Dom na sprzedaż Sypniewo - 150,0m²

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości o charakterze siedliskowym zlokalizowanej na skraju wsi i lasu około 100 km od Warszawy, 20 km od Makowa Mazowieckiego, na terenie gminy Sypniewo. Prezentowana nieruchomość to w całości ogrodzona działka gruntu o powierzchni około 3500 m2, kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 50 x 70, zróżnicowanym ukształtowaniu gdyż jeden z rogów działki znajduje się na górce i tam właśnie w najwyższym punkcie posadowiony jest dom z bala o powierzchni zabudowy 110 m2 (powierzchni całkowitej 150 m2). Zarówno sama lokalizacja nieruchomości jak też wielkość działki oraz położenie domu na jej terenie stanowią o wyjątkowych cechach tego miejsca, tzn. z jednej strony mamy gwarancję stosunkowo bliskiej obecności sąsiedztwa jednak w nieznacznym stopniu ingeruje ono w poczucie spokoju i harmonii oraz nie zakłóca malowniczych widoków wokół. Teren działki posiada przestrzenie słoneczne aczkolwiek w znacznej części porośnięty jest różnorodną roślinnością ozdobną liściastą i iglastą a także sosnami, modrzewiami i brzozami stwarzającymi strefy odpoczynku od słońca. Dom po odbiorze jako dom mieszkalny, powstał na bazie chaty z bala przeniesionej w to miejsce około 20 lat temu; posiada jednostanowiskowy garaż umieszczony w skarpie pod budynkiem; ściany i dach ocieplone wełną mineralną od środka. W trakcie minionych dwóch lat dom przeszedł szereg gruntownych modernizacji takich jak: wymiana wszystkich okien na trzyszybowe PVC, położenie nowej instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej (w tym CO i CW zasilane nową pompą ciepła ROTENSO o mocy 10 KW), częściowa przebudowa układu pomieszczeń wnętrza efektem czego obecnie prezentuje się ona w następujący sposób: parter: wiatrołap, hol komunikacyjny, sypialnia; pokój typu czytelnia z wyjściem na planowany taras boczny oraz schodami na poddasze; pomieszczenie techniczne z pralką i suszarką; łazienka (wanna, umywalka, wc, terma do usunięcia) oraz obszerne pomieszczenie dzienne z aneksem kuchennym (zmywarka, kuchnia i piekarnik elektryczne, pochłaniacz, lodówko – zamrażarka). poddasze: dwie sypialnie w skosach, nowa łazienka (kabina prysznicowa, umywalka, wc) oraz kącik wypoczynkowy. Uczciwie należy powiedzieć, że budynek wymaga prac nad stroną zewnętrzną a także przeprowadzenia drobnych prac wykończeniowych wewnątrz ewentualnie dostosowania jego charakteru do własnych oczekiwań estetycznych aczkolwiek nawet w obecnym kształcie umożliwia bezstresowe zamieszkanie całoroczne. Przeprowadzone już prace modernizacyjne pochłonęły znaczne środki finansowe i wykonane zostały solidnie gdyż dom miał służyć obecnemu Właścicielowi przez kolejne lata. Niestety życie pisze różne scenariusze stąd oferta sprzedaży. Media: prąd (siła); woda z gminnego wodociągu, CO i CW zasilane pompą ciepła marki ROTENSO (moc 10 kw); szambo szczelne 8 m3. Nieruchomość objęta księgą wieczystą bez obciążań, roczny podatek od nieruchomości około 250 Pln; dom po odbiorze technicznym jako budynek mieszkalny, dojazd utwardzoną drogą polną; w najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkalna i zagrodowa, okolica głównie o charakterze rolnym otwartym, tj. pola, łąki i mniejsze lub większe kompleksy leśne … klimat spokojnej wsi polskiej; w pobliskiej miejscowości gminnej sklepy, przedszkole, szkoła, bank, kościół, itp.; około 1 km do PKS. Proponowana cena 489 000 Pln. Osoby poszukujące nieruchomości w klimacie siedliska, gwarantującej poczucie spokoju zapraszam na prezentację. Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 18.00. • Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji! • Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji! • Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy! Nr licencji pośrednika –15861 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1596/3342/ODS
Nr licencji zawodowej: 15861