Gustowny dom 127 m² z garażem, ogród i nowoczesne udogodnienia Szczodrkowice, Na Łąki - 127,0m²

Na sprzedaż gustowny, parterowy dom położony na ponad 12-arowej działce w Szczodrkowicach, w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego. Nieruchomość została wybudowana w 2007 roku, a w 2023 roku przeszła modernizację, obejmującą m.in. zmianę tynków. Dom jest ocieplony, zadbany oraz utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Powierzchnia użytkowa domu to 106 m², powierzchnia całkowita 127 m².
Działka o wymiarach z frontu 22m oraz długości 58m

  Najważniejsze informacje 
- powierzchnia domu: 127 m²
- działka: 12,44 ara
- projekt Archon - „Dom w powojach”
- dom parterowy z garażem
- rok budowy: 2007
- modernizacja: 2023
  Rozkład pomieszczeń 

W skład nieruchomości wchodzą:
- przestronny salon z częścią jadalnianą (ponad 30 m²),
- trzy sypialnie,
- oddzielna, jasna kuchnia,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- WC,
- przedpokój,
- pomieszczenie gospodarcze z pralką oraz piecem dwufunkcyjnym z zasobnikiem,
- garaż z bramą sterowaną pilotem.
  Standard wykończenia i wyposażenie 

Dom został urządzony gustownie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Nieruchomość wyposażona jest w szereg udogodnień:
-rekuperację,
- ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z gresem,
- światłowód,
- system automatycznego nawadniania ogrodu,
- osobny system oświetlenia ogrodu,
- zabezpieczenie ogrodu przed kretami.
Instalacje są udokumentowane, a piec jest regularnie serwisowany - raz w roku.

  Ogród i otoczenie 

Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, ławką oraz huśtawką - idealne miejsce do wypoczynku dla całej rodziny. Dom położony jest przy ślepej drodze publicznej, co zapewnia ciszę oraz niewielki ruch samochodowy.

Bliskość Ojcowa i terenów Ojcowskiego Parku Narodowego to doskonała propozycja dla miłośników spacerów, rowerów i kontaktu z naturą. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa.

  Koszty utrzymania - udokumentowane fakturami   

Roczne koszty utrzymania nieruchomości obejmujące:
- prąd (Tauron),
- gaz,
- wodociągi Skała,
- kanalizację (sublicznik),
- ubezpieczenie,
- wywóz śmieci
wynoszą około 5 500 zł rocznie

  Dodatkowe informacje 

W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie domu oraz ogrodu, w tym:
- meble,
- wyposażenie tarasu,
- kosiarki,
- nowy komplet mebli ogrodowych,
- oraz pozostałe wyposażenie.

Kontakt
Mikołaj Palka
577pokaż telefon 

Prezentacja domu możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 1244
Wymiary działki [m]: 22x58
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 106
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2007
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 32, 11, 11, 8
Podłogi pokoi: panele podłogowe, gres
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: umeblowane, TV, szafa, stół, stolik RTV, stolik nocny, regał, meble - nowego typu, meble, łóżko 2 os., lampa stojąca, krzesła, komoda, kanapa, fotel, dywan
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 11
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: gniazdka nablatowe, stała zabudowa, szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, zabudowa kuchenna, wyposażenie drobne, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, piekarnik, okap kuchenny, lodówka, kuchenka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, bidet
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa
Pow. każdej kondyg. [m2]: 127

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-315343

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=NtFJGZHkzri

::KONTAKT DO AGENTA
Mikołaj Palka
+48 5pokaż telefon
mikolaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 4pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/