Dom z pięknym widokiem i ogrodem w Świątnikach Górnych - polecam! Świątniki Górne, Widokowa - 215,0m²

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 150 m², położony w malowniczej i spokojnej okolicy, zapewniającej doskonały balans między bliskością natury a komfortowym dojazdem do Krakowa.

Nieruchomość wyróżnia się unikalnym, niczym niezagrożonym widokom z salonu oraz tarasu. Dzięki dużym przeszkleniom otaczający krajobraz stanowi integralną część wnętrza, a fakt, że sąsiednia działka przed domem nie jest budowlana, gwarantuje zachowanie pięknej panoramy na stałe. Dojazd samochodem do Krakowa w godzinach szczytu zajmuje ok. 30 minut. W pobliżu dostępna jest komunikacja autobusowa (linie 215, 225, FB 15) obsługująca połączenia z Krakowem i Wieliczką, a także z tamtejszą stacją PKP. W promieniu 1–2 km znajduje się pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, liceum, przedszkola oraz szkoła muzyczna. Okolica oferuje bogate zaplecze rekreacyjne (trasy rowerowe i spacerowe, las oraz stadnina koni w Łyczance oddalona o 1 km).


Dom powstał na bazie zmodyfikowanego projektu (powiększono garaż, łazienkę na piętrze oraz piwnicę).

Układ pomieszczeń:

• Parter: przestronna, otwarta strefa dzienna łącząca jasny salon z kuchnią oraz wyjściem na taras.
• Piętro: cztery ustawne pokoje (każdy z wyjściem na osobny balkon) oraz komfortowa, powiększona łazienka.
• Piwnica (35 m²): trzy funkcjonalne pomieszczenia z ogrzewaniem podłogowym, dające duże możliwości adaptacyjne (pralnia, domowa siłownia, warsztat).
• Garaż: jednostanowiskowy (25 m²), z dodatkowymi miejscami postojowymi na podjeździe oraz przed bramą.

Standard i wyposażenie:

• Ogrzewanie za pomocą pieca kondensacyjnego dwufunkcyjnego oraz kominka z rozprowadzeniem ciepła.
• Okna drewniane z szybami bezpiecznymi (szkło połączone folią PVB) oraz rolety automatyczne na drzwiach.
• Odświeżona elewacja.
• Dom częściowo umeblowany, gotowy do drobnego odświeżenia i własnej aranżacji.

Zagospodarowanie działki i ogród:

• Wypoziomowana, otwarta część ogrodu idealna do rekreacji (np. boisko do badmintona lub siatkówki).
• Liczne nasadzenia drzew i krzewów owocowych.
• Infrastruktura zewnętrzna: kojec dla psa, zbiornik na deszczówkę (powstały z pierwotnego szamba), dwa pomieszczenia gospodarcze pod tarasem, zewnętrzny kominek na tarasie oraz podjazd i chodnik wokół domu wyłożone kostką brukową.
• Możliwość podłączenia światłowodu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1055/14016/ODS