 14,45 m² 

  Poddasze - 67,5 m² 

  Kuchnia: 15,75 m² 
  Pokój: 15,6 m² 
  Pom. gospodarcze: 0,90 m² 
  Schody: 5,4 m² 
  Łazienka: 4,7 m² 

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy.

  Media i instalacje 

  Energia elektryczna 
  Kanalizacja bezodpływowa 
  Instalacja CO: piec węglowy (nieczynny) + kozy 
  CWU: bojler elektryczny 

  MPZP - przeznaczenie terenu 

Zgodnie z Uchwałą nr XXXIX/226/2006 Miasta Szczyrk:

  A15.7MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 
  A15.3ZW - tereny zieleni przywodnej 
  A17/1/KDI - drogi lokalne 

Dodatkowo:

  strefa ochrony wód powierzchniowych 15 m 
  granica pomiędzy strefą parku i otuliną 

  Lokalizacja - wszystko, czego potrzeba w zasięgu spaceru 

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ul. Leśnej (działka 4114/4 - Skarb Państwa), drogi o nawierzchni z płyt betonowych.

W otoczeniu dominują tereny zielone, górzyste, niezabudowane oraz rozproszona zabudowa jednorodzinna. W sąsiedztwie przepływa naturalny ciek wodny.

  Odległości: 

  600 m - Urząd Miasta Szczyrk 
  500 m - wjazd na DW942 
  700 m - sklepy, gastronomia, Biedronka, kościół, OSP, policja, banki, drogeria, hotele 
  2 km - szkoła podstawowa, przedszkole 
  500 m - przystanek autobusowy 

Lokalizacja idealnie łączy ciszę i naturę z wygodą życia w centrum kurortu.

  Atuty nieruchomości 

  Duża, ponad 21-arowa działka  z częścią budowlaną 
  Dom z dużym potencjałem aranżacyjnym  - idealny do modernizacji 
  Położenie w zielonej części Szczyrku, blisko centrum 
  Dostęp do drogi publicznej 
  Teren o wyjątkowych walorach krajobrazowych - las, góry, strumień 
  Budynek gospodarczy jako dodatkowa przestrzeń 
  MPZP umożliwiający zabudowę jednorodzinną 
  Idealne miejsce pod  dom całoroczny, wynajem, agroturystykę lub inwestycję 

  Dla kogo idealne? 

  Dla rodzin szukających dużej działki w malowniczym otoczeniu 
  Dla inwestorów planujących wynajem lub pensjonat 
  Dla osób chcących stworzyć dom marzeń od podstaw 
  Dla miłośników gór, natury i przestrzeni 
  Dla osób planujących działalność agroturystyczną 

  Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! 

To miejsce ma ogromny potencjał - zarówno inwestycyjny, jak i do zamieszkania. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica