Dom na sprzedaż Strzelno, Rynek - 336,8m²

  Skorzystaj inwestując w KAMIENICĘ z dużą działką z kapitałem inwestycyjnym na Rynku w Strzelnie w nowej cenie 270.000 zł (stara cena:  310.000 zł ).

Budynek niezamieszkały, dostępny od ZARAZ ! 

Oferujemy  Państwu 77% udziałów w  KAMIENICY z wielkim potencjałem  w najbardziej  reprezentacyjnym miejscu na Rynku miasta.  Nieruchomość usytuowana jest na  dużej działce  o powierzchni  1755 m 2 . Działka z dostępem z dwóch stron ulic (od Rynku i od ul.Cegiełka  (jednokierunkowa) . Duże zainteresowanie Inwestorów samym gruntem !!!

Kamienica  zlokalizowana  w uroczym  mieście  Strzelno na pograniczu Kujaw i Wielkopolski. W promieniu ok. 20 km  znajdują się  kompleksy wypoczynkowe nad Jeziorem Ostrowskim  w miejscowościach  tj.  Przyjezierze, Anastazewo, Kruszwica nad Gopłem, Janikowo nad Jeziorem Pakoskim.  Bliskie sąsiedztwo  Uzdrowiska  w  Inowrocławiu  - odległość 22 km. 

W  Strzelnie  znajdują się najważniejsze  zabytki sztuki romańskiej- zespół zabudowań na wzgórzu św. Wojciecha .
Dużo terenów do spacerowania, przez miasto przebiegają drogi wojewódzkie i krajowe.   

Kamienica z końca XIX  wieku  dwupiętrowa z poddaszem niemieszkalnym , z  budynkiem oficyny  o  łącznej  powierzchni użytkowej  336,8 m 2 .  Posesja  nie jest wpisana  w  Rejestrze Zabytków . Tylko  ujęta w ewidencji obiektów zabytkowych,  co  ułatwi wszelkie prace remontowe , z uwzględnieniem strefy "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej.

W skład nieruchomości wchodzi: 
1.  Lokal mieszkalny  o pow.  97,5 m 2  - I PIĘTRO 
2. Lokal mieszkalny  o pow.  122,8 m 2  - II PIETRO 
3. Lokal mieszkalny  o pow.  50,5 m 2  ( budynek oficyny ) 
4. Lokal mieszkalny  o pow.  66,1 m 2  ( budynek oficyny ) 

Jedno z mieszkań posiada wyjście na obszerny balkon  z widokiem na Rynek miasta.

Mieszkania idealne do podziału na mniejsze, następnie do dalszej sprzedaży lub wynajmu. 

Aktualnie w mieszkaniach funkcjonuje  ogrzewanie piecowe.  Możliwa zmiana na ogrzewanie gazowe ( kamienica z przyłączem do gazu ).

Teren działki w kształcie prostokąta z możliwością wjazdu od dwóch ulic utwardzonych asfaltem.
Na działce znajdują się nasadzenia drzew owocowych.

Nieruchomość może  generować dodatkowe dochody  z wynajmu garaży, które można postawić na działce. W obecnej sytuacji wynajem garaży to pewne źródło dochodu. Ilość samochodów przybywa a miejsc parkingowych niestety nie.

Przy wydzieleniu odrębnej działki mamy grono zainteresowanych Klientów kupnem samego gruntu to kolejny dochód jaki można uzyskać z tej nieruchomości.

Nieruchomość ma dostęp do :
- wody
- prądu
- kanalizacji
- sieci telefonicznej
- gazu

Mieszkania bez lokatorów !    OFERTA IDEALNA DLA INWESTORA !
  Istnieje możliwość  nabycia 100% udziałów  przy zakupie  l  okal  u  mieszkaln  ego    o pow.  97,76 m  2      na parterze      (wyodrębnion  ego  na własność z własną KW) w stanie  deweloperskim  po remoncie i zmianie sposobu użytkowania z użytkowego na mieszkalny  z  nową instalacją elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Nowe okna, drzwi zewnętrzn e. 

W 2019 roku wykonano operat szacunkowy nieruchomości przewyższający ofertową cenę. 

Operat i pozostała dokumentacja zdjęciowa dostępna do wglądu w Biurze.

* Oferta na wyłączność Biura PERFEKT Nieruchomości * Klucze w BIURZE !!!  Prezentacja w dogodnym czasie ! 


--------------------------

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.  Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach.  Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw.  Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom!  Numer licencji pośrednika 9727 nadanej przez Ministra Infrastruktury.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo