Dom na sprzedaż Sulejówek,

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Twój wymarzony dom gotowy już na IV kwartał 2026 LUB WCZEŚNIEJ! Nowoczesny bliźniak w urokliwym miejscu w Sulejówku z możliwością wykończenia przez naszą firmę. Zdjęcia przedstawiają zrealizowany – sprzedany już projekt ulicę obok, obecnie planujemy kolorystykę elewacji w stylu nowoczesnym. Sulejówek, ul. Trakt Brzeski – cicha, zielona okolica w sąsiedztwie lasu. Oferujemy bezpośrednio do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (podwójna ściana, wydzielona własna działka, proszę nie mylić z dwulokalowym) wykonany w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Powierzchnia: ok. 151 m² + poddasze niewliczane do powierzchni użytkowej ok. 70 m2 Działka: ok. 500 m² Projekt: Julia 4B (ARCHON) Stan deweloperski + usługa wykończenia. Najważniejsze atuty nieruchomości: Duże przeszklenia – jasne, przestronne wnętrza Okna ALUPROF aluminiowe w kolorze antracyt DS (strukturalne lakierowanie) trzyszybowe, w tym przesuwne HST w salonie, na parterze antywłamaniowe klasy RC2 - szyby i okucia (koszt około 4-krotnie wyższy niż zwykłych okien PCV) Ściany z cegły oryginalnej Porotherm szlifowanej z grubszą ścianką – trwałość i akumulacja ciepła Styropian grafit – świetna izolacja, niższe rachunki Brama garażowa Wiśniowski Drzwi wejściowe antywłamaniowe MARTOM – trwałość i bezpieczeństwo Tynki twarde – idealne pod dalsze wykończenie Energooszczędna pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe w całym domu – komfort cieplny w każdym pomieszczeniu Rekuperacja – nowoczesna wentylacja z odzyskiem ciepła Gotowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, CO, alarmowa, światłowód w każdym pokoju Blachodachówka Rukki – renomowany producent Nowoczesna elewacja – dom prezentuje się elegancko i ponadczasowo Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras Widna kuchnia Łazienka Wiatrołap Kotłownia / pralnia Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku Piętro: 4 przestronne sypialnie duża, komfortowa łazienka garderoba Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe – ok. 70 m² do własnej aranżacji (np. pracownia, prasowalnia, przechowalnia) – niewliczone w powierzchnię domu. PARTER 77,24 (80,21) 1. Wiatrołap : 4,30 2. Kotłownia : 2,41 3. Łazienka : 3,74 4. Hol : 6,84 5. Kuchnia : 6,69 6. Salon : 31,42 7. Garaż : 21,84 (24,81) PIĘTRO 79,79 1. Schody 5,62 2. Przedpokój 6,77 3. Garderoba 3,64 4. Pokój 13,70 5. Pokój 14,42 6. Łazienka 6,96 7. Pokój 12,65 8. Pokój 16,03 Lokalizacja : Działka 54/9 obęb 63 na wysokości nr 86 przy ul. Trakt Brzeski. Świoetna komunikacja – ok. 2 km autem do wjazdu na S17. Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) - faktura VAT 8%. Cena domu w stanie deweloperskim : 1'490'000 zł Cena domu w stanie wykończonym : 1'790'000 zł Standard wykończenia : gładzie gipsowe jakości standardowej, aplikacje z betonu architektonicznego, łazienki gres 120x60 , zabudowa WC, sufit podwieszany, oświetlenie LED, podłogi : gres 120x60, panele wykończone dębem naturalnym, zabudowa kuchenna na wymiar z zabudowanym sprzętem podstawowym marki Bosch (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka), oświetlenie całego domu, klimatyzacja w salonie Wg wyłożonego do wglądu przez UM w Sulejówku MPZT w niedalekiej przyszłości planowane są uliczki, budowa pełnej infrastruktury. To idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie, szukających przestrzeni, ciszy i jakości – z doskonałym dojazdem do Warszawy. Zostały dostępne 2 z 4 domów : nr 1 i 3. Nie współpracujemy z pośrednikami! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl