Dom 140 m² z możliwością podziału na 2-3 mieszkania zapraszam Szczucin, Księdza Mariana Bracha 37 - 140,0m²

ALTERNATYWA dla rodziny lub inwestora – dom 140 m² z możliwością stworzenia 2 lub nawet 3 niezależnych mieszkań.

Na sprzedaż trzykondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni 140 m² (kazda kondygnacja mieszkalna o powierzchni 70 m2) położony na działce 7,32 ara, w spokojnej części Szczucina, w otoczeniu domów jednorodzinnych.
TA OFERTA TYLKO U NAS.

To nieruchomość z dużym potencjałem – może służyć jako:
* komfortowy dom rodzinny,
* dom dla rodziny wielopokoleniowej,
* dwa niezależne mieszkania, a w razie potrzeby i trzecie - w przyziemiu
* połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej,
* inwestycja pod wynajem.

UKŁAD DOMU:
Przyziemie:
* garaż,
* pokój,
* kuchnia,
* łazienka z WC,
* kotłownia,

Parter:
* kuchnia,
* salon,
* drugi pokój,
* łazienka,
* WC.

Piętro:
* 3 pokoje,
* łazienka,
* WC.
Istnieje możliwość zmiany układu ścianek działowych i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Na piętrze można również wygospodarować 4 sypialnie.
W budynku sà dwa wejscia

STAN TECHNICZNY:
Dom wybudowany w latach 80. w technologii tradycyjnej, z pustaka pianowego. Budynek jest w stanie surowym zamkniętym.
Wykonano:
* instalację elektryczną, przewody miedziane
* instalację centralnego ogrzewania rozprowadzoną do wszystkich pomieszczeń, bez pieca, grzejniki aluminiowe
* instalację wodno-kanalizacyjną,
* instalację gazową
* przyłącza mediów,
* monitoring i kamery zewnętrzne.
Przyziemie wykonczone i dostosowane do funkcji mieszkalnej.
Dach z blachy ocynkowanej został odnowiony i pomalowany 2 lata temu. Zamontowano również nowe rynny PCV.
Mury są w bardzo dobrym stanie – bez wilgoci i zniszczeń. Okna drewniane wymagają wymiany. W przyziemiu okna nose pcv.
Do wykonania pozostają przede wszystkim tynki wewnętrzne i zewnętrzne oraz wylewki, co pozwala przyszłemu właścicielowi urządzić dom zgodnie z własnym pomysłem.
Istnieje możliwość zamontowania pompy ciepła i fotowoltaiki, co w znaczący sposób zredukuje koszty utrzymania domu.

LOKALIZACJA – SZCZUCIN
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Szczucina, na osiedlu domów jednorodzinnych, a jednocześnie z dobrym dostępem do centrum.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, przedszkole, kościół oraz nowy ośrodek zdrowia.  Do centralnej części Szczucina jest około 700m.

Orientacyjne odległości:
* Rynek – ok. 1 km
* kościół parafialny – ok. 1 km
* przedszkole – ok. 1 km
* centrum Szczucina – kilka minut samochodem
W Szczucinie działa również nowoczesne przedszkole oraz żłobek, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla rodzin z dziećmi.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
140 m² powierzchni uzytkowej * 7,32 ara działki * 3 kondygnacje * garaż w bryle budynku * możliwość 2 lub nawet 3 niezależnych mieszkań * wszystkie podstawowe instalacje wykonane * odnowiony dach * monitoring * spokojne osiedle
To nie jest typowy „gotowy dom” – to nieruchomość z potencjałem, którą można urządzić od podstaw według własnego pomysłu i potrzeb.

Dla rodziny. Dla dwóch pokoleń. Dla inwestora. Alternatywa, która daje możliwości.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Jest możliwość dokupienia działki sąsiadującej z posesją - o powierzchni łącznej 11,69a w cenie ...

Zapraszamy!
Masz dodatkowe pytania? Zadzwoń!: Renata tel. 780*771*848
Szukasz podobnych ofert? Zadzwoń!

Zapewniamy kompleksową i bezpłatną obsługę prawno-finansową.
Dodatkowo pomożemy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego.
Dokładamy wszelkich starań, aby transakcja przebiegała sprawnie i przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego. Towarzyszymy Państwu przez cały proces zakupu nieruchomości do momentu przekazania kluczy i spisania protokołu zdawczo-odbiorczego nieruchomości. Na każdym etapie służymy radą i doświadczeniem.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego