Dom na sprzedaż Świebodzice, Brzozowa

Dom z ogrodem przy samym Parku Krajobrazowym, osiedle Wilcza Góra - Świebodzice, ul. Brzozowa. NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż wygodny i funkcjonalny dom z 2003r. w zabudowie szeregowej o powierzchni 147,88 m², położony w cichej i zielonej części Świebodzic. Nieruchomość znajduje się przy kameralnej ulicy Brzozowej, zabudowanej wyłącznie kilkoma domami, z dala od ruchliwych tras, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Najważniejsze atuty: - Gotowy do zamieszkania - dom w bardzo dobrym stanie technicznym, stale zamieszkały - Niskie koszty eksploatacyjne - średnie koszty utrzymania całego domu to ok. 470 zł/mc (gaz, prąd, podatek, śmieci) - Fotowoltaika - efektywna instalacja zapewnia minimalne rachunki za prąd (ok. 38 zł/mc) - Ogrzewanie - nowoczesny, 2-letni piec gazowy kondensacyjny, dodatkowo kominek z systemem rozprowadzenia ciepła - Dodatkowe udogodnienia - zbiornik na wodę deszczową, alarm i monitoring, światłowód Układ pomieszczeń: - Przyziemie: duży garaż połączony z piwnicą i przejściem do części mieszkalnej (50,2 m2) - Półpiętro: pokój gościnny (16,2 m2) i łazienka (6,9 m2) - Parter: wiatrołap (4,8 m2), przestronny salon z jadalnią z wyjściem do ogrodu (36,3 m2), otwarta kuchnia (7,7 m2) - Półpiętro: pokój (11,1 m2), pokój (15,7 m2) - Piętro: 2 łazienka (8,6 m2), w pełni urządzona garderoba (13,0 m2), pokój (21,2 m2) - Strych: pralnia i suszarnia (łącznie 28,4 m2) Działka i otoczenie: - Powierzchnia działki 238 m², w pełni zagospodarowana. - Ogród z wyjściem bezpośrednio do Książańskiego Parku Krajobrazowego - idealny dla osób ceniących naturę i aktywny wypoczynek. - Dojazd utwardzony i oświetlony - Ulica "ślepa" - ruch ograniczony wyłącznie do mieszkańców Informacje dodatkowe: - Materiał budowy: pustak, dach kryty blachodachówką - Okna PCV - Garaż w bryle budynku + 2 miejsca postojowe - Taras, ogród, piwnica - Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd - Dom sprzedawany z częściowym wyposażeniem (m.in. zabudowa kuchenna, garderoba, pralka, suszarka, sprzęty ogrodowe) Możliwość szybkiego wydania - nawet w ciągu miesiąca. LOKALIZACJA Dom położony jest w południowo-wschodniej części Świebodzic, na prestiżowym osiedlu Wilcza Góra, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To spokojna, kameralna okolica z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Odległości: - 400 m - przystanek autobusowy - 1,1 km - przedszkole i szkoła podstawowa - 1,5 km - sklep Biedronka - 1,8 km - centrum handlowe Tesco - 2 km - centrum Świebodzic - 4 km (kilkanaście minut spacerem) - Zamek Książ Bezpośrednie sąsiedztwo Książańskiego Parku Krajobrazowego daje możliwość codziennego obcowania z przyrodą, a liczne trasy spacerowe i rowerowe zachęcają do aktywnego wypoczynku. W pobliżu funkcjonuje kompleks basenów, kryta pływalnia z saunami, boiska sportowe. Dojazd do Wałbrzyskiej Strefy Ekonomicznej zajmuje ok. 10 minut, a do granicy Wrocławia ok. 1 godziny. DLA KOGO Oferta idealna dla rodziny z dziećmi, która marzy o własnym ogrodzie, ciszy i bliskości natury, a jednocześnie potrzebuje wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. To świetna propozycja również dla osób pracujących zdalnie lub par szukających spokojnego miejsca do życia z dala od zgiełku, lecz z szybkim dojazdem do miasta. Dzięki fotowoltaice i nowoczesnemu ogrzewaniu dom jest ekonomiczny w utrzymaniu, a położenie przy Parku Krajobrazowym czyni go wyjątkowo atrakcyjnym. Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Krzysztof Jakubowski Doradca ds. Nieruchomości New Place Nieruchomości, ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.