Urokliwy dom w stylu dworkowym z dużym potencjałem Sypitki, Sypitki, Sypitki - 180,0m²

Na sprzedaż unikatowy dom w stylu dworkowym (zabudowa bliźniacza), położony w malowniczej miejscowości Sypitki, gmina Kalinowo, na imponującej działce o powierzchni 7751 m?. To nieruchomość z duszą ? zachwyca klimatem przedwojennej architektury, a jednocześnie została przygotowana do dalszego wygodnego użytkowania dzięki przeprowadzonemu remontowi. 
Dom 
 
Budynek o powierzchni około 180 m? (łącznie z zaadaptowanym poddaszem) wyróżnia się jasnymi, wysokimi wnętrzami (ok. 3 m), które dają poczucie przestrzeni i wyjątkowego charakteru. Na parterze znajdują się: 
 
 
 
- 2 pokoje (jeden do kapitalnego remontu), 
 
 
 
- kuchnia, 
 
 
 
- łazienka, 
 
 
 
- przedpokój z pięknymi, starymi drewnianymi schodami ? elementem, który buduje niepowtarzalny klimat domu. 
 
Poddasze oferuje kolejne pomieszczenia i duży potencjał aranżacyjny: 
 
 
 
- 3 pokoje (jeden do remontu), 
 
 
 
- łazienka z pralnią ? do wykończenia, 
 
 
 
- przestronny przedpokój. 
 
Remont i media 
 
Dom przeszedł remont generalny obejmujący m.in.: 
 
 
 
- wymianę instalacji: elektrycznej, hydraulicznej i centralnego ogrzewania, 
 
 
 
- nowe okna PCV, 
 
 
 
- wyrównane ściany, 
 
 
 
- wymieniony dach i ocieplenie wełną, 
 
 
 
- docieplenie budynku styropianem. 
 
Budynek jest podpiwniczony ? w piwnicy znajduje się piec na węgiel i drewno. Nieruchomość jest podłączona do wodociągu i kanalizacji z sieci gminnej, a dojazd zapewnia droga gminna. 
Zabudowania i działka 
 
Działka jest przestronna, częściowo ogrodzona i daje mnóstwo możliwości. Na terenie znajdują się: 
 
 
 
- murowany budynek gospodarczy (świetna baza pod funkcję mieszkalną lub pokoje pod wynajem), 
 
 
 
- drewniana stodoła, 
 
 
 
- dodatkowy budynek gospodarczy na sprzęt i zaplecze. 
 
Ogromnym atutem jest bliskie sąsiedztwo rzeki Małkiń, wypływającej z Jeziora Selmęt Wielki ? to miejsce, gdzie natura jest naprawdę ?na wyciągnięcie ręki?. 
Możliwości wykorzystania 
 
Ta nieruchomość sprawdzi się idealnie jako: 
 
 
 
- dom całoroczny dla osób, które chcą mieszkać spokojniej i bliżej przyrody, 
 
 
 
- letniskowy azyl z dużą prywatnością, 
 
 
 
- inwestycja pod wynajem dla turystów szukających ciszy, przestrzeni i mazurskiego klimatu (z dodatkowym potencjałem w budynku gospodarczym). 
 
Lokalizacja ? Mazury z klimatem 
 
Sypitki to urokliwa wieś na Mazurach, położona ok. 19 km od Ełku. Miejscowość ma wyjątkowe atrakcje: przejazdy koleją wąskotorową, XIX-wieczny młyn wodny oraz zabytkowy most kolei wąskotorowej. To okolica, w której można naprawdę zwolnić ? i poczuć, że dom to coś więcej niż tylko budynek. 
 
Cena nieruchomości: 690.000 zł 
 
0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.