Nowoczesny dom z balkonami, rekuperacją i dużym ogrodem Szarów, Szarów - 109,26m²

Szarów gm.Kłaj, nowy dom wolnostojący, bardzo ładne miejsce,  pokoi, 2 łazienki, działka 4,18 ara, rekuperacja, rolety zewnętrzne, stan deweloperski, 2 duże balkony   Kupujący nie płaci 2% podatku pcc Budowa na ukończeniu, do wykonania zostało m.in. balustrady na balkonie, ogrodzenie, wyrównanie działki, kostka brukowa.  OPIS DOMU  Nowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 109,26m2 usytuowany na  działce o powierzchni 418 m2. Dom wybudowany wg projektu "Dom w Sasankach 4". Bardzo ustawne i jasne wnętrze Są zrobione gładzie, ogrzewanie podłogowe w całym domu,    Media:  - kanalizacja miejska podłączona do budynku - woda - prąd - gaz - alarm Rozkład pomieszczeń:   - wiatrołap 2,94m2 - salon z jadalnią  28,12m2 - kuchnia 6,53m2 - pokój 8,15m2   - łazienka 4,79m2  - korytarz 6,66m2 - spiżarnia 1.96m2   - korytarz 4,77m2 - schody 4,33m2  - sypialnia 10,82m2 z balkonem, - sypialnia 10,30m2 z balkonem - sypialnia 8,12m2 z balkonem - sypialnia 8,17m2 z balkonem - łazienka 3,60m2 Cena i opis dotyczą domu w stanie deweloperskim:  - dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne pustak ceramiczny Leier 25 cm, - tynki wewnętrzne gipsowe, gładzie na ścianach - ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk akrylowy, - dach pokryty dachówką ceramiczną, okna dachowe Fakro, rynny PCV - ocieplenie stropu poddasza 30cm oraz dodatkowo ocieplenie stryszku dachu wełną mineralną 15cm - okna PCV 3 szybowe (antracytowe) firmy Sonarol, w salonie duże okno tarasowe HST - drzwi wejściowe ALUMINIOWE, - instalacje wewnętrzne: instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, tv  - ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, piec gazowy w cenie  - rekuperacja - rolety zewnętrzne - taras oraz  opaska wokół domu z kostki brukowej - ogrodzenie - siatka panelowa ( ogrodzenie ogrodu do narożnika  frontowej ściany domu)  Dom  słoneczny, dobrze naświetlony, duże przeszklenia. Taras od strony południowej.      Miejsce parkingowe, chodniki oraz podejścia wyłożone kostką brukową     Komunikacja i lokalizacja: Stacja PKP  "Szarów" w odległości ok 1,4 km. Blisko wjazd na autostradę A4, dobry  dojazd do Niepołomic, Wieliczki, oraz Krakowa W poblizu Puszcza Niepołomicka oraz tereny rekreacyjne.  Planowany termin zakończenia prac do czerwiec 2026 roku Zapraszamy na prezentację.  ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/6pokaż telefon, 605-pokaż telefon Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie
Numer oferty: 399600235
Nr licencji zawodowej: 4492