Dom na sprzedaż Świątkowizna,

Mapa Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom jednorodzinny w Świątkowiźnie, woj. kujawsko-pomorskie. Ten komfortowy i energooszczędny dom to idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i otoczenie natury. Nieruchomość wyróżnia się dużą, starannie zaaranżowaną działką oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewni wygodę całej rodzinie.

1. LOKALIZACJA

Dom położony w malowniczej miejscowości Świątkowiźna, w gminie Włocławek. To spokojna okolica otoczona zielenią, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana:
# 15 minut do Włocławka i Lipna
# najbliższy sklep – ok. 2 km
# w pobliżu jezioro oraz kościół
# dojazd do posesji możliwy z czterech stron: Nasiegniewo, Uniechowo, Chełmica, Zaduszniki


2. DZIAŁKA

# Powierzchnia: 3733 m² (0,3733 ha)
# Część działki ogrodzona, z wybrukowanym podjazdem i tarasem
# Teren płaski, zadbany i doskonale zaaranżowany – gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów
# Pełna prywatność – w sąsiedztwie nie powstaną nowe zabudowania
# Na posesji: dwa garaże (w tym jeden dwustanowiskowy) oraz wiata
# Ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków



3. DOM – ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia użytkowa parteru: 80,1 m²

Salon z jadalnią otwartą kuchnią (33 m²) – serce domu, jasne i przestronne wnętrze z wyjściem na taras. Duże okna zapewniają naturalne światło, apastelowe ściany i eleganckie wykończenia tworzą atmosferę przytulności.

Kuchnia – komfortowa, z dużą ilością blatu roboczego. Zabudowa na wymiar i sprzęty AGD wysokiej klasy gwarantują wygodę i funkcjonalność.

Sypialnia główna (13,1 m²) – przestronna, z miejscem na łóżko małżeńskie i pakowną szafę. Utrzymana w stonowanej kolorystyce sprzyjającej relaksowi.

Sypialnia II (12,1 m²) – idealna na gabinet lub pokój młodzieżowy. Przestrzeń do pracy, nauki i odpoczynku.

Sypialnia III (9,4 m²) – pozostawiona do indywidualnej aranżacji – może być pokojem dziecięcym, gościnnym lub garderobą.

Łazienka (6,3 m²) – stylowa , z kabiną prysznicową, toaletą i zabudową meblową.

Wiatrołap (2,6 m²) i hol (8,1 m²) – przestronne, wygodne przejścia do każdego pomieszczenia.

Kotłownia (3,6 m²) – praktyczna, z piecem na pellet i miejscem gospodarczym.

Poddasze:

Odeskowane płytą OSB, przygotowane do własnej aranżacji (sypialnie, biuro, strefa rekreacyjna).



4. DANE TECHNICZNE

Projekt: Dom w Jeżynach 2 Archon – ze zmianami adaptacyjnymi

# Rok budowy: 2010

# Materiał: pustak suporex

# Ocieplony- 14cm styropianu

# Fundamenty: betonowe

# Dom niepodpiwniczony

# Dach: blachodachówka, ocieplony

# Okna: PCV w kolorze drewna, energooszczędne

# Drzwi i ościeżnice: wysokiej jakości, eleganckie

# Podłogi: panele podłogowe, wymienione w 2024 r. (z wyjątkiem korytarza i jednego pokoju)

# Ogrzewanie: energooszczędne – piec na pellet

- częściowo podłogowe (łazienka, korytarz, kuchnia, kotłownia – wodna instalacja grzewcza)

- w pozostałych pomieszczeniach – klasyczne grzejniki

# Ścieki: przydomowa ekologiczna oczyszczalnia

# Instalacje: prąd, woda




5. BEZPIECZEŃSTWO

# System kamer zewnętrznych z podglądem i powiadomieniami na telefon

# Teren w pełni ogrodzony



6. ATUTY

# Dom oparty na sprawdzonym projekcie Dom w Jeżynach 2 Archon

# 3 sypialnie + poddasze do własnej aranżacji

# Kuchnia z dużą ilością blatów i sprzętem AGD w zabudowie

Elegancka łazienka z nowoczesnym designem

# Energooszczędne ogrzewanie pelletem + podłogówka

# Nowe podłogi (2024)

# Ogromna działka 3733 m² – prywatność i przestrzeń Dwa garaże (w tym jeden dwustanowiskowy) oraz wiata

# Zadbany, doskonale zaaranżowany teren

# Szeroki, wybrukowany podjazd

# System monitoringu z kamerami

# Dogodny dojazd z czterech stron



Cena ofertowa: 699.000 zł



Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację domu.


Kontakt do agenta prowadzącego:

Marta Siedlecka
Mapa Nieruchomości


Jeśli szukasz nowego domu a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.



Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?


To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :

Michał Pokorzyński
tel. 668 308 427
michal.pokorzynski@iqbiznes.com
Agent Nieruchomości
Marta Siedlecka
508-380-180 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)