Nowoczesny dom 146 m² z ogrzewaniem podłogowym i tarasem Szarów - 146,0m²

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 166 m², wybudowany według projektu firmy Archon, na działce o powierzchni 4 a. Dodatkowo na osiedlu planowany jest plac zabaw dla najmłodszych.

Dom znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, w sąsiedztwie Niepołomic oraz niewielkiej odległości do autostrady A4 (3,5km).

Stan deweloperski
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC

Standard wykończenia – stan deweloperski:

• ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 25 cm,
• ocieplenie styropianem oraz tynk zewnętrzny,
• strop żelbetowy, izolowany akustycznie styropianem,
• wylewki zbrojone, zatarte na gładko,
• tynki wewnętrzne gipsowe oraz zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych,
• dach skośny pokryty dachówką ceramiczną
• strop nad piętrem ocieplony wełną mineralną 30 cm,
• okna plastikowe,
• instalacje: wodna, gazowa, elektryczna, centralnego ogrzewania oraz kanalizacja,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• teren ogrodzony z trzech stron,
• utwardzony podjazd do garażu,
• podjazd, taras oraz opaska wokół domu wyłożone kostką brukową,
• brama garażowa,
• drzwi zewnętrzne.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

• wiatrołap – 5,71 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 5,21 m²
• korytarz – 4,03 m²
• łazienka – 3,88 m²
• salon z jadalnią – 29,66 m²
• kuchnia – 8,38 m²
• spiżarnia – 2,74 m² (5,59 m² po podłodze)
• garaż – 19,13 m²

Piętro:

• schody – 5,74 m²
• korytarz – 8,12 m²
• sypialnia I – 12,43 m² (14,83 m² po podłodze)
• gabinet – 12,55 m² (14,49 m² po podłodze)
• garderoba – 2,00 m² (2,70 m² po podłodze)
• łazienka – 6,29 m² (7,67 m² po podłodze)
• sypialnia II – 10,99 m² (13,29 m² po podłodze)
• pokój – 11,46 m² (13,37 m² po podłodze)
• garderoba – 3,35 m² (4,25 m² po podłodze)

Lokalizacja i otoczenie:
Doskonała komunikacja z regionem – dzięki bliskości autostrady A4 dojazd do Krakowa zajmuje około 30 minut, a do Niepołomic i Bochni odpowiednio kilka i kilkanaście minut. Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa Szarów, oferująca szybkie połączenie z centrum Krakowa.
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura – placówki edukacyjne oraz punkty handlowo-usługowe.
Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej zapewnia wyjątkowe warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku przez cały rok.
To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej, prestiżowej lokalizacji, z łatwym dostępem do miasta.

Dzięki współpracy Bucasa Brokers z deweloperem istnieje możliwość indywidualnej negocjacji ceny.
Naszym klientom zapewniamy kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu, w tym:

• doradztwo kredytowe z pomocą doświadczonego eksperta,
  
• możliwość skorzystania z programu wykończenia pod klucz z atrakcyjnymi rabatami u sprawdzonych partnerów,
  
• pełne wsparcie formalne i organizacyjne.
  

Z nami zakup nowego mieszkania jest prosty, bezpieczny i dopasowany do Twoich potrzeb.

Oferta na wyłączność

Kontakt:
Albert Łatas
Bucasa Brokers
+48 6pokaż telefon
alberskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 26/18039/ODS