Urokliwy dom z dużą działką nad rzeką w Suchorączku Suchorączek - 74,4m2
Oferta na wyłączność
490 000 zł 6 586,02 zł/m2
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
POWIERZCHNIA
74,40 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
4 200 m2
LICZBA POKOI
3
RODZAJ DOMU
wolnostojący
Szczegóły oferty 42/17605/ODS Data dodania: 13 dni temu
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja kujawsko-pomorskie, Suchorączek
- Powierzchnia całkowita74,40 m2
-
Powierzchnia
działki 4 200 m2
Sprawdź MPZP
-
Cena
490 000 zł
- Cena za m2 6 586,02 zł/m2
- Liczba pokoi 3
- Liczba pięter w budynku 1
- Dostępne od31.05.2026r.
- Rodzaj domu wolnostojący
- Rok budowy 1963
- Forma własności własność
- Materiał pustak
- Kształt działki nieregularny
- Kuchniaoddzielna
- Mediawoda, prąd
- Kanalizacjaszambo
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkimurowane
- Okolica:
- szkoła, przedszkole, park
Lokalizacja
Suchorączek
Opis oferty
Oferta wyłącznie w biurze Atlantis Nieruchomości!
Szukasz spokoju, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie zależy Ci na bliskości miasta? Mamy dla Ciebie dom z dużą działką graniczący z rzeką - niepowtarzalny klimat i prywatność.
Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 4200 m² położona w Suchorączku, zaledwie 3 km od centrum Więcborka. To idealne miejsce dla rodziny, osób szukających ucieczki z miasta lub chcących prowadzić własną działalność.
DOM
Gotowy do zamieszkania: Powierzchnia 74 m² (parter) z możliwością adaptacji poddasza (ok. 40 m²) oraz piwnicą (32 m²).
Solidny remont (2017 r.): Budynek został ocieplony, zyskał nową elewację oraz całkowicie nowy dach (blachodachówka, pełne deskowanie, wymiana części krokwi).
DZIAŁKA
Niesamowity ogród: Działka graniczy z rzeką – kojący dźwięk wody i przyjemny chłód w upalne dni to standard, którego nie kupisz w mieście.
Potencjał terenu: 4200 m² gruntu daje możliwość wydzielenia kolejnej działki budowlanej lub stworzenia własnego parku/lasu.
Dodatkowa przestrzeń: Na działce znajduje się budynek gospodarczy (160 m²) – idealny na warsztat, magazyn lub garaże.
MEDIA I SZCZEGÓŁY:
- Woda z własnego ujęcia (hydrofor), szambo 6000 l.
- Możliwość łatwego podłączenia do sieci wodociągowej.
- Ogrzewanie centralne (piec na drewno/węgiel).
- Dojazd komfortową drogą asfaltową.
- Na działce liczne nasadzenia (agrest, maliny, kwiaty ozdobne) oraz garaż blaszany.
- Teren ogrodzony to około 2200m² (siatka + solidne przęsła betonowe). Druga część działki (ok. 2000 m²) to teren z samosiejkami, który możesz zagospodarować według własnego uznania – jako własny prywatny lasek lub dodatkowy teren pod zabudowę.
DLACZEGO WARTO?
DACH I ELEWACJA (SPOKÓJ NA DEKADY): W 2017 roku wykonano gruntowny remont. To nie była kosmetyka – dach otrzymał pełne deskowanie i odświeżoną konstrukcję, co jest rzadkością w tej cenie. Dom jest docieplony, z nową elewacją – oszczędzasz na starcie dziesiątki tysięcy złotych.
POTENCJAŁ ADAPTACJI (DODATKOWE 40m²): Obecnie 74 m² parteru, ale poddasze daje realną możliwość powiększenia domu o dodatkowe pokoje. Razem z piwnicą (32 m²) zyskujesz przestrzeń, której nie mają nowoczesne "szeregówki".
DZIAŁKA 4200 m² – TWOJA LOKATA KAPITAŁU: Działka oznaczona jako mieszkaniowa. Połowa jest pięknie zagospodarowana (maliny, agrest, kwiaty), a druga połowa to naturalna bariera od sąsiadów z dzikimi drzewami. Możesz ją uprzątnąć i sprzedać jako oddzielną działkę budowlaną!
