Duży dom 718 m² pod pensjonat, opiekę lub inwestycję. Szczuczyn, Grunwaldzka - 462,0m²

DUŻY DOM 462 m² + 256 m² PIWNICY
IDEALNY POD PENSJONAT, DOM OPIEKI LUB INWESTYCJĘ

Na sprzedaż przestronna nieruchomość położona w Szczuczynie, w pobliżu Grajewa, na pograniczu Podlasia i Mazur. To miejsce łączy spokojne otoczenie, bliskość natury oraz bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.
Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako duży dom dla rodziny, jak i obiekt przeznaczony na działalność gospodarczą.

IDEALNA POD:
• dom opieki lub seniora
• pensjonat / hotel
• bazę noclegową
• centrum rehabilitacyjne
• ośrodek rekreacyjny lub wypoczynkowy
• kwatery pracownicze
• prywatną placówkę lub inną działalność usługową

POWIERZCHNIA
Dom - ok. 462 m²
Przestronna piwnica - ok. 256 m²
Łącznie ok. 718 m² powierzchni
Meble i wyposażenie pozostają w cenie nieruchomości.

PARTER - ok. 261 m²
• 6 przestronnych pokoi
• łazienka
• duża przestrzeń z możliwością dalszej aranżacji
Istnieje możliwość podziału części większych pomieszczeń na mniejsze pokoje, co pozwala zwiększyć liczbę pokoi mieszkalnych, noclegowych lub miejsc dla pensjonariuszy.

PIĘTRO / PODDASZE UŻYTKOWE - ok. 202 m²
• 6 pokoi
• możliwość wydzielenia dodatkowych 4 pokoi
• 2 łazienki
• przestronny taras z widokiem na ogród
Daje to potencjalnie możliwość stworzenia nawet kilkunastu funkcjonalnych pokoi.

PIWNICA - ok. 256 m²
To dodatkowa, bardzo duża przestrzeń, którą można wykorzystać w zależności od potrzeb.
• 4 pomieszczenia / pokoje
• 2 łazienki
• pralnia
• sauna
• pomieszczenia gospodarcze
Piwnica stanowi ogromny atut nieruchomości i daje dodatkowe możliwości prowadzenia działalności.

OGRÓD I TEREN ZEWNĘTRZNY
Nieruchomość posiada zadbany, przestronny ogród z dużym potencjałem rekreacyjnym.
Na posesji znajdują się:
- altana ogrodowa
- murowany grill
- wędzarnia
- budynek gospodarczy
- duży parking przed budynkiem
Teren świetnie nadaje się do stworzenia strefy wypoczynku dla mieszkańców, gości lub pensjonariuszy.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się:
- ok. 500 m od trasy Warszawa-Suwałki
- ok. 800 m od centrum Szczuczyna
- w pobliżu Grajewa
- na pograniczu Podlasia i Mazur
Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd, a jednocześnie pozwala korzystać z walorów spokojnego regionu, cenionego za przyrodę, ciszę i coraz większy potencjał turystyczny oraz inwestycyjny.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- ok. 718 m² powierzchni mieszkalno-użytkowej
- 12 istniejących pokoi + możliwość wydzielenia kolejnych
- 3 łazienki na poziomie domu + 2 w piwnicy
- sauna
- pralnia
- taras
- duży ogród
- altana, grill i wędzarnia
- budynek gospodarczy
- duży parking
- meble i wyposażenie w cenie
- bliskość głównej trasy
- duży potencjał inwestycyjny

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości
Wioletta Pietras
MK Brokers&Invest
Numer oferty: 127270
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wioletta Piertas