Nowoczesny dom wolnostojący 146 m² z garażem i placem zabaw Szarów - 217,0m²

Na sprzedaż nowoczesne domy wolnostojące realizowane według projektu firmy Archon, położone w miejscowości Kłaj — w bezpośrednim sąsiedztwie Niepołomic.

To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z szybkim dostępem do Krakowa oraz Niepołomic.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia użytkowa domu: 146 m²
• działka: ok. 4 ary
• typ zabudowy: dom wolnostojący
• garaż w bryle budynku
• planowany plac zabaw na osiedlu
• stan deweloperski
• brak podatku PCC (2%)

Rozkład pomieszczeń
Parter:

• wiatrołap – 5,71 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 5,21 m²
• korytarz – 4,03 m²
• łazienka – 3,88 m²
• salon z jadalnią – 29,66 m²
• kuchnia – 8,38 m²
• spiżarnia – 2,74 m² (5,59 m² po podłodze)
• garaż – 19,13 m²

Piętro:

• schody – 5,74 m²
• korytarz – 8,12 m²
• sypialnia I – 12,43 m²
• gabinet – 12,55 m²
• garderoba – 2,00 m²
• łazienka – 6,29 m²
• sypialnia II – 10,99 m²
• pokój – 11,46 m²
• garderoba – 3,35 m²

Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, obejmującym m.in.:

• ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 25 cm,
• ocieplenie styropianem oraz tynk zewnętrzny,
• wylewki zatarte na gładko,
• tynki wewnętrzne gipsowe oraz zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych,
• dach skośny pokryty dachówką ceramiczną,
• strop nad piętrem ocieplony wełną mineralną 30 cm,
• okna plastikowe,
• instalacje: wodną, gazową, elektryczną, centralnego ogrzewania oraz kanalizację,
• teren ogrodzony z trzech stron,
• utwardzony podjazd do garażu,
• bramę garażową,
• drzwi zewnętrzne.

Lokalizacja zapewniająca wygodną komunikację z regionem:

• autostrada A4 – ok. 3,5 km,
• dojazd do Krakowa – ok. 30 minut,
• szybki dojazd do Niepołomic i Bochni,
• stacja kolejowa Szarów – szybkie połączenia z Krakowem.

W okolicy dostępna jest podstawowa infrastruktura: placówki edukacyjne oraz punkty handlowo-usługowe.
Dodatkowym atutem jest bliskość Puszczy Niepołomickiej, oferującej możliwości rekreacji i aktywnego wypoczynku.

Dzięki współpracy Bucasa Brokers z deweloperem:

• istnieje możliwość indywidualnej negocjacji ceny,
• zapewniamy kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu,
• oferujemy doradztwo kredytowe z pomocą doświadczonego eksperta,
• możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz u sprawdzonych partnerów,
• pełne wsparcie formalne i organizacyjne.

Kontakt
Albert Łatas
Bucasa Brokers
+48 6pokaż telefon
alberskontaktuj się
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 31/18039/ODS