WŁASNA LINIA BRZEGOWA: Działka graniczy z rzeką (bezpieczne koryto, brak ryzyka zalania). Latem rzeka działa jak naturalna klimatyzacja, dając chłód i relaksujący szum wody.
MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY / ROZLICZENIA:
Istnieje możliwość rozliczenia części ceny nieruchomości w formie zamiany na 3-pokojowe mieszkanie na parterze (lub pierwszym piętrze) w centrum Więcborka. W przypadku zamiany obowiązuję prowizja biura.
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego finansowania Twojej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu:
Sylwia Mikulska
Atlantis Nieruchomości
Tel: 575pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 42/17605/ODS
Szukasz spokoju, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie zależy Ci na bliskości miasta? Mamy dla Ciebie dom z dużą działką graniczący z rzeką - niepowtarzalny klimat i prywatność.
Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 4200 m² położona w Suchorączku, zaledwie 3 km od centrum Więcborka. To idealne miejsce dla rodziny, osób szukających ucieczki z miasta lub chcących prowadzić własną działalność.
Gotowy do zamieszkania: Powierzchnia 74 m² (parter) z możliwością adaptacji poddasza (ok. 40 m²) oraz piwnicą (32 m²).
Solidny remont (2017 r.): Budynek został ocieplony, zyskał nową elewację oraz całkowicie nowy dach (blachodachówka, pełne deskowanie, wymiana części krokwi).
DZIAŁKA
Niesamowity ogród: Działka graniczy z rzeką – kojący dźwięk wody i przyjemny chłód w upalne dni to standard, którego nie kupisz w mieście.
Potencjał terenu: 4200 m² gruntu daje możliwość wydzielenia kolejnej działki budowlanej lub stworzenia własnego parku/lasu.
Dodatkowa przestrzeń: Na działce znajduje się budynek gospodarczy (160 m²) – idealny na warsztat, magazyn lub garaże.
MEDIA I SZCZEGÓŁY:
- Woda z własnego ujęcia (hydrofor), szambo 6000 l.
- Możliwość łatwego podłączenia do sieci wodociągowej.
- Ogrzewanie centralne (piec na drewno/węgiel).
- Dojazd komfortową drogą asfaltową.
- Na działce liczne nasadzenia (agrest, maliny, kwiaty ozdobne) oraz garaż blaszany.
- Teren ogrodzony to około 2200m² (siatka + solidne przęsła betonowe). Druga część działki (ok. 2000 m²) to teren z samosiejkami, który możesz zagospodarować według własnego uznania – jako własny prywatny lasek lub dodatkowy teren pod zabudowę.
DLACZEGO WARTO?
DACH I ELEWACJA (SPOKÓJ NA DEKADY): W 2017 roku wykonano gruntowny remont. To nie była kosmetyka – dach otrzymał pełne deskowanie i odświeżoną konstrukcję, co jest rzadkością w tej cenie. Dom jest docieplony, z nową elewacją – oszczędzasz na starcie dziesiątki tysięcy złotych.
POTENCJAŁ ADAPTACJI (DODATKOWE 40m²): Obecnie 74 m² parteru, ale poddasze daje realną możliwość powiększenia domu o dodatkowe pokoje. Razem z piwnicą (32 m²) zyskujesz przestrzeń, której nie mają nowoczesne "szeregówki".
DZIAŁKA 4200 m² – TWOJA LOKATA KAPITAŁU: Działka oznaczona jako mieszkaniowa. Połowa jest pięknie zagospodarowana (maliny, agrest, kwiaty), a druga połowa to naturalna bariera od sąsiadów z dzikimi drzewami. Możesz ją uprzątnąć i sprzedać jako oddzielną działkę budowlaną!
WŁASNA LINIA BRZEGOWA: Działka graniczy z rzeką (bezpieczne koryto, brak ryzyka zalania). Latem rzeka działa jak naturalna klimatyzacja, dając chłód i relaksujący szum wody.
MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY / ROZLICZENIA:
Istnieje możliwość rozliczenia części ceny nieruchomości w formie zamiany na 3-pokojowe mieszkanie na parterze (lub pierwszym piętrze) w centrum Więcborka. W przypadku zamiany obowiązuję prowizja biura.
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego finansowania Twojej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu:
Sylwia Mikulska
Atlantis Nieruchomości
Tel: 575pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 42/17605/ODS
Statystyki ogłoszenia:
