Dom na sprzedaż Świątniki Górne, Wrzasowice, Wrząsowice, Urocza - 245,38m²

  ​​​​​  DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ 15 KM OD CENTRUM KRAKOWA - Z GARAŻEM, PIWNICĄ, FOTOWOLTAIKĄ I DOSTĘPEM DO PRYWATNEGO PARKU! 
​  Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów. 

Mam przyjemność zaprezentować nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w spokojnej i zielonej okolicy w  Wrząsowicach , na południe od Krakowa - w sąsiedztwie Wieliczki.Wysoki standard wykonania połączony z elegancją wkomponowaną w naturalny krajobraz zadowoli nawet najbardziej wymagających mieszkańców.

  KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI: 

  Powierzchnia użytkowa : od 209,67 m²


  Działki : od 358 m² do 420 m²


  Garaż dwustanowiskowy  w bryle budynku


  Bardzo duże podpiwniczenie 


  Dwa miejsca postojowe zewnętrzne 


  Ekspozycja salonu : południowo-wschodnia - gwarancja naturalnego światła


  Gotowe do zamieszkania  - domy z  pozwoleniem na użytkowanie 

  STANDARD WYKOŃCZENIA: 

  Piec gazowy kondensacyjny  De Dietrich z zasobnikiem 100 l, sterownikami i manipulatorami


  Ogrzewanie podłogowe  na całym parterze i w łazienkach


  Grzejniki stalowe  na piętrze i w piwnicy


  Instalacja pod kominek  w salonie


  Panele fotowoltaiczne  3,28 kW (JEsolar 410) - realna oszczędność na rachunkach


  Okna drewniane  Urzędowski (meranti, kolor mahoń, profil Lexo 68)


  Antywłamaniowe drzwi wejściowe  GERDA Thermo Premium RC2


  Brama garażowa  automatyczna Wiśniowski UniPro


  Wideodomofon i kontrola dostępu  - system firmy Vidos


  Monitoring osiedla  - kamery z rejestratorem i podglądem


  Zagospodarowany ogród  - cyprysy, klony, cisy, berberysy, jałowce

  PRYWATNY PARK DLA MIESZKAŃCÓW: 

Aż  3 641 m² przestrzeni rekreacyjnej  z altaną grillową, paleniskiem i ścieżkami żwirowymi


Idealne miejsce do wypoczynku, spacerów czy spotkań rodzinnych
 
LOKALIZACJA: 


Wrząsowice - zielona i spokojna okolica z widokiem na panoramę Krakowa


Zaledwie 15 km  do centrum Krakowa 


Bliskość autostrady i komunikacji miejskiej (5 km obwodnica A4)


  Sklepy w promieniu 1 km , szkoła podstawowa - 2 km, szpital 11 km, lotnisko 21 km

Przystanek autobusowy i tereny spacerowe w pobliżu
 

  UKŁAD POMIESZCZEŃ: 

  Poziom -1 (piwnica) 
• Garaż dwustanowiskowy - 56,08 m²
• Pomieszczenie gospodarcze - 15,11 m²
• Komunikacja - 2,52 m²

  Parter 
• Wiatrołap - 5,79 m²
• Hol - 11,23 m²
• Salon - 30,92 m²
• Kuchnia - 13,84 m²
• Pokój - 10,13 m²
• Łazienka - 5,21 m²

  Piętro (poddasze użytkowe) 
• Hol - 4,92 m²
• Główna sypialnia z łazienką i garderobą
• Dwie dodatkowe sypialnie
• Łazienka
• Dodatkowe poddasze nieużytkowe - 17 m²

  BEZPIECZEŃSTWO • KOMFORT • OSZCZĘDNOŚĆ 

To miejsce łączy wszystkie cechy idealnego domu - doskonałą lokalizację, wysoki standard, nowoczesne technologie i dostęp do zieleni.

  Zapraszamy na prezentację - z przyjemnością pokażemy Państwu tę wyjątkową inwestycję! 
 

  Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 

  W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu ,
Maria Śmiech
Tel: 500 - 673 - 615
E - mail: mariaskontaktuj się

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: kostka brukowa
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 500
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: drzwi balkonowe
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 250
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 10,13; 30,92; 12,51; 12,61; 12,24
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,84
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,21; 5,04; 5,13
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba przedpokoi: 3
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,52; 11,23; 4,92
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: zwykłe

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-306443

::KONTAKT DO AGENTA
Maria Śmiech
+48 5pokaż telefon
mariaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz  47
30-081 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/