Dom na sprzedaż Sułkowo,

Dom, który zarabia na siebie – komfort, przestrzeń i możliwości rozwoju w Sułkowie! Czy szukasz miejsca, które stanie się nie tylko Twoim domem, ale i gwarancją bezpieczeństwa finansowego? Nieruchomości, która nie tylko zapewni komfort, ale też otworzy drogę do własnego biznesu, niezależności energetycznej i spokojnego stylu życia? Ta oferta to coś więcej niż dom – to pełnoprawna inwestycja w Twoją przyszłość. Lokalizacja, która łączy wszystko, czego potrzebujesz Nieruchomość zlokalizowana jest w Sułkowie, zaledwie 6,9 km od Lubrańca, w woj. kujawsko-pomorskim. Sułkowo to miejscowość z historią – dawniej rezydencja szlachecka z zabytkowym zespołem dworsko-parkowym, dziś spokojna i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin, seniorów i przedsiębiorców ceniących równowagę między życiem prywatnym a zawodowym. Dojazd do Lubrańca to kwestia 10 minut – i to właśnie tam znajduje się pełne zaplecze usługowe i edukacyjne: • Szkoły podstawowe i średnie • Nowoczesna przychodnia zdrowia • Liczne sklepy, markety i punkty usługowe • Banki, urząd miejski, apteki • Połączenia PKS do Włocławka i okolic Czyli masz spokój i zieleń Sułkowa, ale bez rezygnowania z miejskich udogodnień. Nieruchomość – gotowa do życia i zarabiania Dom o powierzchni 140 m²• Solidnie wybudowany w 2002 roku z trwałej cegły • Dach pokryty blachodachówką – trwałość i niskie koszty utrzymania • Stan techniczny bardzo dobry, bez konieczności inwestycji – wystarczy zamieszkać Przemyślany układ funkcjonalny:• 4 przestronne pokoje z potencjałem aranżacyjnym • 2 balkony i 2 tarasy – idealne do odpoczynku lub porannej kawy • Na piętrze duża łazienka, osobne WC, garderoba i korytarz • Na parterze: jasna kuchnia, spiżarnia, łazienka, przestronny wiatrołap Wnętrze pozwala łączyć życie prywatne z ewentualnym prowadzeniem działalności bez zakłóceń – osobna strefa dzienna i nocna. Garaże – 110 m² niezależnej powierzchni użytkowej• 4 pełnowymiarowe garaże z automatycznymi bramami • Wjazd z drogi gminnej, utwardzony kostką brukową • Mnóstwo miejsca do manewrowania – także dla większych pojazdów To ogromny atut, który można wykorzystać jako:• Warsztat samochodowy lub detailingowy • Magazyn dla sklepu internetowego • Pracownię, serwis samochodowy lub RTV/AGD • Biuro z zapleczem magazynowym • Miejsce dla mikrofirmy rodzinnej lub freelancera Tylko ten moduł garażowy sam w sobie może generować stały miesięczny przychód! Działka 4200 m² – Twoja przestrzeń do życia i działania • Kształt: prostokątna, w pełni zagospodarowana i oświetlona • Zadbany trawnik, nasadzenia, żywopłoty – przestrzeń gotowa na przyjęcie gości lub klientów • Odrębna wiata grillowa/strefa relaksu – idealna do spotkań biznesowych lub eventów rodzinnych • Możliwość budowy kolejnych obiektów np: domków letniskowych, oranżerii, pracowni • Automatyczna brama wjazdowa i pełna infrastruktura Nowoczesność i oszczędność = dom, który sam się utrzymuje • Pompa ciepła (2021r) – ekologiczne i tanie ogrzewanie (niski koszt, brak pieca i opału!) • Panele fotowoltaiczne (2021r) – instalacja wykonana przed zmianą systemu rozliczeń, co oznacza: ◦ Zdecydowanie korzystniejsze warunki net-meteringu ◦ Prąd za darmo przez cały rok (zbilansowane zużycie) ◦ Możliwość korzystania z energii do ogrzewania, klimatyzacji lub ładowania auta elektrycznego Rachunki? Symboliczne. Dom w zasadzie jest samowystarczalny energetycznie! Argumenty inwestycyjne – więcej niż dom Posiadasz firmę? Przenieś działalność w miejsce, które Cię nie ogranicza.
 Jesteś rodziną wielopokoleniową? Przestrzeń i niezależność dla każdego.
 Chcesz prowadzić działalność usługową, a jednocześnie żyć w ciszy i zieleni? Tu masz wszystko. Z działką o takim potencjale możesz: • postawić kolejne inwestycje gospodarcze • prowadzić cichą działalność komercyjną, np. biuro księgowe, gabinet terapeutyczny, kosmetyczny, studio online, szkołę językową, punkt odbioru zamówień oraz zleceń z przesyłkami internetowymi i wiele innych • wynajmować garaże lub prowadzić własną działalność Cena, która odzwierciedla wartość • DOM: 515 000 zł • GARAŻE: 202 000 zł • ŁĄCZNIE: 717 000 zł
 Cena do negocjacji – dla zdecydowanego Klienta, z konkretnym planem, jesteśmy elastyczni Podsumowanie – co zyskujesz? Dom gotowy do zamieszkania – bez kosztów remontu
Garaże – gotowe do pracy lub zarabiania
Działka – piękna i rozwojowa
Nowoczesne technologie – oszczędność i wygoda
Lokalizacja – balans między ciszą a dostępem do miasta
Możliwości – rozwijaj, inwestuj, zarabiaj, żyj spokojnie Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Pokażę Ci miejsce, które być może stanie się Twoją największą życiową i finansową decyzją – tą właściwą. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)