Dom na sprzedaż Świdnica,

Nowoczesny Dom w zabudowie szeregowej - Świdnica, Osiedle Pogodne WOMBAT NIERUCHOMOŚCI z przyjemnością oferuje na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej , zlokalizowany na prestiżowym Osiedlu Pogodnym w Świdnicy. Idealna propozycja dla rodzin poszukujących funkcjonalnej i energooszczędnej nieruchomości w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy. Parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 140,66 m² Powierzchnia działki: 230 m² Liczba pokoi: 5 Cena: 949 000 zł Garaż w bryle budynku Ogród i strych użytkowy Nowoczesne technologie i wysoki standard wykończenia: Pompa ciepła oraz system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) marki Viessmann Instalacja fotowoltaiczna - obniżenie kosztów eksploatacyjnych i wysoka efektywność energetyczna Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i piętra oraz w garażu Trójwarstwowe przeszklenia (okna PCV) oraz elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe (parter) Ściany z pustaka silikatowo-wapiennego (24 cm) + ocieplenie styropianem (15 cm) Drzwi wejściowe antywłamaniowe Garażowa brama segmentowa, sterowana zdalnie Dane energetyczne budynku: Instalacja fotowoltaiczna rozliczana w systemie net - metering ( oddajesz nadwyżkę energii do sieci i odbierasz ją kiedy potrzebujesz ) umowa podpisana przed rokiem 01.04.2022 Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU): 39 kWh/m²/rok Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0,74 kWh/m²/rok Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 79,75% Poziom emisji CO₂: bardzo niski (spełniający normy budownictwa niskoemisyjnego) Rozkład pomieszczeń: Parter: Przedpokój z oknem - 6,02 m² Salon z aneksem kuchennym - 38,93 m² Toaleta - 2,36 m² Pomieszczenie gospodarcze - 4,3 m² Garaż - 18,12 m² Piętro: Korytarz - 6,52 m² Garderoba - 3,95 m² Sypialnia (od frontu) - 16,16 m² Pokój - 10,19 m² Łazienka z wanną i prysznicem - 5,70 m² Sypialnia z widokiem na ogródek - 14,49 m² Pokój - 10,22 m² Dodatkowo: Strych - 35 m2 - dodatkowa przestrzeń do aranżacji lub przechowywania Dodatkowe udogodnienia: Nowa droga asfaltowa zapewniająca wygodny i bezpyłowy dojazd Estetyczne chodniki z kostki brukowej Nowoczesne oświetlenie osiedla Zadbane, uporządkowane otoczenie budynków i terenów wspólnych Atuty lokalizacji: Spokojna, rodzinna okolica z szybkim dostępem do centrum W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska Bezpośrednie sąsiedztwo centrum handlowego i terenów zielonych Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji Kontakt: Agent prowadzący : Beata Stasiak tel. +48 722 320 816 lub biuro tel. +48 575 479 259 WOMBAT NIERUCHOMOŚCI Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo