Nowoczesny bliźniak 157 m² - gotowy do odbioru w Sulejówku Sulejówek, Trakt Brzeski 86 - 157,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

wój wymarzony dom gotowy już październik / listopad 2026!

Prace budowlane zostały zakończone, trwają odbiory, podział działki.

Bez najmniejszego ryzyka - kupują Państwo gotowy, odebrany bez żadnych obciążeń dom z własnością gruntu (nie współudział).

Nowoczesny bliźniak w urokliwym miejscu w Sulejówku z możliwością usługi wykończenia przez naszą firmę.

Sulejówek, ul. Trakt Brzeski 86G – cicha, zielona okolica w sąsiedztwie lasu.

Możliwość pozostawienia mieszkania do remontu w rozliczeniu w cenie do 50% wartości domu, rozliczenie na uczciwych zasadach.

Oferujemy bezpośrednio do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej wykonany w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal.

Powierzchnia: ok. 157 m² + poddasze nieużytkowe do własnej adaptacji - II strop jest też betonowy

Działka: 487

Projekt: Julia 4B (ARCHON)

Stan deweloperski KOMPLETNY + ewentualna usługa wykończenia w dobrej cenie i szybkim terminie.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Duże przeszklenia – jasne, przestronne wnętrza
Okna ALUPROF aluminiowe w kolorze antracyt DS (strukturalne lakierowanie) trzyszybowe, w tym przesuwne HST w salonie, na parterze antywłamaniowe klasy RC2 - szyby i okucia
Ściany z cegły oryginalnej Porotherm szlifowanej z grubszą ścianką – trwałość i akumulacja ciepła
Styropian 20 cm grafit – świetna izolacja, niższe rachunki
Brama garażowa Wiśniowski
Drzwi wejściowe antywłamaniowe MARTOM – trwałość i bezpieczeństwo
Nowoczesna pompa ciepła LG odpowiednia do efektywnego ogrzania domu nawet w bardzo niskich temperaturach,
Ogrzewanie podłogowe w całym domu – ekonomia i komfort cieplny w każdym pomieszczeniu
Rekuperacja – nowoczesna wentylacja z odzyskiem ciepła
Gotowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, CO, alarmowa, światłowód w każdym pokoju
Tynk silikonowy zewnętrzny premium - KABE Armasil
Blachodachówka Rukki - 50 mikronów (Szwedzka huta SSAB) 50 lat gwarancji
Nowoczesna elewacja – dom prezentuje się elegancko i ponadczasowo
Ogrodzenie murowane, bramy przesuwne z możliwością montażu automatu,
WallBox - stacja ładowania samochodów elektrycznych w garażu
Przyłącze elektryczne z miedzi
Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter:

Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras
Widna kuchnia
Łazienka
Wiatrołap
Kotłownia / pralnia
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
Piętro:

4 przestronne sypialnie
duża, komfortowa łazienka
garderoba
Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe do własnej aranżacji (np. pracownia, prasowalnia, przechowalnia) – niewliczone w powierzchnię domu.

Lokalizacja : Działka 54/9 obręb 63 przy ul. Trakt Brzeski 86G. Świetna komunikacja – ok. 2 km autem do wjazdu na S17, w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej.

Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) - faktura VAT 8%.

Cena domu w stanie deweloperskim : 1'390'000 zł

Cena promocyjna na dom nr 2 : 1'350'000 zł

W MPZT planowane są uliczki, budowa pełnej infrastruktury.

To idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie, szukających przestrzeni, ciszy i jakości – z doskonałym dojazdem do Warszawy.

Co wyróżnia naszą inwestycję na tle innych???

Komfort przygotowany na przyszłość

Instalacja pod klimatyzację – wbudowane przewody + odprowadzenie skroplin (bez kucia ścian w przyszłości)
Instalacja pod rekuperację – wystarczy podłączyć jednostkę
rozprowadzenie LAN, alarm,
Odpowiednio dobrana pompa ciepła, zapewniająca sprawną pracę nawet przy temperaturach znacznie poniżej -25°C,
przygotowanie pod kominek z płaszczem wodnym do ewentualnego grzania całego domu i wody użytkowej,
kompletny stan deweloperski, nie spotka Cię niespodzianka jak w niektórych przypadkach typu : brak balustrad, brak pompy ciepła, prowizoryczne ogrodzenie, ogrzewanie podłogowe tylko w części domu itp.
Jeśli szukasz domu budowanego "jak dla siebie", a nie w standardzie deweloperskiego minimum – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Inwestycja na ukończeniu, trwają prace kosmetyczne, budynki zgłoszone do odbioru.

Szczegółowe informacja oraz prospekt inwestycji znajduje się na stronie zielone - zacisze kropka com kropka pl
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl