Syców: Dom z lokalem usługowym i mieszkaniem, 185 m² Syców - 185,0m²

  Nieruchomość z ogromnym potencjałem biznesowym i komfortowym mieszkaniem - Syców, przy głównej ulicy 

  Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji w Sycowie, bezpośrednio przy głównej trasie o dużym natężeniu ruchu. To idealna propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób, które chcą połączyć prowadzenie własnej działalności gospodarczej z wygodnym mieszkaniem w tym samym miejscu. 

  Działka 

  Powierzchnia: około 1100m2 
  Bardzo dobra ekspozycja przy głównej ulicy Kaliskiej 
  Łatwy dojazd i możliwość stworzenia dodatkowych miejsc parkingowych 

  Lokal usługowo-handlowy - około 100 m² 

  Parter budynku stanowi lokal handlowo-usługowy wybudowany w 1999 roku. 

  W skład lokalu wchodzą: 

  sala sprzedażowa około 66 m², 
  zaplecze socjalne, 
  magazyn, 
  toaleta. 

  Dodatkowe atuty: 

  okna antywłamaniowe, 
  duża powierzchnia ekspozycyjna, 
  możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności. 

  Komfortowe mieszkanie na piętrze 

  Mieszkanie zostało wybudowane w 2010 roku i zapewnia wysoki komfort codziennego życia. 

  Układ pomieszczeń: 

  3 pokoje, 
  funkcjonalna kuchnia, 
  duża łazienka z wanną i prysznicem. 

  Wyposażenie i standard: 

  ogrzewanie gazowe, 
  ogrzewanie podłogowe, 
  dodatkowe grzejniki w sypialniach i łazience, 
  klimatyzacja, 
  okna plastikowe, 
  wejście na strych przez właz. 

  Solidna konstrukcja i energooszczędność 

  Budynek został wykonany z dbałością o trwałość i koszty eksploatacji: 

  ocieplenie styropianem 20 cm, 
  podwójne ściany z warstwą wełny izolacyjnej, 
  bardzo dobra izolacja termiczna. 

  Garaże 

  Na posesji znajduje się garaż na 2 samochody, wybudowany w latach 2015-2016: 

  miejsce dla dwóch samochodów, 
  automatyczna brama wjazdowa. 

  Dlaczego warto? 

  To nieruchomość, która pozwala mieszkać i zarabiać w jednym miejscu. Doskonała lokalizacja przy ruchliwej trasie zapewnia stałą widoczność i dostęp do klientów, a komfortowe mieszkanie eliminuje konieczność codziennych dojazdów. 

  Nieruchomość idealna zarówno dla osób prowadzących działalność gospodarczą, jak i inwestorów poszukujących obiektu generującego dochód. 

  Cena: 1 290 000 zł 

  Zapraszamy na prezentację!   

    Nie pobieramy prowizji od kupujących !!!     

    Dodatkowo oferujemy:  BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU!!!     

    Więcej szczegółów w biura KWADRAT  tel:  730pokaż telefon   

    Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 26063)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo