Dom na sprzedaż Strzelin, Ząbkowicka

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z lat 30. XX wieku, położona w spokojnej części Strzelina. Jest to wolnostojący, murowany budynek willowy o klasycznej architekturze, w całości podpiwniczony, z użytkowym poddaszem oraz dwoma odrębnymi lokalami mieszkalnymi – idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora. Opis budynku: Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1044m2, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej. Budynek posiada dwie kondygnacje naziemne, piwnicę oraz poddasze. Wyremontowany dach wielospadowy, kryty karpiówką. Od strony ogrodu znajduje się parterowa przybudówka z dachem krytym papą. Ogród zadbany z licznymi nasadzeniami w postaci drzew, krzewów oraz z ogródkiem warzywnym. Układ nieruchomości: Lokal mieszkalny nr 1 (parter, pow. użytkowa 87 m²) Składa się z trzech pokoi (w tym jeden przechodni), kuchni, spiżarki, łazienki z wanną, WC i umywalką, oraz zabudowanej werandy. Lokal mieszkalny nr 2 (piętro, pow. użytkowa 47,3 m²) Składa się z dwóch pokoi, kuchni, WC oraz dwóch dodatkowych pomieszczeń poddasza (pełniących funkcję spiżarni i garderoby i nie wliczonych do powierzchni użytkowej). Stan techniczny – do generalnego remontu. Bardzo dobrze zachowane drewniane elementy takie jak drzwi czy podłogi nadają się do odrestaurowania oraz cyklinowania. Wszystkie drzwi sprawne. Piwnica – 96 m²: korytarz, trzy pomieszczenia gospodarcze, składzik i pralnia z wyjściem na ogród. Poddasze użytkowe + strych – ok. 39 m²: dostępne z poziomu drugiego lokalu, stanowią część wspólną budynku. Powierzchnia wszystkich pomieszczeń: 269,3m2 Dodatkowe informacje: Każdy lokal posiada osobną księgę wieczystą Udział po ½ w częściach wspólnych budynku i w prawie własności działkiDojazd drogą asfaltową, pełna infrastruktura w pobliżu Dom z ogromnym potencjałem. Budynek wymaga remontu, ale dzięki solidnej konstrukcji z cegły oraz wysokości pomieszczeń, stanowi świetną bazę do stworzenia wyjątkowego, klimatycznego i przestronnego miejsca do życia. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Cena: 670 000zł - CENA DO NEGOCJACJI Zadzwoń ! 698 666 308 Numer oferty 23/14789/ODS Sprzedawca: Przemysław Gniewczyński Nr. Licencji: 27 311 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)