Polecam nowoczesny dom 143 m² z ogrodem i tarasem w Szczutkach Szczutki - 142,6m²

Nowy, energooszczędny dom z ogrodem, sadem i tarasem z widokiem na las – Szczutki
Na sprzedaż wyjątkowy nowy dom jednorodzinny z 2025 roku o powierzchni ok. 143 m².
Stoi na dużej działce o powierzchni 1061 m², w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie sadu i lasu.
Dom położony jest przy wewnętrznej, zamkniętej drodze, z której korzystają wyłącznie mieszkańcy tej ulicy.
To idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia własnego, wymarzonego domu.
Dom jest w stanie deweloperskim, więc wnętrza można wykończyć według własnego gustu i indywidualnej aranżacji.
Przyszli właściciele mogą od początku urządzić przestrzeń zgodnie ze swoim stylem i potrzebami, a wszystko, co najważniejsze, czyli konstrukcja, izolacja i instalacje, jest już gotowe.

Parter
Na parterze znajduje się komfortowa część dzienna oraz przestrzeń prywatna. W jej skład wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 45 m², z dużymi przeszkleniami i wyjściem na zadaszony taras,
• Pokój, ok. 11 m², idealny na sypialnię, gabinet lub pokój gościnny,
• Łazienka,
• hol i wiatrołap,
• pomieszczenie gospodarcze z kotłownią.

Zadaszony taras przy salonie to doskonałe miejsce do wypoczynku, organizowania spotkań rodzinnych czy letnich posiłków na świeżym powietrzu, niezależnie od pogody.

Piętro
Na piętrze zaplanowano:

• cztery pokoje o powierzchni ok. 17,2 m², 16,2 m², 13,2 m² i 9,9 m²,
• Łazienkę ok. 8 m² z oknem dachowym,
• wyjście z dwóch pokoi na ogromny taras o powierzchni ok. 30 m², z którego rozpościera się piękny widok na sad i las.

Taras wykończony jest płytami ceramicznymi na podstawkach i balustradą ze szkła.
To wyjątkowa przestrzeń, która może stać się prywatną strefą relaksu z miejscem na meble ogrodowe, leżaki czy roślinność.
Dodatkowa przestrzeń
Dom posiada również poddasze, które świetnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, dekoracji, walizek czy innych przedmiotów, których nie używamy na co dzień.
Komfort i wyposażenie techniczne
Dom jest energooszczędny, bo został zbudowany z solidnych materiałów o bardzo dobrych parametrach izolacyjnych.
Ogrzewanie podłogowe działa na parterze i na piętrze, a w każdym pomieszczeniu zamontowano elektroniczne sterowniki.
Dzięki temu temperaturę można wygodnie dopasować do indywidualnych potrzeb domowników. Dużym atutem jest również klimatyzacja w salonie i na piętrze.
Dom ogrzewany jest gazem z własnego zbiornika 3000 l postawionego na działce. W zbiorniku pozostaje ok. 2000 l gazu dla nowego właściciela. Woda pochodzi z własnej studni głębinowej z hydroforem.
Działka i okolica
Działka o powierzchni 1060 m² jest wyrównana i całkowicie zagospodarowana, gotowa do życia od pierwszego dnia. Trawnik posiano na siatce przeciw kretom, a na działce rośnie prywatny sad jabłkowy.
Ogród zdobią tuje Szmaragd i Brabant, hortensje i róże. Wzdłuż ogrodzenia poprowadzono linię kroplującą i palisady z najazdem. Podjazd, taras, wejście do domu oraz opaska wokół budynku wyłożone są kostką brukową.
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni, sadu i lasu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• cena: 1117000 zł,
• powierzchnia domu ok. 143 m²,
• działka 1060 m², w pełni zagospodarowana,
• dom z 2025 roku, energooszczędny,
• stan deweloperski z możliwością wykończenia według własnego stylu,
• 5 pokoi i 2 łazienki,
• salon z aneksem kuchennym ok. 45 m²,
• zadaszony taras na parterze,
• ogromny taras na piętrze ok. 30 m² z widokiem na sad i las,
• miejsce na kominek z czerpnią powietrza z zewnątrz,
• ogrzewanie podłogowe z elektronicznymi sterownikami w każdym pomieszczeniu,
• klimatyzacja w salonie i na piętrze,
• własny zbiornik gazu 3000 l z ok. 2000 l gazu,
• własna studnia głębinowa z hydroforem,
• instalacja alarmowa i monitoring,
• instalacja pod automatyczną bramę,
• instalacja TV i internetowa w każdym pokoju,
• zamontowane włączniki i gniazda,
• prywatny sad jabłkowy,
• wewnętrzna, zamknięta droga,
• bliskość lasu.

Dom wybudowany w 2025 roku, murowany, z dwoma kondygnacjami naziemnymi.
Ściany z gazobetonu Ytong 24 cm ocieplone styropianem 20 cm.
Fundamenty betonowe izolowane szarym styropianem XPS, posadzka betonowa izolowana styropianem 12 cm.
Strop z płyt filigranowych.
Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, izolowany wełną mineralną 25 cm, z drewnianą podbitką.
Sufity poddasza docieplone wełną mineralną 20 cm.
Okna PCV trzyszybowe osadzone na piankach izolacyjnych, parapety z konglomeratu.
Na piętrze pokoje ze skosami i oknami dachowymi.
Schody z balustradą.
Elewacja w jasnych barwach z drewnopodobnym wykończeniem.
Ogrodzenie z grubej siatki 3,2 mm.

Zapraszam na bezpłatne spotkanie z doradcą kredytowym, który pomoże dobrać najkorzystniejsze finansowanie zakupu.
Planujesz sprzedać nieruchomość w Bydgoszczy lub okolicy? Zajmę się wszystkim od A do Z: profesjonalne zdjęcia, film, wirtualny spacer 360° i skuteczny marketing.
Twoja pośredniczka nieruchomości w Bydgoszczy – Joanna
Joanna Jakusik | 607pokaż telefon

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. GRUPASIMPLE.PL Sp. z o.o. dokłada wszelkich starań, aby zamieszczone informacje były rzetelne i aktualne, jednak mogą one ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1353/14150/ODS