Energooszczędny dom parterowy z pełnym wyposażeniem Szczecinek, Bolesława Prusa - 93,35m²

Szczecineckie Biuro Nieruchomości 5 Gwiazdek, zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży energooszczędnego parterowego domu, położonego na spokojnym i rodzinnym osiedlu domów jednorodzinnych.

W pełni wykończony i komfortowo urządzony dom, który zachwyca wnętrzami, oferowany jest wraz w pełnym wyposażeniem.
Starannie zaprojektowany i urządzony ogród wkomponowany w wieloletnie drzewa, pozwoli na odpoczynek przy minimalnym nakładzie pracy.

• Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się na spokojnym i kameralnym osiedlu, zapewniającym idealną atmosferę do codziennego życia i wypoczynku.
Położona jest w atrakcyjnej części miasta Szczecinek - na Osiedlu Poetów przy ul. Bolesława Prusa.
Jest to osiedle samych domków jednorodzinnych z wykonaną pełną infrastrukturą – chodniki, ścieżki rowerowe, oświetlenie, drogi asfaltowe.
Jednocześnie, dzięki bliskiej odległości do centrum miasta, gdzie można dotrzeć w zaledwie kilka minut, czyni to miejsce wyjątkowo dogodne do zamieszkania dla wszystkich.
Na osiedlu tym, dzieci maja dostępny plac zabaw, boisko do koszykówki i piłki nożnej. Bliskość terenów zielonych, zachęca do biegania, jazdy na rowerze czy spacerów z rodziną i z psem.
Niedaleko domu znajduje się również przystanek komunikacji miejskiej oraz stacja do wypożyczenia rowerów miejskich.

• Opis domu:

Dom parterowy utrzymany w stylu bungalow. Cechą charakterystyczną tego typu zabudowy jest maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej, a zaletą wygodne mieszkanie na jednym poziomie, bez schodów i skosów.
Bryłę charakteryzuje prostota, duże przeszklenia, wysoki sufit w salonie oraz częściowo zadaszony taras.
Jest to dom idealny dla 4 i 5-osobowej rodziny ceniącej komfort.
W projekcie istnieje wyraźny podział na część dzienną i nocną.
W domu znajdują się trzy wygodne sypialnie, łazienka, oddzielna kuchnia oraz salon z wysokim sufitem, dzięki czemu część dzienna zyskuje wyjątkową przestrzeń.

Wnętrza są zaprojektowane i wykończone z dużą starannością.
Użyte materiały przemyślane i dokładnie dobrane, np. okładzina ścienno-sufitowa w salonie, wykonana jest z naturalnych, wyselekcjonowanych desek.
Zabudowy meblowe stałe, projektowane i wykonane na zamówienie ( kuchnia, szafa w korytarzu, meble łazienkowe), gwarantują funkcjonalność i trwałość użytkowania.
Całość utrzymana jest w spójnej, przyjemnej kolorystyce sprzyjającej relaksowi i codziennemu wypoczynkowi.
Duże przeszklenia zapewniają obfitość naturalnego światła przez cały dzień, a starannie zaplanowane oświetlenie sztuczne tworzy przytulny klimat po zmroku.

Dom przeszedł kompleksową modernizację wnętrz i ogrodu w 2024/2025 roku.

Poszczególne pomieszczenia:

• Salon - 27,21 m2
• Sypialnia - 14,23 m2
• Sypialnia - 12,54 m2
• Sypialnia - 9,05 m2
• Kuchnia (oddzielna) - 8 m2
• Łazienka - 5, 86 m2
• Pomieszczenie gospodarcze - 4,86

Łączna powierzchnia użytkowa to 93,57 m2





• Dane techniczne:

• Dom został wybudowany w 2017 roku ( modernizacja 2024/25 r.)
• Dach jest pokryty dachówką ceramiczną.
• Ściany murowane w technologii tradycyjnej, ocieplone styropianem o grubości 20 cm.
• Strop nad parterem drewniany, docieplony wełną mineralną.
• Wszystkie okna PCV z żaluzjami poziomymi.
• Ogrzewanie podłogowe gazowe oraz kominkowe.
• W salonie znajduje się kominek, który ogrzewa pomieszczenie i tworzy przytulny klimat w chłodne wieczory.
• Ciepła woda podgrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnym.

• Działka i ogród:

Działka, na której stoi dom ma powierzchnię 674 m2.
Jest w całości ogrodzona, z wygodnym dojazdem od ulicy H. Poświatowskiej.
Charakteryzuje ją pięknie utrzymanymi ogród z krzewami i trawami ozdobnymi, a od strony północnej kilkunastoletnie wysoki drzewa.
Ogród posiada automatyczne nawodnienie i przemyślaną kompozycję, dzięki temu nie będzie wymagający dla przyszłego właściciela.
Gęste krzewy ozdobne od strony ulicy oraz tuje od strony sąsiedniej zabudowy zapewnią poczucie prywatności pozwolą odpoczywać w poczuciu prywatności.

Przy domu, znajduje się również praktyczny budynek gospodarczy z drewna.
Codzienny komfort dla domowników zapewnią dwa miejsca parkingowe.

GŁÓWNE ATUTY:

• kameralne i cenione osiedle
• nowoczesne budownictwo
• piękne i nietuzinkowe wnętrza z architektonicznymi detalami
• bez potrzeby nakładów
• wygodny i funkcjonalny projekt
• pełne wyposażenie
  
  
  Serdecznie polecam tę wyjątkową nieruchomość i zapraszam na prezentację.
  
  Dużo więcej zdjęć tej nieruchomości oraz rzuty domu, dostępne są na naszej stronie.
  
  Jeśli zainteresowała Cię nasza oferta, zapraszam Cię serdecznie na spotkanie w tym miejscu.
  Chętnie Cię oprowadzę po domu, przejdziemy się wspólnie po ogrodzie, odpowiem chętnie na wszystkie pytania.
  Jestem do Twojej dyspozycji.
  
  Jeśli potrzebujesz kredytu na zakup tej nieruchomości, z przyjemnością Ci pomogę we wszystkich formalnościach.
  
  Kupując przez nasze biuro nie płacisz nam żadnych prowizji ani opłat.
  
  A jeśli to nie jest dom dla Ciebie, będziemy Ci wdzięczni gdy udostępnisz tę ofertę dalej.
  
  
  Przemysław Majchrzak
  Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 28629
  
  Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie?
  A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości?
  Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania.
  Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy.
  Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach).
  Do zobaczenia.
  

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 39.70; EK - końcową (kWh/m2*rok): 61.62; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 60.52; Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie? A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości? Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania. Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy. Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach). Do zobaczenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 60/13984/ODS
Nr licencji zawodowej: 28629