Dom na sprzedaż Świątniki Górne, Wrzasowice, Wrząsowice, Urocza - 245,38m²

​​​​​ DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ 15 KM OD CENTRUM KRAKOWA - Z GARAŻEM, PIWNICĄ, FOTOWOLTAIKĄ I DOSTĘPEM DO PRYWATNEGO PARKU! ​ Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów. Mam przyjemność zaprezentować nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w spokojnej i zielonej okolicy w Wrząsowicach , na południe od Krakowa - w sąsiedztwie Wieliczki.Wysoki standard wykonania połączony z elegancją wkomponowaną w naturalny krajobraz zadowoli nawet najbardziej wymagających mieszkańców. KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI: Powierzchnia użytkowa : od 209,67 m² Działki : od 358 m² do 420 m² Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku Bardzo duże podpiwniczenie Dwa miejsca postojowe zewnętrzne Ekspozycja salonu : południowo-wschodnia - gwarancja naturalnego światła Gotowe do zamieszkania - domy z pozwoleniem na użytkowanie STANDARD WYKOŃCZENIA: Piec gazowy kondensacyjny De Dietrich z zasobnikiem 100 l, sterownikami i manipulatorami Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazienkach Grzejniki stalowe na piętrze i w piwnicy Instalacja pod kominek w salonie Panele fotowoltaiczne 3,28 kW (JEsolar 410) - realna oszczędność na rachunkach Okna drewniane Urzędowski (meranti, kolor mahoń, profil Lexo 68) Antywłamaniowe drzwi wejściowe GERDA Thermo Premium RC2 Brama garażowa automatyczna Wiśniowski UniPro Wideodomofon i kontrola dostępu - system firmy Vidos Monitoring osiedla - kamery z rejestratorem i podglądem Zagospodarowany ogród - cyprysy, klony, cisy, berberysy, jałowce PRYWATNY PARK DLA MIESZKAŃCÓW: Aż 3 641 m² przestrzeni rekreacyjnej z altaną grillową, paleniskiem i ścieżkami żwirowymi Idealne miejsce do wypoczynku, spacerów czy spotkań rodzinnych LOKALIZACJA: Wrząsowice - zielona i spokojna okolica z widokiem na panoramę Krakowa Zaledwie 15 km do centrum Krakowa Bliskość autostrady i komunikacji miejskiej (5 km obwodnica A4) Sklepy w promieniu 1 km , szkoła podstawowa - 2 km, szpital 11 km, lotnisko 21 km Przystanek autobusowy i tereny spacerowe w pobliżu UKŁAD POMIESZCZEŃ: Poziom -1 (piwnica) • Garaż dwustanowiskowy - 56,08 m² • Pomieszczenie gospodarcze - 15,11 m² • Komunikacja - 2,52 m² Parter • Wiatrołap - 5,79 m² • Hol - 11,23 m² • Salon - 30,92 m² • Kuchnia - 13,84 m² • Pokój - 10,13 m² • Łazienka - 5,21 m² Piętro (poddasze użytkowe) • Hol - 4,92 m² • Główna sypialnia z łazienką i garderobą • Dwie dodatkowe sypialnie • Łazienka • Dodatkowe poddasze nieużytkowe - 17 m² BEZPIECZEŃSTWO • KOMFORT • OSZCZĘDNOŚĆ To miejsce łączy wszystkie cechy idealnego domu - doskonałą lokalizację, wysoki standard, nowoczesne technologie i dostęp do zieleni. Zapraszamy na prezentację - z przyjemnością pokażemy Państwu tę wyjątkową inwestycję! Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu , Maria Śmiech Tel: 500 - 673 - 615 E - mail: mariaskontaktuj się ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: kostka brukowa Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: tak Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: MPK, bus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 Odl. do sklepu [m]: 500 Odl. do szkoły [m]: 500 Odl. do przedszkola [m]: 500 Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: nowe Balkon: drzwi balkonowe Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 250 Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: dachówka Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: garaż Ogrodzenie działki: siatka Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 10,13; 30,92; 12,51; 12,61; 12,24 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 13,84 Podłoga kuchni: wylewka Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 3 Powierzchnia łazienki [m2]: 5,21; 5,04; 5,13 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: zwykłe Liczba przedpokoi: 3 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,52; 11,23; 4,92 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: zwykłe ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-306443 ::KONTAKT DO AGENTA Maria Śmiech +48 5pokaż telefon mariaskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS2-DS-306443